Cabinet Faudais - Coutances

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente une belle parcelle constructible de 458 m², localisée dans le quartier résidentiel et prisé de La Masse, légèrement décentré par rapport au coeur de ville, mais tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès routiers. Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme, tout en profitant d'une superbe vue dégagée sur la cathédrale de Coutances, joyau emblématique du patrimoine local. Implantée au sein d'un lotissement soigné composé de 46 lots déjà viabilisés, cette parcelle bénéficie d'un raccordement direct au tout-à-l'égout ainsi qu'aux autres réseaux nécessaires, ce qui garantit un lancement rapide et simplifié de votre projet immobilier. Son exposition sud, combinée à une légère pente naturelle, vous permettra de concevoir une maison lumineuse et bien intégrée à la topographie du terrain. Autre avantage non négligeable : ce terrain est libre de constructeur, ce qui vous offre une totale liberté pour choisir le professionnel de votre choix et concevoir le projet qui vous correspond parfaitement, qu'il soit contemporain, traditionnel ou bioclimatique. Le quartier de La Masse se distingue par son atmosphère paisible, ses vues dégagées sur la nature environnante et sa qualité de vie recherchée, ce qui en fait une adresse de choix pour toute personne souhaitant bâtir dans un cadre serein, à seulement quelques minutes du centre-ville de Coutances. Une opportunité à saisir pour donner vie à votre projet de construction dans un secteur où les terrains de cette qualité se font de plus en plus rares. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente ce spacieux appartement de caractère, niché au premier étage d'un immeuble à l'emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre historique, dans un quartier prisé pour son calme et sa qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Accessible depuis la rue par une entrée privative, ce bien rare bénéficie d'une cage d'escalier indépendante, appartenant en totalité au lot, ce qui offre une véritable sensation de maison en ville, une configuration particulièrement recherchée et précieuse en hyper centre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement d'environ 115 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage et son exposition traversante. L'agencement intérieur propose un vaste séjour convivial, une cuisine indépendante pouvant être facilement modernisée selon vos envies, ainsi que quatre belles chambres, idéales pour une famille, un télétravail confortable ou des espaces d'amis. Une salle de bains, un WC séparé, plusieurs placards intégrés ainsi qu'une buanderie/chaufferie complètent les fonctionnalités de ce bien spacieux. À l'arrière, vous découvrirez une superbe terrasse privative d'environ 25 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou le jardinage en pot. Autre atout remarquable : depuis certaines pièces, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la cathédrale de Coutances, conférant à l'appartement un cachet unique et une atmosphère authentique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et même si quelques travaux d'amélioration peuvent être envisagés (isolation, ventilation, etc.), le potentiel global de ce bien est indéniable. Le bien se situe dans une copropriété sans procédures en cours, dont les parties communes sont bien entretenues. Stationnement facile à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente un appartement bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de la ville, face à la cathédrale. Niché au premier étage d'une petite copropriété, ce bien constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant profiter pleinement de la vie citadine avec tous les commerces, les services et les animations accessibles à pied, tout en bénéficiant d'annexes particulièrement recherchées en centre-ville. D'une surface habitable d'environ 58 m², cet appartement offre une distribution agréable avec une entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative qui apporte beaucoup de charme à la pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante disposant de nombreux rangements, une chambre confortable, un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint selon les besoins, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations annexes constituent un véritable atout avec une grande cave équipée de l'eau et de l'électricité, idéale pour le stockage ou la création d'un espace atelier, ainsi qu'un grenier privatif également alimenté en électricité, offrant un volume supplémentaire très appréciable. Les occupants profiteront également d'un jardin appartenant à la copropriété, un privilège rare en plein coeur de Coutances, permettant de bénéficier d'un espace extérieur tout en restant en centre-ville. Habitable immédiatement, cet appartement séduira aussi bien un acquéreur à la recherche d'une résidence principale qu'un investisseur ou encore une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Coutances. Son emplacement privilégié au pied de la cathédrale, son cachet avec ses parquets et sa cheminée, ses nombreuses dépendances ainsi que le potentiel d'amélioration qu'il offre en font un bien particulièrement intéressant sur le marché local. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Cametours, le cabinet Faudais vous présente une maison pleine de charme, immédiatement habitable, offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité d'un commerce accessible à pied, un atout rare pour un bien alliant tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, cette maison mitoyenne d'un côté dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, avec des espaces de vie bien définis comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante ainsi qu'une cuisine séparée qui permet de conserver une organisation fonctionnelle tout en laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables réparties sur plusieurs niveaux, dont une équipée d'une douche, accompagnées d'une salle de bain avec WC et d'un Wc séparé au RDC, apportant un confort appréciable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la campagne. Avec une surface habitable d'environ 81 m² , cette maison construite avant 1948 séduit par son cachet et son authenticité, tout en proposant des équipements fonctionnels tels qu'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, permettant de profiter d'une chaleur douce et agréable en toute saison. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités, notamment un atelier en façade sur rue et un espace supplémentaire idéal pour le rangement des outils ou le bricolage. Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant s'installer dans un cadre calme tout en restant à proximité des commodités, avec en complément un potentiel d'amélioration énergétique et de personnalisation selon vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Cerisy-la-Salle, à seulement 10 minutes de Coutances, le cabinet Faudais vous propose cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, implantée dans un environnement calme et résidentiel. D'une surface habitable d'environ 77 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables. La maison est équipée d'un chauffage électrique et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 736 m² comprenant un jardin d'environ 600 m², facile à entretenir, ainsi qu'une terrasse idéale pour admirer la vue dégagée sur la campagne normande. Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'une maison de plain-pied, au calme, tout en restant proche des commodités de Coutances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur un axe stratégique et très fréquenté de Coutances, le long de l'avenue Division Leclerc, au coeur d'une zone industrielle et commerciale dynamique, le Cabinet Faudais vous présente ce local professionnel d'une surface de 395 m². Implanté dans un environnement attractif, à proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que BUT, Renault ou encore CEDEO, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Ce local est proposé hors d'eau / hors d'air, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Il dispose également de places de stationnement sur le devant, facilitant l'accueil de votre clientèle. Une vitrine peut être créée en façade, permettant de renforcer significativement l'exposition commerciale du local sur cet axe très passant. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, showroom ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez le Cabinet Faudais de Coutances. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur un axe stratégique et très fréquenté de Coutances, le long de l'avenue Division Leclerc, au coeur d'une zone industrielle et commerciale dynamique, le Cabinet Faudais vous présente ce local professionnel d'une surface de 395 m². Implanté dans un environnement attractif, à proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que BUT, Renault ou encore CEDEO, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Ce local est proposé hors d'eau / hors d'air, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Il dispose également de places de stationnement sur le devant, facilitant l'accueil de votre clientèle. Une vitrine peut être créée en façade, permettant de renforcer significativement l'exposition commerciale du local sur cet axe très passant. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, showroom ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez le Cabinet Faudais de Coutances. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur un axe stratégique et très fréquenté de Coutances, le long de l'avenue Division Leclerc, au coeur d'une zone industrielle et commerciale dynamique, le Cabinet Faudais vous présente ce local professionnel d'une surface de 503 m². Implanté dans un environnement attractif, à proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que BUT, Renault ou encore CEDEO, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Ce local est proposé hors d'eau / hors d'air, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Il dispose également de places de stationnement sur le devant, facilitant l'accueil de votre clientèle. Une vitrine peut être créée en façade, permettant de renforcer significativement l'exposition commerciale du local sur cet axe très passant. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, showroom ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez le Cabinet Faudais de Coutances. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer: local professionnel d'environ 300m² situé dans une commune de campagne entre Periers et lessay. Le bâtiment comprend deux grandes portes motorisées facilitant l'accès pour les véhicules ou les livraisons, ainsi qu'un grand bureau indépendant. Il est idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. Un local fonctionnel facilement accessible depuis les grands axes routiers. Activités de menuiserie-charpente non autorisées. Loyer: 1070€ par mois dont 100€ de charges forfaitaires (charges à redéfinir selon le type d'activité). Honoraires charge preneur: 2793.60€ TTC. Libre de suite. Pour pus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter! Honoraires de 2 793,60 € à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial de 47.28m² avec magasin, et réserve, bénéficiant d'une belle vitrine donnant directement sur la rue, idéale pour mettre en valeur votre activité. Chauffage électrique. Loyer 353€ par mois dont 33€ de provision pour le foncier. Régularisation annuelle. Honoraires à la charge du preneur: 921.60€ TTC. Libre au 1er Septembre 2025. Honoraires de 921,60 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.