AG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES (ACHAT / VENTE)

A 7 min de RENNES OUEST située sur la ville de PACE ! Au calme d'une impasse, avec accès très rapide vers RENNES, venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine familiale, lumineuse construite en 2012 et agrandie en 2019, offrant env. 175 m² habitables sur un terrain plein Sud de 340 m². Un bien rare, idéalement situé, pensé pour le confort quotidien!

Elle comprend au rez-de-chaussée :

• Une entrée fonctionnelle avec deux placards aménagés

• Une pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec possibilité d'installer une cheminée ou un poêle

• Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée d'un agréable espace dinatoire

• Une grande chambre de 16,5 m² avec placard (arrivées et évacuations déjà en place pour créer une salle d'eau privative)

• Une arrière‑cuisine / buanderie

• Un WC suspendu avec lave‑mains

À l'étage :

• Une mezzanine distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces

• 4 chambres, dont une suite parentale complète comprenant : chambre, bureau, salle d'eau et dressing aménagé (Chacune des 3 autres chambres dispose d'un placard aménagé)

• Une grande salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque

• Un WC indépendant.

Équipements complémentaires :

• Garage carrelé avec porte sectionnelle électrique

• Grande terrasse plein Sud avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours!

Les plus :

- Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue

-Environnement calme, résidentiel et familial

- Écoles et collèges à proximité immédiate

-Proximité de l'ensemble des infrastructures sportives de la commune

-Bus STAR Rennes Métropole à seulement 300 m à pied

-Accès ultra rapide vers Rennes !

Une maison contemporaine généreuse et lumineuse, parfaitement située, pensée pour le confort familial. Un lieu de vie où l'on s'installe sans travaux, sans contraintes… juste en posant ses valises!

Honoraires d'agence réduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir cette maison des années 30, idéalement située dans le quartier Sainte-Thérèse, à proximité immédiate de l'église.

Développant 140 m2 Carrez (170 m2 au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et donne un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un garage.

Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et d'une baignoire.

Le dernier niveau accueille une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins.

A l'extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison spacieuse et fonctionnelle louée avec terrasse et jardin (trois colocataires actuellement), située dans un quartier calme et bien desservi de Rennes Sud (métro et bus)

Rez-de-chaussée :

- Entrée

- Grand salon lumineux

- Cuisine aménagée et équipée (pratique pour les repas en commun)

- WC séparé

- Cellier (rangement supplémentaire)

Jardin avec terrasse

Etage :

- 3 chambres (idéal pour une colocation)

- Bureau

- Salle d'eau avec baignoire + WC

Loyer 1 410 euros par mois (dont garage en face de la […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – Rennes Sainte-Thérèse – Maison en pierre à rénover – Fort potentiel

Maison située 📍 22 rue Villiers de l'Isle-Adam

Située au cœur du très recherché quartier Sainte-Thérèse, cette charmante maison en pierre, entièrement à rénover, représente une opportunité rare pour donner vie à un projet de rénovation personnalisé.

Édifiée sur un terrain de 222 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement. De plain-pied, elle comprend un séjour lumineux ouvrant directement sur un agréable jardin exposé plein sud, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager la création d'un espace de vie supplémentaire selon vos besoins : chambres, suite parentale, bureau ou salle de jeux.

Cette maison séduira les amateurs de belles pierres, les familles souhaitant créer un intérieur à leur image, ainsi que les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.

Les atouts

- Quartier très prisé de Sainte-Thérèse

- Maison en pierre pleine de charme

- Rénovation complète permettant un projet sur mesure

- Séjour ouvrant sur le jardin

- Jardin exposé plein sud

- 3 chambres de plain-pied

- Combles aménageables

- Terrain de 222 m²

- Beau potentiel de valorisation

Une belle opportunité de créer une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes.

À découvrir sans tarder !

Réf : 13450PG

CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : F

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Au prix de 299 250 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Maison d'habitation - LEXONOT NOTRAIRES RENNES

RENNES- QUARTIER PROCHE SACRE-COEUR

EXCLUSIVITE

Dans une impasse au calme, ravissante maison de ville de plein pied, exposée SUD et distribuée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une cuisine , deux chambres, une salle d'eau, WC.

- Un grenier

- Un atelier avec garage en fond de parcelle.

- Travaux à prévoir.

Jardin arboré .

Prix net vendeur : 320.000,00€

Honoraires de négociation : 15.360,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - SECTEUR RUE DE NANTES / SACRE COEUR

NOUVEAUTE !

Découvrez cette maison indépendante, sans aucune mitoyenneté, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, actuellement indépendante, séduira les amateurs d'espaces distincts. Pour ceux qui privilégient une pièce de vie plus ouverte, il est tout à fait envisageable de l'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace moderne et chaleureux.

La maison dispose de cinq chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos loisirs. Vous bénéficierez également d'une salle de bains au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau à l'étage ainsi que de WC indépendants, garantissant un confort appréciable au quotidien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un stationnement privatif permettant d'accueillir facilement deux véhicules dans l'allée menant au garage.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un véritable potentiel pour repenser les espaces et créer une maison à votre image. Une belle opportunité de valoriser ce bien selon vos envies, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché.

Son indépendance, ses beaux volumes et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le secteur.

Laissez libre cours à […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Centre – Les Lices

Une adresse rare où le patrimoine rencontre le potentiel de demain

À quelques pas de la place des Lices, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes, cette propriété en pierre occupe une situation exceptionnelle. Son jardin préservé complète un ensemble immobilier rare, offrant à la fois le charme d'une maison de caractère et une véritable opportunité de valorisation foncière.

La maison, parfaitement entretenue et isolée, conjugue authenticité et confort. Les pièces de vie sur parquet, baignées de lumière, conservent toute la chaleur de l'ancien tandis que l'extension des années 1950 apporte des espaces complémentaires parfaitement intégrés. Une chambre avec dressing et salle d'eau, une mezzanine dédiée à la lecture, un bureau en rez-de-jardin, une buanderie ainsi qu'un espace couchage supplémentaire composent un ensemble fonctionnel et agréable à vivre.

À cela s'ajoute un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités : logement locatif, activité libérale, hébergement d'un proche ou espace de travail autonome.

Mais c'est surtout le foncier qui confère à cette propriété son caractère exceptionnel.

Édifié sur une parcelle bénéficiant d'une adresse de premier ordre en hypercentre, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel d'évolution. Extension de l'existant, restructuration complète ou réflexion sur une opération de renouvellement urbain : le site ouvre des perspectives particulièrement intéressantes pour un investisseur, un marchand de biens ou un opérateur souhaitant développer un projet immobilier, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur.

Le jardin arboré, véritable privilège dans ce secteur historique, participe pleinement à la valeur de l'ensemble et renforce le caractère unique de cette adresse.

Les atouts

Adresse premium dans le quartier des Lices.

À quelques minutes à pied de la station Sainte-Anne (métros A et B).

Ensemble immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

T2– RENNES CENTRE– 202 900€ FAI

NOUVEAUTE - RARE À LA VENTE – UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL EN PLEIN COEUR DE RENNES

Idéalement situé, dans un environnement particulièrement calme et recherché du centre-ville, découvrez ce charmant duplex de 33 m² habitables aux allures de petite maison de ville.

Niché dans une bâtisse ancienne datant de 1920, ce bien atypique bénéficie d'une superbe exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée.

Entièrement à réhabiliter, cette nouveauté représente une opportunité rare sur le marché rennais, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de premier choix.

L'agencement actuel propose au rez-de-chaussée un espace brut destiné à accueillir votre future pièce de vie avec coin cuisine, tandis que l'étage est réservé à l'espace nuit avec une chambre et une salle d'eau.

Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique cour partagée exposée plein Sud, un extérieur précieux en plein centre-ville pour profiter pleinement des beaux jours.

Une cave privative complète également ce bien pour vous offrir un espace de stockage supplémentaire.

Pour vous aider à vous projeter, l'annonce intègre de superbes propositions d'aménagement en 3D à découvrir aux côtés des photos actuelles. Laissez libre cours à votre imagination et concevez l'intérieur de vos rêves dans un emplacement numéro un.

Quelques mots sur la commune : Rennes, capitale dynamique et attractive de la Bretagne, est une commune particulièrement prisée qui séduit par son équilibre parfait entre un riche patrimoine historique et une énergie résolument moderne. En plein développement, elle offre une qualité de vie remarquable grâce à son réseau de transports en commun performant, ses nombreux espaces verts et ses infrastructures culturelles et sportives de premier plan. Vivre ou investir à Rennes, c'est profiter d'une vie urbaine animée, d'une excellente accessibilité et de la proximité immédiate de tous les commerces, établissements […] Voir l’annonce immobilière >>