Vente Maison à Regnéville-sur-Mer

4 pcs
3 ch
102㎡

249 500 € (2 446 €/m²)

Vente Maison à Regnéville-sur-Mer

4 pcs
3 ch
102㎡

249 500 € (2 446 €/m²)

Maison Regnéville-sur-Mer

Situé à Regnéville-sur-Mer, le cabinet Faudais vous présente cette propriété offrant un cadre de vie privilégié à moins d'un kilomètre du littoral, sur une parcelle de 7 251 m², idéale pour les amoureux d'espace, les artisans, les collectionneurs de véhicules ou encore les porteurs de projets nécessitant d'importantes capacités de stockage.

Cette maison construite en 1988, parfaitement entretenue, développe une surface habitable d'environ 102 m²; Elle séduit par sa fonctionnalité ainsi que par la qualité de son entretien général. L'organisation intérieure procure une vie de plain-pied avec des pièces confortables et lumineuses dans un environnement calme et verdoyant.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est présenté dans un excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate des futurs propriétaires. Un sous-sol complète cette maison et constitue un véritable atout au quotidien.

Un grenier représente un potentiel d'évolution particulièrement intéressant pour ceux qui souhaiteraient créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace répondant à leurs besoins futurs.

L'un des points forts majeurs de cette propriété réside dans son impressionnant bâtiment indépendant d'environ 520 m². Rare sur le marché, cette dépendance ouvre la porte à de nombreux projets : activité artisanale, stockage professionnel, hivernage de camping-cars ou de bateaux, activité agricole, atelier de fabrication ou simple espace de rangement. Ses volumes généreux et son accessibilité en font un équipement particulièrement recherché.

À l'extérieur, le terrain de 7 251 m² offre un cadre dégagé et agréable, permettant de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des services et du littoral de Regnéville-sur-Mer, commune appréciée pour son environnement naturel, son havre et son authenticité.

Raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage électrique et classée en D au diagnostic de performance énergétique, cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un ensemble immobilier associant confort d'habitation, potentiel d'évolution et dépendance de grande dimension.

Honoraires inclus de 8.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 50506-CABINETFAUDAIS - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 500 € (2 446 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 8,48% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    31/08/2026
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    7251 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Plain-pied - Grenier
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Cabinet Faudais - Coutances

( 672 avis )

45 Rue SAINT NICOLAS

50200 Coutances

SIREN: 453966558

Nos avis clients les plus récents

( 672 avis )

Impeccable

Je recommande vivement Arnaud LEFEVRE. Très aimable, professionnel et à l'écoute, il a assuré un excellent suivi de notre dossier du début à la fin. Les échanges ont toujours été agréables et efficaces, ce qui a rendu la transaction particulièrement sereine. Il répond parfaitement aux attentes de ses clients et fait preuve d'un grand sérieux dans son travail. Ce fut un réel plaisir de collaborer avec lui encore une fois
Réponse : Cher Vincent, Quel plaisir de lire un avis aussi élogieux ! Toute l’équipe du Cabinet Faudais à Coutances vous remercie chaleureusement pour votre confiance renouvelée. Nous sommes ravis d’apprendre que l’accompagnement d’Arnaud LEFEVRE a su répondre à vos attentes, tant par son professionnalisme que par sa disponibilité et son écoute. Assurer un suivi rigoureux tout en maintenant des échanges agréables et efficaces fait partie des valeurs que nous nous efforçons de partager au quotidien. Savoir que cette transaction s’est déroulée dans un climat serein est la plus belle récompense pour notre équipe. Comme on dit dans l’immobilier, certaines collaborations donnent envie de signer bien plus qu’un compromis ! Merci encore pour votre recommandation et votre fidélité. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. L’équipe du Cabinet Faudais à Coutances

Une réelle plus value

Une équipe soudée, dynamique qui met toutes ses compétences et connaissances au service du client. Le dialogue est constructif et en prise directe avec la réalité du moment. L’agence Faudais de Coutances a apporté une réelle plus value à la réalisation de la vente de notre bien.
Réponse : Cher Frédéric, Recevoir un avis comme le vôtre, c’est un peu comme trouver les clés du succès au fond d’une poche après une longue journée : ça fait vraiment plaisir à toute l’équipe ! Un grand merci pour votre confiance et pour avoir souligné l’implication, la cohésion et le professionnalisme de notre équipe. Au Cabinet Faudais à Coutances, nous avons à cœur d’accompagner chaque projet avec écoute, transparence et une bonne dose de réactivité afin de rester au plus proche de la réalité du marché. Savoir que notre accompagnement a apporté une réelle plus-value à la vente de votre bien est une très belle récompense pour l’ensemble de nos collaborateurs. Nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et espérons avoir le plaisir de vous accompagner de nouveau dans un futur projet immobilier.

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Agence réputée qui m'a bien suivie dans mon accompagnement et mon emménagement. Je recommande!

Vente d'un appartement en exclusivité sur Coutances

Je recommande Arnaud sans hésiter. Mandat signé le vendredi, 4 visites organisées dès le lendemain et appartement vendu en 24h au prix. Dossier pourtant compliqué sans syndic de copropriété, mais Arnaud a tout géré jusqu’à l’acte définitif avec un grand professionnalisme.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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