Vente maison à Rezé 417 855 €

Proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied à 2 pas de la mairie de REZE se située en fond d'impasse.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour lumineux, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d’une cuisine aménagée et équipée et d'une bureau de 8,21 m² qui peut servir de buanderie ou d'arrière cuisine.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 41.95 m², d'une buanderie de 17.03 m² et d'une cave de 7.95 m². Vous disposerez également d'un préau attenant côté jardin d'environ 26 m².

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 159 m² avec piscine et grand garage.

Dans un quartier calme et recherché, maison très lumineuse et fonctionnelle de 159 m² parfaitement entretenue et à proximité immédiate de tous les services essentiels — commerces, écoles, transports et périphérique.

Entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda, second salon avec accès terrasse, dégagement desservant trois chambres dont une avec salle de bains (baignoire et douche).

À l'étage: mezzanine, vaste chambre avec salle d'eau et toilettes, grenier aménageable offrant de belles possibilités ( cinquième chambre, bureau...)

À l’extérieur : jardin complètement clos, vaste terrasse, piscine couverte dans un bâtiment dédié de 120 m2 avec pool house et sanitaires. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Rezé, dans le secteur de Trocardière. Avec une surface habitable de 88.96 m2, cette maison de plain pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres.

Le séjour spacieux de 30.28 m2 s'ouvre sur une terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.

La maison est en bon état général, construite en parpaing et brique, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Le terrain de 394 m2 offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de tramway Trocardière et à 5 minutes des arrêts de bus. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont le Lycée général et technologique Jean Perrin, l'Ecole élémentaire Château Sud, et le Collège Salvador Allende, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé, découvrez cette maison à étage récemment rénovée, bénéficiant d'une exposition ouest qui lui apporte une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements et une salle d'eau moderne.

La maison offre un bon confort grâce au double vitrage PVC, aux volets persiennes imitation bois et à un chauffage électrique individuel performant.

De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : électricité remise à jour, ballon d'eau chaude remplacé, isolation des combles améliorée, entretien de la toiture, ravalement de la façade avant et rénovation des peintures intérieures.

Taxe foncière : 724 euros par an.

Emplacement recherché : commerces accessibles à pied, quartier de Trentemoult à proximité, transports en commun (tramway lignes 2 et 3, gare Pont Rousseau), stationnement gratuit dans la rue. Proche de l'école d'infirmiers, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous pouvez contacter Cyril BREMONT […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - Maison de ville rénovée avec jardin clos et garage. Située dans un quartier calme et résidentiel de Rezé, cette agréable maison de ville rénovée en 2022 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée comprenant four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce niveau. A l'étage, sur parquet, la maison dispose de 4 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'un cabanon de jardin. Ses plus : chaudière à condensation, isolation des combles et installation d'une VMC hygroréglable. Emplacement pratique : arrêt de bus Mont Blanc (ligne 30) à proximité immédiate, supermarché accessible en seulement 5 minutes à pied. Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités.

Prix : 269 000 euros FAI

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1661 euros et 2247 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - REZE - NAUDIERE une maison d'habitation de plain-pied de 74 m² comprenant : un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie.

Le tout sur une parcelle de 388 m² offrant un jardin sans vis-à-vis.

la maison dispose également d'un garage.

DPE : F - 345 GES : F - 92

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - L'Aufrère

Proche Vertou maison de plain-pied dans un écrin de verdure située dans le quartier du village historique de l’Aufrère.

Dans un environnement bucolique, cette maison contemporaine de 2005 de plus de 160 m², dont la vie est orientée plein sud, vous offre un quotidien sans vis-à-vis.

Vous découvrirez une entrée avec bureau indépendant vous donnant accès à un superbe séjour cathédrale lumineux où le salon agrémenté d’une cheminée insert s’accorde harmonieusement à la salle à manger. La cuisine de 17 m² est attenante à son arrière cuisine/buanderie qui elle-même jouxte le garage de 36 m² avec son grenier en mezzanine de près de 20 m².

Côté nuit, sur parquet massif, vous trouverez 1 suite parentale avec dressing et salle de douches, 2 belles chambres et une salle de bains indépendante.

Vous trouverez à l’extérieur une terrasse de 60 m² en accès direct au séjour et à la cuisine, un plan d’eau (ancien lavoir) et un potager, le tout sur un terrain de 2.000 m².

Ce bien, classé B, est chauffé par géothermie et rafraîchi l’été par sa climatisation.

Les entrées indépendantes peuvent permettre l’exercice d’une profession libérale.

Ce bien rare est clos, en retrait de la vie urbaine, vous permet tout aussi bien, des balades à pied en forêt, que de rejoindre le périphérique en 2 minutes.

Taxe foncière = 2.800€

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean-François […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAMWAY BALINIÈRE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 191 M² AU SOL - 148 M² HABITABLE - TERRAIN 600 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venez découvrir cette maison aux atouts multiples proche de toutes commodités comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un grand séjour, une cuisine séparée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bains, un wc indépendant, une chambre et une pièce annexe accolée à la maison accessible depuis le jardin.

A l'étage : une grande mezzanine, 4 chambres, une petite salle d'eau avec cabine de douche et 1 wc indépendant.

Le jardin arboré et orienté Est se situe à l'arrière de la maison pour profiter au mieux en toute quiétude de ce lieux privilégié.

Un garage accessible depuis la rue complète l'ensemble.

Proximité des transports (gratuit le week-end) :

- Arrêt tramway ''Balinière'' à 2 minutes à pied permettant de se rendre dans le centre-ville de Nantes en moins de 15 minutes,

- Arrêt tramway ''Pirmil'' à 4 stations permettant l'interconnexion avec station de bus toutes directions (Nantes et Périphérie),

Proximité des commerces à pied :

- Boulangeries, maison de la presse, restauration, bureau poste, pharmacie, coiffeur, etc.

- Supermarché (LIDL, Super U).

Proximité des écoles, infrastructures sports à pied :

- Écoles maternelles & primaires, collège Salvador Allende, Lycée Jean Perrin, collège et lycée Saint-Paul,

- Médiathèque, école de musique, auditorium, etc.

- Skate-parc, complexe sportif Trocardière, piscine municipale, terrain de tennis, etc.

Accès rapide au périphérique, centre commerciaux, aéroport (10 mns en voiture et 20 mns en transport en commun), gare SNCF (10 mns en voiture et 15-20 mns en transport en commun), plage de la côte de Jade (30mns).

A visiter sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Gaudin - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>