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Vente Maison à Rezé

11 pcs
4 ch
197㎡

529 900 € (2 690 €/m²)

Vente Maison à Rezé

11 pcs
4 ch
197㎡

529 900 € (2 690 €/m²)

Maison Rezé

Entre la Balinière et Saint-Paul, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette grande maison familiale de 197 m², un bien extrêmement rare sur le secteur.

Issue de la fusion de deux maisons, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration idéale pour de nombreux projets de vie : profession libérale, télétravail, famille recomposée, cohabitation intergénérationnelle ou encore investissement locatif.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Deux entrées indépendantes, trois espaces de vie lumineux, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un WC, une salle de jeux, un cellier ainsi qu’un garage.

Au premier étage :

Un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d’eau.

Au deuxième étage :

Une superbe suite parentale offrant calme et intimité.

Le tout édifié sur une magnifique parcelle arborée de 498 m², elle-même entourée de jardin, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Une maison aux multiples possibilités, alliant espace, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder.

Prix : 529 900€ FAI dont 3,9% d'Honoraires soit 510 000€ Net Vendeur.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87056323 - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    529 900 € (2 690 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 510 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    197 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Jardin
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INVESTIR L'AVENIR

9 Rue Robert Douineau

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 832050124

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 692 €
Par mois
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