Cabinet Faudais - Coutances

Situé à cinq minutes de Coutances, le cabinet Faudais vous présente cette maison en pierre d’environ 90 m2, actuellement louée, idéale pour un investissement locatif. La maison, mitoyenne d’un côté, a été entièrement rénovée en 2009. Les travaux ont concerné l’ensemble du bien avec la réfection de la toiture, les menuiseries en double vitrage PVC, l’électricité, l’aménagement intérieur ainsi que les équipements, permettant aujourd’hui de proposer une maison en bon état général avec un classement énergétique en C. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur un salon ainsi qu’une seconde pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace permet un accès direct vers l’extérieur et le jardin. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le terrain, d’environ 160 m2, offre un extérieur facile d’entretien avec la possibilité d’aménager une terrasse. La maison est actuellement louée 470 euros par mois avec une locataire déjà en place. Le loyer avait été fixé dans le cadre d’un ancien dispositif de plafonnement, laissant une possibilité d’évolution locative à l’avenir.

Située à Roncey, le cabinet Faudais vous présente ce pavillon de plain-pied construit dans les années 2005, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison parfaitement entretenue séduit immédiatement par sa façade soignée, sa cour gravillonnée clôturée ainsi que son jardin privatif permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. D’une surface habitable d’environ 89 m2, cette maison propose une distribution pratique et confortable avec une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, tandis qu’un bureau ou une buanderie vient compléter l’ensemble afin de répondre aux besoins du quotidien. Le bien bénéficie également d’un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Les menuiseries en PVC double vitrage, la bonne isolation générale de la maison ainsi que le chauffage électrique individuel participent au confort de vie au sein du logement. Tout à l'égout Cette maison de plain-pied représente une opportunité idéale pour une résidence principale confortable, facile à vivre et située à proximité des commodités de Roncey tout en profitant d’un environnement paisible.

Située à Saint-Sauveur-Villages, le cabinet Faudais vous présente cette maison individuelle neuve, jamais habitée, implantée sur une parcelle généreuse de 1 000 m2, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel, au cœur d’un environnement calme. Construite récemment, cette maison bénéficie des garanties décennales avec assurance dommages-ouvrage, un gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Entièrement de plain-pied, elle se distingue par une distribution intérieure pensée pour le confort du quotidien : vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés qui apporte une chaleur douce et économique, idéale pour les mois d’hiver. La cuisine ouverte, déjà installée, se démarque par la qualité de ses équipements et de ses finitions, offrant un espace à la fois moderne et convivial. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d’accueillir une famille ou de prévoir un espace bureau selon les besoins. La salle d’eau principale est fonctionnelle et une seconde salle d’eau peut être aménagée facilement, une option idéale pour plus de confort ou pour anticiper l’évolution des besoins du foyer. Côté pratique, le grand garage attenant, équipé d’une porte sectionnelle motorisée, assure un espace de stationnement sécurisé et permet également du rangement supplémentaire. L’extérieur n’est pas en reste, avec un terrain bien exposé de 1 000 m2, propice à l’aménagement d’un jardin paysager, d’une terrasse ou même d’un potager selon vos envies. Enfin, la performance énergétique de ce bien est remarquable : classée B au DPE, cette maison conjugue efficacité thermique, économies d’énergie et confort d’usage au quotidien.

Située à Cametours, le cabinet Faudais vous présente une maison pleine de charme, immédiatement habitable, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité d’un commerce accessible à pied, un atout rare pour un bien alliant tranquillité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, cette maison mitoyenne d’un côté dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, avec des espaces de vie bien définis comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante ainsi qu’une cuisine séparée qui permet de conserver une organisation fonctionnelle tout en laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables réparties sur plusieurs niveaux, dont une équipée d'une douche, accompagnées d’une salle de bain avec WC et d'un Wc séparé au RDC, apportant un confort appréciable pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à la campagne. Avec une surface habitable d’environ 81 m2 , cette maison construite avant 1948 séduit par son cachet et son authenticité, tout en proposant des équipements fonctionnels tels qu’un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, permettant de profiter d’une chaleur douce et agréable en toute saison. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités, notamment un atelier en façade sur rue et un espace supplémentaire idéal pour le rangement des outils ou le bricolage. Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant s’installer dans un cadre calme tout en restant à proximité des commodités, avec en complément un potentiel d’amélioration énergétique et de personnalisation selon vos projets.

Situé à Belval gare, le cabinet Faudais vous présente une opportunité rare à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement, au cœur d’un environnement pratique et recherché à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de Coutances ainsi que de l’axe stratégique Coutances Saint-Lô, offrant ainsi un cadre de vie à la fois accessible et dynamique. Ce bien atypique, anciennement exploité en boulangerie, développe plus de 80 m2 habitables et séduira les acquéreurs en quête d’un projet à façonner selon leurs envies, notamment grâce à son organisation fonctionnelle et à ses volumes intéressants, tout en bénéficiant d’un joli terrain permettant de profiter d’un extérieur agréable ou d’imaginer des aménagements complémentaires. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un ancien espace commercial avec vitrine, offrant une belle visibilité et pouvant être transformé en pièce de vie lumineuse, complété par une arrière-cuisine ainsi qu’un espace de vie avec coin cuisine, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement selon votre projet, qu’il soit à vocation résidentielle ou mixte. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, permettant d’accueillir une famille ou de créer un espace nuit confortable après rénovation, tandis que le bien dispose également d’un grand sous-sol avec une belle hauteur sous plafond, un véritable atout pour du stockage, un atelier ou encore un futur aménagement selon vos besoins. Ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique importants, offrant ainsi l’opportunité de bénéficier de dispositifs d’aides tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou d’autres subventions, ce qui en fait une excellente base pour un projet valorisant à moyen terme. Proposé en vente interactive avec un prix de départ particulièrement attractif de 35 000 euros, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Le principe de la vente interactive permet aux acquéreurs intéressés de déposer leurs offres en ligne dans un cadre sécurisé, les offres étant visibles en temps réel, favorisant ainsi une transparence totale du processus. Les enchères débutent à partir du prix indiqué et peuvent évoluer selon les propositions des acquéreurs, sans constituer une obligation de vente pour le vendeur tant qu’une offre n’est pas acceptée. La clôture des enchères est fixée au 23 avril à 19h, une date à ne pas manquer pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché.

A louer: local professionnel d'environ 300m2 situé dans une commune de campagne entre Periers et lessay. Le bâtiment comprend deux grandes portes motorisées facilitant l'accès pour les véhicules ou les livraisons, ainsi qu'un grand bureau indépendant. Il est idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. Un local fonctionnel facilement accessible depuis les grands axes routiers. Activités de menuiserie-charpente non autorisées. Loyer: 1070€ par mois dont 100€ de charges forfaitaires (charges à redéfinir selon le type d'activité). Honoraires charge preneur: 2793.60€ TTC. Libre de suite. Pour pus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Vous recherchez un espace de travail moderne et fonctionnel au coeur de Coutances? Ce local professionnel de 374m2 idéalement situé vous offre un cadre de travail optimal avec: un grand open space lumineux idéal pour favoriser la collaboration, deux bureau indépendants, une salle de réunion et une salle de convivialité pensée pour les pauses et moments d'échange entre collègue. Chauffage au gaz de ville. Loyer: 2845€ par mois dont 345€ de foncier. Régularisation annuelle. Honoraires à la charge du preneur: 7200€ TTC. Libre le 30.09.2025

Situé dans une petite ruelle à deux pas de la rue commerçante de Coutances, ce local commercial avec vitrine offre une belle opportunité pour développer une activité bénéficiant d'un bon passage tout en profitant d'un cadre plus tranquille. Il dispose d'une vitrine entièrement restaurée et isolée sur rue qui assure une visibilité directe depuis l'extérieur. Ce local comprend un espace principal lumineux, idéal pour accueillir du public, une pièce pouvant faire office de bureau ou de réserve, dégagement et sanitaires. Le local est en bon état et peut être adapté à différents type d'activités. Loyer: 450€ par mois. Charges au réel. Remboursement sur justificatifs. Honoraires à la charge du preneur: 1296€ TTC. Libre de suite

Maison de plain-pied de 85.56m2 idéalement située à seulement 5 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cette maison confortable et fonctionnelle comprend: un beau séjour-salon lumineux équipé d'un poële à granulés apportant confort et chaleur en toute saison, une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques induction, four, hotte et lave-vaisselle), deux chambres et salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente; d'un garage et 2 carports, offrant plusieurs possibilités de stationnement. Une maison idéale pour profiter pleinement de la proximité du littoral tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Loyer: 885€ par mois. Charges au réel. Remboursement sur justificatif. Honoraires charge locataire: 870.84€ TTC dont 212.40€ TTC pour état des lieux. Libre le 1er Juillet.

Au 3ème étage d'un immeuble dans le centre-ville de Coutances, studio de 20.5m2 comprenant: pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Loyer: 365€ par mois charges comprises dont 20€ pour l'eau et 25€ pour charges communes. Régularisation annuelle. Honoraires chareg locataire: 225.50€ TTC dont 61.50€ TTC pour état des lieux. Libre le 17 Mai prochain.