iad France - Laura Girard vous propose: DU NOUVEAU SUR RENCUREL ! MISE EN COPROPRIETE A VENIR POUR CETTE MAISON DISPOSANT DE 2 HABITATIONS POUVANT ETRE VENDUES SEPAREMENT ! (voir les 2 autres annonces)

- 1 appartement de 69m2 avec possibilité d'agrandissement d'une pièce de 20m2 + 1 pièce grenier de 16m2, le tout à réhabiliter entièrement et bénéficiant d'une vue magnifique sur les montagnes, d'une cave, et d'un potager de 230m2. VENDU seul 85.000e.

- 1 appartement rénové de 110m2, habitable de suite sans travaux à prévoir, et bénéficiant d'un double garage de 36m2 avec toit terrasse, et d'un jardin pentu de 600m2 environ. Combles aménageables en salle de jeux enfants ou stockage (hauteur de moins d'1m80). VENDU seul 215.000e.

POUR LA TOTALITE :

Maison d'habitation en pierres de 179m2 sur 3 niveaux + combles, divisée en 2 parties, dont 110m2 en grande partie rénovés récemment et 69m2 à réhabiliter. Cette seconde partie peut offrir un projet de gîte, ou une maison d'amis, d'adolescent, un atelier pour un artiste, ou encore un agrandissement de la grande maison...

Mitoyenne par le nord, sans vis-à-vis. 3 entrées possibles, 2 depuis le RDC et 1 au 1er étage.

La partie rénovée comprend 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, 1 cellier, 4 chambres dont une double pouvant être divisée, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants, 1 petite pièce en enfilade à transformer, et l’accès aux combles aménageables pour du rangement, sur le 4ème niveau.

La partie à réhabiliter comprend 1 pièce principale cuisine/séjour, 3 chambres, 1 salle de bains et éventuellement un dernier niveau offrant une vaste pièce de 20m2.

Le terrain de 830m2 est majoritairement en pente et peut être utilisé en terrasses pour du potager. Il est non attenant et divisé en 2 parties.

Un double garage isolé de 36m2 avec toit terrasse offrant une vue sur les montagnes, une cave, et une autre terrasse devant la maison complètent ce bien.

Assainissement collectif conforme, Huisseries double et triple […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Girard vous propose: Vercors :

Un bien rare, rempli de charme et de potentiel.

Cet ancien hôtel entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, offre aujourd'hui un charmant espace de co-living avec ses 10 chambres et 10 salles de bains/WC.

Totalisant 250m2 habitables sur 4 niveaux, la maison dispose également d'un espace commun composé d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur séjour au rez-de-chaussée, puis d'une seconde cuisine équipée également, au 2ème étage.

Les volumes sont généreux et chacun y trouve son intimité tout en partageant des moments conviviaux.

La rénovation de 2022 comprend une isolation intérieure donnant une très bonne performance énergétique pour un confort de vie, une toiture neuve et isolée, des huisseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur air/eau sur radiateurs fonte, et des cumulus électriques pour l'eau chaude sanitaire.

Une cour privative d'environ 100m2 ainsi qu'une cour commune sont à votre disposition.

Différentes possibilités pour de beaux projets, clé en main : chambres d'hôtes, gîte de groupe, location en co-living, espace d'accueil pour des activités bien-être, 2 appartements distincts...

Il peut être envisagé également un remaniement de quelques pièces pour une belle maison familiale.

Possibilité de division de la maison en 2 appartements, par la pose d'un escalier extérieur menant directement et indépendamment au R+2.

Chaque appartement comprend une pièce de vie avec cuisine et entre 4 à 6 chambres avec leurs salles d'eau + WC respectifs.

Sous-sol de 45m2.

Mitoyen des 2 côtés.

Exposition Sud-Ouest.

Parking à 50m. Assainissement collectif.

TF 830€.

Au départ de toutes les activités natures et sportives, trail, vélo, rando, ski alpin et ski de fond, spéléo-canyonning etc... mais au calme. A 15min de Villard-de-Lans et de Pont-en-Royans, 20min de La-Chapelle-en-Vercors.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>