iad France - Nicolas Laveze vous propose: Proche de l'école de l'Orée de Vaure, à 15min à pied du Beffroi, maison de plain pied de 123m² habitable + véranda de 27m² environ, garage et terrasse sur une parcelle de 436m² clôturée.

La partie habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 57m² environ, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un cellier permettant le rangement et l'accès direct au garage. Chauffage au gaz de ville et clim réversible.

La parcelle est entièrement clôturée.

Ne tardez pas à me contacter!!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Bienvenue dans cette agréable maison de plain-pied située à Revel, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, du centre-ville et avec un accès direct à la rigole, idéal pour les promenades et les moments de détente.

Construite en 2007, cette maison développe environ 113 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 1203 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 31 m², véritable cOEur de la maison, propice aux moments de convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, s’accompagne d’un salon TV indépendant, créant des espaces de vie distincts et confortables.

La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant un cadre de vie pratique et adapté à toute la famille.

Une grande pièce supplémentaire vient compléter l’ensemble, laissant libre cours à vos projets : second salon, salle de jeux, espace de télétravail ou activité professionnelle grâce à un accès indépendant possible.

La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à un plancher chauffant, ainsi que d’un système de récupération des eaux de pluie alimentant les sanitaires, apportant un véritable atout économique et écologique.

L’ensemble est en très bon état et offre une belle luminosité, avec une distribution des pièces pensée pour un confort de vie optimal.

À l’extérieur, le terrain de plus de 1200 m² permet d’imaginer de nombreux aménagements : jardin paysager, espace détente ou terrasse conviviale. Un garage complète les prestations et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de fonctionnalité, tout en restant proche de la vie locale.

Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Propriété d’exception en nue-propriété – 3,5 hectares, deux maisons, dépendances et piscine couverte

Dans un environnement préservé, cette propriété de prestige s’étend sur près de 3,5 hectares et se distingue par la qualité de ses aménagements, la générosité de ses volumes et la rareté de ses prestations. Elle réunit deux habitations de standing, de vastes dépendances et une piscine couverte, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné.

La maison principale développe une surface habitable de 420 m² et séduit par son authenticité et son caractère. Elle dispose d’une vaste cuisine, d’un bureau, de cinq chambres confortables, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un salon-séjour de 126 m², lumineux et spacieux. Une élégante mezzanine de 84 m² vient compléter cet ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type pont de bateau qui apportent chaleur et noblesse à l’intérieur.

La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour offrir un confort moderne et une accessibilité totale, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle propose un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau contemporaine, idéale pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Les dépendances viennent renforcer le potentiel exceptionnel de la propriété avec un garage de 100 m², des greniers d’une surface totale de 262 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un hangar de 100 m². Pour les moments de détente, une piscine couverte de 145 m² avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite permet de profiter d’un confort absolu tout au long de l’année.

Cette propriété est proposée en viager occupé, les vendeurs conservant leur droit d’usage et d’habitation. Les conditions financières sont les suivantes : un bouquet de 395 000 €, une rente viagère annuelle de 34 860 € (soit 2 905 € par mois). Les vendeurs ont respectivement 77 et 76 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Matthieu RICHARD vous propose: Située dans un écrin de verdure, magnifique maison des années 80. Composée d'une entrée, d'un immense salon/séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, d'une cuisine spacieuse et équipée, avec cellier/buanderie.

Dans l'espace nuit on retrouve 4 chambres, dont deux avec salle d'eau privative . Une salle de bain et deux WC indépendant complète l'ensemble.

Une véranda fermée avec accès directe sur la terrasse couverte offre un lieu convivial pour partager des repas en famille ou entre amis.

Le PARC de plus de 1 hectare, clos et arboré ainsi qu'une magnifique piscine vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Deux garages indépendant assez grand pour stationner scooter, moto ou votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison entièrement rénovée offre tout le confort moderne ( double vitrage, isolation, climatisation, domotique ...), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Propriété d’exception sur près de 3,5 hectares – Deux maisons, dépendances, piscine et volumes remarquables

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d’exception déploie près de 3,5 hectares et réunit deux habitations aux prestations haut de gamme, ainsi que de vastes dépendances, pour une qualité de vie incomparable.

La maison principale, véritable demeure de caractère de 420 m², impressionne par ses volumes et son authenticité. Elle offre une vaste cuisine, un bureau, cinq chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un superbe salon-séjour de 126 m², baigné de lumière. Une majestueuse mezzanine de 84 m² domine l’ensemble, sublimée par des plafonds en bois de type pont de bateau, gage d’élégance et de noblesse.

La seconde maison, d’une surface de 112 m², a été pensée pour un confort accessible à tous, notamment aux personnes à mobilité réduite. Elle dispose d’un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau moderne.

De nombreux bâtiments complètent cet ensemble rare :

Un garage de 100 m²

Des greniers d’une surface totale de 262 m², offrant un fort potentiel d’aménagement en appartements ou pièces de réception

Un hangar de 100 m²

Pour la détente et le bien-être, une piscine couverte de 145 m², avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite, permet de profiter de baignades toute l’année dans un confort absolu.

Prestations de qualité, volumes hors normes et potentiel exceptionnel font de cette propriété un bien rare sur le marché, à la hauteur des plus hautes exigences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Laveze vous propose: A Sorèze, venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 500m² habitable, comprenant une maison d'habitation principale de 300m² environ, une maison de 90m², un appartement à finir d'aménager, des dépendances aménageables, 1 hangar fermé et un second ouvert avec de belles arcades en pierres sur 29950m² de terrain.

L'habitation principale a été rénovée récemment avec des matériaux de qualités, sur une surface de 300m² environ. Elle est composée, en rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un dégagement donnant sur un espace cellier buanderie et sur la cuisine équipée de 26m² environ et sur un wc. Le salon/séjour exposé sud de 85m² vous permet d'accueillir les proches et de passer de bons moments. Un bureau complète la partie de plain pied.

A l'étage, une mezzanine de 15m² desservant 5 chambres, toutes équipées de salle d'eau et de wc.

Système de chauffage au sol combiné avec chaudière bois et fioul, ballon d'eau chaude. Aspiration centralisée sur toute la maison. Le bien est relié au tout à l'égout.

Une maison indépendante, rénovée de 90m² sur 2 niveaux. Vous trouverez en rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique par climatisation réversible.

Un appartement avec une entrée privée de 100m² à finir de rénover.

Les dépendances:

2 garages de 55m² et 45m².

Un hangar de stockage fermé avec une belle charpente de 330m².

Un second hangar de 135m² avec ces arcades en pierres.

Le terrain de 2,9 hectares, arboré avec 2 entrée indépendante de la bâtisse, vous permet de profiter de la campagne, de mettre des animaux, une marre toujours en eau peut être un point d'alimentation.

Ce domaine peut être exploité en projet professionnel ou à titre privé.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements ou pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Nicolas Laveze vous propose: Située entre Revel et Soual, propriété comprenant une maison d'habitation + 3 hangars de stockage et agricole sur une parcelle totale de 36525m².

La partie habitable, sur un R+1, est composée d'une entrée, d'un salon , d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 7 chambres de surface entre 13m² et 20m² environ, de 2 salles de bain, de 2 wc, d'une véranda, d'un espace cellier/buanderie et d'un double garage attenant de 45m² environ avec mezzanine de 17m² environ.

Chauffage avec cheminée insert et climatisation réversible.

Un hangar de 72m² environ, un second de 100m² environ et un troisième en bardage acier de 220m² environ.

Le terrain est plat et d'un seul tenant.

Rafraichissements intérieur à prévoir sur la maison.

Vous recherchez de l'espace, ce bien est pour vous. N'hésitez pas à me contacter!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: À VENDRE – Propriété traditionnelle de 210 m² sur terrain de 2,1 hectares à Montgey

Volumes généreux – Vue dégagée – Sous-sol complet – Environnement naturel préservé

Située au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Revel et de l’axe Castres-Toulouse, cette maison traditionnelle construite en 1995 développe 210 m² habitables et repose sur un terrain exceptionnel de 21 000 m², parfaitement adapté à un projet familial, équestre ou de reconversion à la campagne.

Des volumes confortables et lumineux :

Séjour cathédrale de 57 m², traversant, avec vue sur la nature

Cuisine indépendante équipée, spacieuse et fonctionnelle

4 chambres, bien distribuées, offrant chacune un espace nuit confortable

Salle d’eau + WC indépendant, facilement modulables selon vos besoins

Sous-sol complet de 202 m², fermé, idéal pour stationnement, atelier ou stockage

Confort et équipements :

Chauffage central au fuel par radiateurs

Assainissement individuel conforme

TV, téléphonie et câblage installés

Nombreux rangements et possibilité d’aménagements supplémentaires (buanderie, salle de jeux, espace professionnel)

À l’extérieur :

Terrain de 2,1 hectares, en grande partie dégagé et partiellement arboré

Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature, chevaux ou projet de permaculture

Accès direct à des chemins de promenade ou randonnée

Une propriété rare à la vente, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de vie au vert.

À seulement 10 minutes de toutes commodités, cette maison conjugue espace, tranquillité et potentiel d’évolution, dans un cadre exceptionnel.

Visite uniquement sur rendez-vous – Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>