Vente maison à Reims 249 000 €

Située dans un quartier pavillonnaire très calme, secteur recherché Courlancy / Saint-Michel, cette maison de 84 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway, de la gare et du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain.

Extérieurs :

* Parcelle de 236 m2 avec un extérieur à l'avant et un second à l'arrière

* Garage spacieux, idéal pour stationner et stocker

* Cave d'environ 12 m2

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Informations complémentaires :

* Référence : 3760

* Prix de vente : 249 000 euros (honoraires inclus)

* Taxe foncière : 810 euros

Performance énergétique :

* DPE : E

* Consommation énergie primaire : 273 kWh/m2/an

* Consommation énergie finale : 266 kWh/m2/an

* GES : E (5 kg CO2/m2/an)

* Estimation des dépenses annuelles : entre 2000 euros et 2 700 euros

Diagnostics réalisés le 22/04/2026

es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée par JALLU Fanny agent commercial immatriculé au RSAC de Reims

sous le numéro 989 282 454 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le

compte de la SAS ATELIER IMMO N SIREN : 888 682 000

Réf. 3760 - 04/05/2026