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Vente Maison à Rezé

4 pcs
3 ch
81㎡

312 600 € (3 859 €/m²)

Vente Maison à Rezé

4 pcs
3 ch
81㎡

312 600 € (3 859 €/m²)

Maison Rezé

Maison d'habitation de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché de la Balinière.

A proximité immédiate des transports (tramway ligne 2 et 3), commerces et écoles, découvrez cette agréable maison d'environ 81 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 700 m².

Construite dans les années 50, elle se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, un séjour lumineux (20,49 m²), WC, dégagement desservant trois chambres ( 12,55 - 12,83 - 10,13 m²) dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau.

Un véritable atout : la grande buanderie traversante de 19 m² offre un fort potentiel d'aménagement et peut être transformée en surface habitable pour agrandir la maison selon vos besoins (suite parentale, bureau, extension du séjour...).

Garage attenant mais non communiquant avec la maison d'une surface de 16,28 m².

La maison bénéfice de prestations confortables : chauffage gaz (chaudière à condensation de 2016), ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques. De nombreux travaux ont déjà été réalisée : réfection de la toiture, isolation des combles.

Un bien évolutif et idéalement situé, parfait pour une vie de famille confortable au quotidien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44129-310 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    312 600 € (3 859 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 12 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    705 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Dressing / Placard
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Office Notarial Caroline OGER & Élodie BUREAU

22 rue du bignon

44840 Les Sorinières

SIREN: 440809820

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 588 €
Par mois
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