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Vente Maison à Rennes Poterie

5 pcs
5 ch
136㎡

416 000 € (3 059 €/m²)

Vente Maison à Rennes Poterie

5 pcs
5 ch
136㎡

416 000 € (3 059 €/m²)

Maison Rennes Poterie

Dans le quartier recherché de La Poterie à Rennes, découvrez cette maison familiale de 136 m² habitables, idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports en commun (église Saint-Joseph, école élémentaire Poterie). Bus C2 à 2 minutes à pied, métro La Poterie accessible en moins de 10 minutes.

Implantée sur une parcelle clôturée de 316 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m². Une salle d'eau, des WC indépendants et une véranda de 12 m² complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, télétravail, espace loisirs...), d'une salle de bains et de WC séparés.

Le bien a bénéficié d'une rénovation partielle et les prestations comprennent deux pompes à chaleur récentes, une cheminée fonctionnelle et de bonnes performances énergétiques (DPE C – GES A).

Garage fermé de 22 m² avec cuisine d'été, abri de jardin et extérieur clos viennent compléter ce bien.

Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité immédiate des services du quotidien.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) (réf. 609410 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830035941658 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    416 000 € (3 059 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    136 m²
  • Surface terrain :
    316 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Veranda - Jardin
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PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 114 €
Par mois
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