Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné !

Située rue de Fougères, à proximité immédiate de la faculté de droit, des commerces, des transports et des espaces verts, découvrez cette maison de caractère de près de 139 m2 habitables, répartis sur quatre niveaux. Elle offre un véritable potentiel d'aménagement au coeur d'un environnement recherché.

Cette demeure séduit par ses beaux volumes, ses éléments anciens préservés, ses élégantes cheminées et ses nombreuses possibilités de transformation. Entièrement à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour imaginer un projet de vie sur mesure, où chaque espace pourra être repensé selon vos envies.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une pièce de vie d'environ 31 m2, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ouverte sur une terrasse. Les niveaux supérieurs proposent actuellement quatre grandes chambres avec rangements, ainsi que trois salles de bains ou d'eau, offrant déjà les arrivées nécessaires pour conserver ou réinventer cette organisation. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et laisse entrevoir de nouvelles possibilités, tout comme le vaste sous-sol qui constitue un atout supplémentaire.

Cette maison bénéficie également d'un garage fermé situé dans la copropriété voisine, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur.

Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES SACRÉ-CŒUR – UNE DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC PISCINE, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE

Au cœur du quartier recherché du Sacré-Cœur, à quelques minutes à pied de la gare de Rennes et du centre-ville, découvrez cette élégante maison familiale construite en 1912 et entièrement rénovée. Une adresse privilégiée où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, dans un cadre agréable.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et ses espaces de vie pensés pour partager des moments en famille comme pour recevoir. Le séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, se prolonge par une salle à manger et une cuisine ouverte, favorisant la convivialité au quotidien. De larges baies vitrées ouvrent la perspective sur l'extérieur et invitent la lumière naturelle au fil des saisons.

À l'abri de l'agitation, la terrasse exposée sud-est donne accès à un jardin paysager et à une piscine chauffée de 10 x 4 m. Cet espace extérieur rare en ville permet de profiter des beaux jours, de déjeuner en terrasse ou de se détendre au bord de l'eau, sans renoncer à la proximité des services rennais.

La maison offre six chambres et trois salles d'eau, dont une équipée d'une baignoire balnéothérapie. Les différents espaces permettent d'imaginer une organisation familiale souple, avec des pièces dédiées au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des proches.

Autre atout appréciable : un sous-sol complet comprenant garage, atelier, buanderie, cave, local technique et de nombreux rangements. Le chauffage individuel par géothermie, la VMC double flux et le classement énergétique A témoignent du soin apporté au confort et à la performance du logement.

Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère, une piscine et une vraie vie de quartier à Rennes.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier 3%.COM sur Rennes métropole vous propose à la vente cette magnifique maison classée de 138 m2.

Le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs de plafond et sa mosaïque 'Odorico'.

Idéalement située dans le quartier Arsenal / Redon, à 300 mètres du métro, bus et commmerce Mabilais, maison d'habitation 9/10 pièces disposant d'une entrée magistrale avec rangements, un salon /séjour traversant lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec rangements, 5 chambres (dont une actuellement formatée pour de la location étudiante), 1 bureau, caves en sous sol.

Son entrée/patio extérieure sécurisée, un jardin arboré et zen, un potager, un local à vélos et une grande terrasse viennent compléter la prestation.

Autres prestations: toiture neuve, menuiseries et cuisine récentes, chaudière gaz condensation de 2021, parquets massifs. Absence de garage mais possibilité de louer /acheter un garage à proximité.

Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Mandat 37311. Immatriculation RSAC Rennes 880277033EI.

Vous recherchez un appartement à vendre autour de Rennes, Bruz, Vern sur seiche, Saint Grégoire, Cesson Sévigné ou souhaitez faire estimer votre bien dans le secteur ? […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES SAINT HELIER SUD GARE - Maison avec piscine, 5 chambres, garage double

En EXCLUSIVITE, Dans un environnement privilégié, à quelques minute à pieds des commerces et des écoles, cette maison séduit par son alliance rare entre charme, volumes contemporains et extérieur paysager avec piscine.

Derrière sa façade en pierre, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante d'environ 60 m2, baignée de lumière grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin. Son volume cathédrale et la cuisine ouverte créent une atmosphère à la fois chaleureuse, moderne et singulière.

L'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale et un bureau. La distribution permet une vraie vie familiale, avec des espaces distincts pour chacun.

A l'extérieur, le jardin paysager offre une ambiance confidentielle et dépaysante, avec terrasse, palmiers et piscine. Un véritable cocon en ville, idéal pour recevoir ou profiter du calme aux beaux jours.

Pour votre confort […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES GARE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE, PISCINE CHAUFFÉE ET JARDIN PLEIN SUD

Au cœur du quartier recherché de la Gare, découvrez cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Une propriété rare qui conjugue le charme de l'ancien, le confort contemporain et une situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Rennes et de sa gare TGV.

Développant 196 m² habitables sur une parcelle de 443 m² exposée plein sud, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Sa superbe pièce de vie de plus de 60 m² accueille un salon, un espace repas et une cuisine ouverte. Deux cheminées, dont une suspendue au design contemporain, apportent caractère et convivialité à cet espace de réception.

L'organisation intérieure privilégie le confort familial avec quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, particulièrement appréciable pour vivre au quotidien sans contrainte d'escalier. Les espaces d'eau et les rangements répondent aux besoins d'une famille tout en préservant l'intimité de chacun.

La maison réserve également de belles prestations : salle de sport avec douche, cave à vin climatisée, buanderie et climatisation des chambres. Des équipements pensés pour allier bien-être, fonctionnalité et qualité de vie.

À l'extérieur, le jardin paysager exposé sud accueille une piscine chauffée de 7 x 3 m avec pompe à chaleur et un patio propice à la détente. Un véritable espace de vie supplémentaire, à l'abri de l'agitation urbaine. Deux stationnements privatifs et un puits complètent cet ensemble.

La gare TGV, les commerces et les écoles accessibles à pied constituent un avantage majeur, notamment pour les familles et les actifs partageant leur temps entre Rennes et Paris.

Une adresse d'exception à découvrir pour son élégance, son confort et sa situation.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES Quartier Rue de Vern / Ecole Carle Bahon - Maison familiale avec jardin/véranda

Située dans un environnement calme, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour/salon lumineux d'environ 20,40m², une cuisine aménagée conviviale d'environ 8m² accessible directement depuis la pièce de vie, ainsi qu'un WC indépendant sous l'escalier.

Une véranda d'environ 20m² équipée d'un store banne prolonge l'espace de vie et aussi le garage et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres orientées Est ou Ouest, dont une avec un grand espace de rangement, une salle de bains, WC indépendant.

Les combles aménagés offrent un grand espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Garage avec cave enterrée, un arrière garage attenant (extension de la véranda), apportant de nombreuses possibilités de stockage.

Un jardin orienté Ouest complète ce bien.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet familial.

Photos meublées générées par l'IA

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - MAISON A VENDRE - RENNES QUARTIER SEVIGNE - 3 CHAMBRES + BUREAU - PARCELLE DE 450 m2 ENVIRON - BELLE TERRASSE - JARDIN CLOS

Au coeur du très recherché quartier Sévigné, dans une rue calme, découvrez cette maison aux beaux volumes, offrant une configuration singulière et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur une parcelle de 450m2 environ.

Le premier étage accueille les pièces de vie, avec une entrée, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une très belle terrasse exposée Est permettant un accès sur le jardin , une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une grande salle à manger. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, un bureau et une salle de bains avec wc.

Le rez-de-chaussée, autrefois occupé par un garage et aujourd'hui aménagé, se compose de trois pièces, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un cellier et de plusieurs espaces de rangement. Doté d'un accès indépendant, il se prête à de nombreux usages : logement autonome pour un membre de la famille, espace dédié à une activité professionnelle ou réaménagement en garage, selon les besoins.

Une maison aux multiples atouts, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et modularité, au coeur d'un quartier rennais […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - MAISON DE VILLE T4 - RENNES QUARTIER LORIENT - SAIN BRIEUC - GRANDE TERRASSE - DOUBLE GARAGE

Vous recherchez l'indépendance d'une maison tout en restant proche du centre-ville rennais ? Découvrez cette maison de ville de 86,96 m2, située dans le quartier Lorient Saint-Brieuc.

Bénéficiant d'une double exposition Est/ Ouest, cette maison vous propose des espaces de vie bien séparés :

L'espace de vie en rez-de-chaussée : une véritable entrée avec rangements, une vaste pièce de vie s'ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie très pratique au quotidien, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

L'espace nuit à l'étage : l'escalier vous mène à un palier desservant 3 belles chambres lumineuses, une grande salle de bains et un WC indépendant.

Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une belle terrasse privative de près de 20 m2.

Atout rare et très recherché en ville : la maison est vendue avec un double garage en box fermé et sécurisé.

Ce bien est vendu libre de toute occupation.

Un emplacement privilégié à Rennes :

Le secteur Lorient / Saint-Brieuc vous garantit un quotidien facilité et un superbe cadre de vie :

Commodités immédiates : Boulangeries, commerces de bouche et services sont accessibles à pied.

Côté nature : Les bords de la Vilaine se trouvent à quelques pas, parfaits pour vos footings ou balades en famille.

Déplacements : Excellente desserte par le réseau de bus STAR et accès très rapide à la rocade ou à l'hyper-centre.

Vie de quartier : A proximité du Mail François Mitterrand et des lieux culturels […] Voir l’annonce immobilière >>