Vente Maison à Rennes Centre Ville

5 pcs
3 ch
97㎡

655 000 € (6 753 €/m²)

rue colonel péchot, 35000 Rennes

Vente Maison à Rennes Centre Ville

5 pcs
3 ch
97㎡

655 000 € (6 753 €/m²)

Maison Rennes Centre Ville

rue colonel péchot, 35000 Rennes

Vente de particulier à particulier

Maison contemporaine avec piscine secteur la madeleine / mauconseil dans petite rue calme en sens unique.

Découvrez cette maison à proximité immédiate du pont de Nantes. 10 minutes du centre et 15 minutes de la gare à pied pour rejoindre Paris , Nantes, saint brieuc , …

Implantée sur un terrain de 314m², cette maison d’environ 97m² offre des prestations agréables et une situation idéale, à proximité des commerces, écoles et transports.

🏡 La maison

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie de 44m2 très lumineuse avec sa grande baie vitrée de 4m et sa cuisine ouverte

Un WC avec lave-main.

À l’étage, accessible par un escalier métallique sur mesure :

Trois chambres dont deux avec dressing

Une mezzanine multifonctions, actuellement utilisé en espace de télétravail/ coin lecture/ dressing.

Cette mezzanine peut facilement être cloisonnée afin de créer une quatrième chambre de 11,50m2. Des arrivées d’eau et une évacuation sont en attente sur la mezzanine pour permettent d’envisager aussi la création d’une deuxième salle de bains ou d’une petite salle d’eau privative, notamment dans le cadre de l’aménagement d’une quatrième chambre.

Une salle de bains équipée d’une double vasque de 2m, d’une grande douche italienne de 1m x 1,40m et d’un WC

Les extérieurs:

Une grande terrasse bois de 42 m²

Une piscine chauffée de 3 x 8 m avec pompe à chaleur

Une annexe de plus de 30 m² au fond du jardin, pouvant être aménagée en partie en bureau ou studio car les arrivées et évacuations sont en attentes à proximité.

Aucun vis à vis.

À l’avant de la maison, une place de stationnement permet de garer un deuxième véhicule dans la cour, en complément du véhicule pouvant être stationné dans le garage de 21m2 env, qui possède une porte motorisée.

⚙️ Prestations

* Construction de 2017

* Maison RT 2012

* Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation

* Ballon thermodynamique pour l’eau chaude

* Menuiseries aluminium

* Volets roulants électriques

* Escalier métallique sur mesure

* Piscine chauffée

*facture gaz/elec de 180€/mois (incluant la pompe à chaleur de la piscine)

École maternelle/primaire Mauconseil à 2 minutes à pied. École Villeneuve à 5 min

arrêt de bus station FOYER RENNAIS à 4 minutes à pied.

10 min à pied du Colombier

15 min à pied du centre-ville

15 min à pied de la gare et 5 min en vélo ou en trottinette

Merci aux professionnels de ne pas me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 20/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    655 000 € (6 753 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    97 m²
  • Surface terrain :
    314 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Terrasse
Contactez-nous !

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Rennes


Vente maison 5 pièces à Rennes