À deux pas des commodités et des transports, proche du Parc du Landry et du Carrefour Market La Poterie, découvrez une maison de près de 95 m2 au sol située au sein d'une copropriété contemporaine, dans un environnement verdoyant, calme et sans circulation.
Métro Poterie à moins de 10 minutes à pied ou 2 minutes en vélo. Bus C1 et C2. Gare et centre-ville à 10 - 15 minutes.
L'adresse combine vie pratique, confort récent, lumière et beaux volumes. La maison a été rénovée récemment et il n'y a pas de travaux majeurs à prévoir.
Description :
Au rez-de-chaussée:
- Entrée avec celiier/buanderie et placard
- Une pièce de vie de presque 33 m2 ouvrant sur un jardin d'environ 30 m² exposé Sud, idéal pour profiter du soleil.
- Cuisine rénovée ouverte sur le séjour avec électroménager récent inclus dans la vente.
- WC avec lave-mains récent.
À l'étage:
- trois chambres de 13,5 m2, 10,5 m2 et 11,5 m2 environ, dont deux orientées Sud ; dalles acoustiques PVC imitation parquet pour un maximum de confort ; hauteur sous plafond de 3,75 m au plus haut, offrant un potentiel de création de mezzanines
- dégagement avec placard toute hauteur
- salle de bain lumineuse avec baignoire, double vasque et WC
- Grand garage fermé en sous-sol sécurisé, électrifié, mezzanine de rangement.
À propos de la copropriété :
- Immeuble contemporain bien entretenu.
- Aucune procédure au niveau du syndic.
Ce que vous aimerez :
La luminosité, le calme, le jardin plein Sud donnant sur un parc arboré, la grande pièce de vie ouverte sur une cuisine prête à l'usage, les volumes de l'étage, et le confort d'un grand garage sécurisé.
Un bien prêt à vivre, fonctionnel et évolutif, alliant confort, lumière et praticité au quotidien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, dépenses communes générales) : 2452€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) (réf. 597431 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830032716073 - 17/05/2026
DPE
C
125
kWh/m² .an
13*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
125
kWh/m².an
Emissions
13*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
930 €
et
1290 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Trouvez la bonne maison à Rennes
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14
Vente maison 8 pièces
Rennes Fougères 35
890 800 €
(5 399 €/m²)
RENNES – QUARTIER SEVIGNE
A deux pas du Thabor, des écoles, des commerces et des transports, dans un secteur très recherché pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.
L'agence des lices vous propose cette belle maison de famille 165m² habitable.
Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables avec son petit jardin ombragé.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon traversant et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, un cellier ; Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés ; Dans les combles : un espace détente, une chambre d'enfant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que des WC séparés.
Un grand atelier dans le jardin vient compléter ce bien rare sur le marché.
DPE : 154 (C) GES : 24 (C)
Prix : 890.800€ frais d'agence de 4,8% Inclus soit un prix net vendeur de 850.000 Euros net vendeur.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
165㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 8 pièces
Rennes Saint-Helier 35
1 155 000 €
(5 250 €/m²)
À VENDRE EN EXCLU BLOT - Rennes Saint Hélier - Maison d'env. 220 m² - 5 chambres
Située dans le quartier Saint-Hélier - Sainte Thérèse, à moins de 300 mètres de l'église St Hélier, venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Au premier étage vous serez séduit par un salon en mezzanine, un bureau avec véranda, une chambre avec salle de bains. Le dernier étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un débarras.
Ce bien se complète d'un beau terrain arboré de près de 700 m² et d'un garage fermé.
La maison est en excellent état avec des prestations de qualité.
A visiter sans tarder pour profiter du calme de cette maison tout en étant à moins de 15 mn à pieds de la Gare SNCF et des commerces de la rue Saint Hélier.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
220㎡
12
Vente maison 6 pièces
Rennes Sainte-Thérèse 35
539 000 €
(3 993 €/m²)
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :
Située dans le très recherché quartier Sainte-Thérèse à Rennes, à seulement quelques minutes à pied du métro Clémenceau, cette agréable maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'un environnement vivant, familial et particulièrement paisible. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces et du marché de Sainte-Thérèse, réputé pour son ambiance conviviale chaque mercredi matin.
Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie traversante et chaleureuse. L'espace salon-séjour s'ouvre sur un espace cuisine ouvert moderne et fonctionnel, avec un accès direct à une terrasse en bois prolongée par un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement calme et agréable.
Toujours de plain-pied, un espace cellier/buanderie traversant complète ce niveau et permet également un accès pratique au jardin. Des toilettes séparées avec lave-mains sont également présentes au rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés.
Le deuxième étage propose une belle mezzanine pouvant parfaitement accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, ainsi que deux chambres supplémentaires, un dressing et une seconde salle […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
135㎡
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Vente maison 6 pièces
Rennes Patton 35
471 150 €
(4 712 €/m²)
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable maison non mitoyenne d'environ 100 m2 habitables située dans une impasse calme.
Ses atouts :
- Rénovation récente de qualité,
- Maison indépendante,
- Jardin exposé Sud-Ouest.
Elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie orientée Sud-Ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une buanderie, wc et garage.
- à l'étage : un palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, wc séparé.
Maison complètement rénovée, Fenêtres en PVC double vitrage. Belle parcelle de terrain de presque 450m2 au calme et à l'abri des regards offrant de belles possibilités d'extension. Jardin avec cabanon et trois places de stationnement.
Quartier Kerfleury, Patton, St Laurent, les Gayeulles, Maurepas, Bellangerais, Motte Brulon proche du centre commercial de la Bellangerais rue du Morbihan, de l'école des Gantelles, du Canal et de la Coulée Verte permettant un accès rapide aux Prairies […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
100㎡
5
Vente maison 6 pièces
Rennes Lorient - Saint-Brieuc 35
685 750 €
(4 729 €/m²)
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER LORIENT / SAINT-BRIEUC
Venez découvrir cette maison familiale de standing située dans le très recherché quartier Lorient / Saint-Brieuc.
Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes pensés pour le confort du quotidien.
Elle est composée d'une pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une belle hauteur sous plafond avec accès direct au jardin et à sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que de 2 WC. Une terrasse sur pilotis vient compléter les extérieurs et offre un espace supplémentaire particulièrement agréable.
Un garage et un sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.
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6 pcs
4 ch
145㎡
8
Vente maison 12 pièces
Rennes Thabor 35
2 617 500 €
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La Française immobilière Rennes Sévigné !
La Française Immobilière Rennes Sévigné vous propose une magnifique maison d'architecte des années 70, idéalement située dans le très recherché quartier du Thabor. Confidentielle et préservée des regards, cette propriété se niche au coeur du quartier, tout en offrant une tranquillité absolue.
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Un bien singulier, confidentiel et élégant, destiné […] Voir l’annonce immobilière >>
12 pcs
5 ch
309㎡
11
Vente maison 5 pièces
Rennes Centre Ville 35
395 000 €
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Maison Rennes Centre Ville Rennes centre, à seulement 5 minutes de la place de Bretagne, au calme sur cours , découvrez cette maison de 90m²au sol, et 80 habitable au caractère atypique et au charme affirmé. Elle se compose d’une très belle pièce de vie lumineuse, salle à manger, véritable cœur de l’appartement, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de douche et de WC. La distribution est fluide et agréable, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Emplacement privilégié, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
2 ch
90㎡
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Vente maison 11 pièces
Rennes Jeanne D'arc 35
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À l'étage, 6 chambres, 2 salles d'eau, un dressing, et un grand grenier aménageable.
Le sous-sol de 150 mètres carrées, dispose d'un grand garage pour y stationner trois voitures, une buanderie, une cave à vin et WC.
La maison dispose d'un chauffage au sol électrique, et d'une aspiration centralisée.
Un cadre de vie idéal alliant confort, espace et proximité.
Ne tardez pas, coup de cœur assuré !
REFERENCE : 1244BG
Classe énergie : D - Classe climat : B
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES NORD - 114 Rue de Fougères […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
7 ch
234㎡
9
Vente maison 3 pièces
Rennes Thabor 35
346 500 €
(5 680 €/m²)
A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER - MAISON - T3 - THABOR
En retrait de la rue, au calme et au cœur du quartier THABOR, petite maison de ville avec son jardin arboré, venez découvrir cette pépite. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec d'une cuisine aménagée et équipée, vous disposez d'un salon, d'une partie salle à manger. Au sous sol, vous profitez d'un dressing aménagé.
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La maison est fonctionnelle, bien rénovée, en très bon état.
N'hésitez pas à venir visiter, c'est un petit bijou niché dans un quartier prisé.
Vendue meublée.
Réf : 1510AQ
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Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Oberthur - 98 rue de Paris à RENNES -
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