Vente Maison à Rennes Sainte-Thérèse

6 pcs
5 ch
195㎡

838 400 € (4 299 €/m²)

Vente Maison à Rennes Sainte-Thérèse

6 pcs
5 ch
195㎡

838 400 € (4 299 €/m²)

Maison Rennes Sainte-Thérèse

RENNES ? SAINTE THERESE / FRANCISCO-FERRER Découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2012, développant environ 195 m2 habitables sur une parcelle de 445 m2. Répartie sur deux niveaux, elle offre cinq chambres, plusieurs espaces de vie, un jardin et une terrasse, dans un environnement résidentiel agréable au sud-est de Rennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de la maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'une exposition Sud et d'un accès vers les extérieurs. Un salon TV indépendant permet de profiter d'un espace de détente supplémentaire. Une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant, une arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un garage avec accès direct au jardin complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine aménagée en espace de circulation et de vie dessert cinq chambres avec placards, une salle de bains avec douche, une pièce de rangement et un WC indépendant. Un emplacement pratique au quotidien : située dans le quartier Sainte Therese / Francisco-Ferrer, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services et des espaces verts, notamment le square Paul-Langevin.

DPE :C

prix net vendeur : 800 000euros + honoraires de négociation : 38 400 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. 001-524 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Maison familiale de 195 m² : Construite en 2012 sur une parcelle de 445 m².
  • Cinq chambres avec placards : Réparties à l’étage, avec une mezzanine et une pièce de rangement.
  • Pièce de vie exposée sud : Ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, avec cheminée et accès aux extérieurs.
  • Des espaces complémentaires : Salon TV indépendant, buanderie, garage avec accès au jardin et terrasse.
  • Quartier Sainte-Thérèse / Francisco-Ferrer : Commerces, écoles, services et espaces verts à proximité ; DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    838 400 € (4 299 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 800 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 38 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    195 m²
  • Surface terrain :
    446 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Office Notarial Du Guesclin

4 Rue Duguesclin

35000 Rennes

SIREN: 345374151

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