NOUVEAUTE - Auprès de l'Adresse Redon!

REDON CENTRE - A seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison d'environ 120 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 4 643 m2, entièrement constructible et divisible. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Edifiée sur un sous-sol total, la maison se compose au rez de chaussée d'un vaste garage, une arrière cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC.

Au second étage, un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace loisirs selon vos besoins.

Côté extérieur, deux vastes dépendances de près de 150m2 au total viennent compléter l'ensemble et offrent un véritable atout supplémentaire, idéales pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie au quotidien.

Cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien une famille qu'un artisan ou un investisseur grâce à son emplacement privilégié, ses dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Redon, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette propriété représente avant tout une véritable opportunité de développement immobilier.

Implantée sur une parcelle de 4 530 m2, elle offre un important potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Ce bien s'adresse principalement à un promoteur, un aménageur ou un investisseur souhaitant valoriser ce foncier par la création de plusieurs lots à bâtir.

La maison existante, d'environ 112,5 m2 habitables, se compose d'une entrée desservant un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards, deux grandes chambres de 20 m2 et 14,08 m2 dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Les combles accueillent un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement.

Le rez-de-jardin comprend un sous-sol, une seconde cuisine ainsi qu'un espace sanitaires.

A l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, renforçant encore son potentiel d'exploitation.

Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain de 4 530 m2, offrant une opportunité rare sur le secteur pour un projet d'aménagement ou de lotissement (sous réserve des autorisations administratives).

DPE : E (268 kWh/m2/an) ? GES : B (9 kg CO?/m2/an)

Une opportunité rare sur le marché de Redon ! Contactez Proximmo Redon pour obtenir davantage d'informations sur le potentiel de […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - Auprès de L'Adresse Redon!

Situé au coeur de Redon (35600), cet ensemble rare de deux biens reliés bénéficie d'un emplacement privilégié, à la croisée des quais animés et du centre-ville historique. A deux pas du canal de Nantes à Brest, des commerces, restaurants et transports, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en conservant un environnement agréable et accessible.

Développant une surface totale d'environ 93 m2, ce bien offre une configuration idéale pour une résidence principale avec espace indépendant, un projet locatif ou mixte. Il se compose au rdc, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et une cheminée (insert). A l'étage deux chambres, une chambre d'enfant, deux salles d'eaux et de volumes fonctionnels permettant une circulation fluide entre les espaces.

Vous apprécierez également une agréable courette, véritable atout en coeur de ville, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage.

Un bien singulier par sa double adresse, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur recherché de Redon, où tout se fait à pied.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE PROXIMMO

Implantée sur un terrain clos d'environ 632 m2, cette maison indépendante offre près de 144 m2 habitables, pensés pour accueillir confortablement toute la famille.

Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un espace repas, un séjour lumineux, 4 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Les nombreux espaces annexes (garage, lingerie, chaufferie et salle de jeux) constituent un véritable atout pour le rangement ou vos futurs projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et services.

Habitable dès aujourd'hui, cette maison offre également un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image.

IMPORTANT : Consommation réelle annuelle : 2000euros (soit environ 1.200euros de fuel et 800euros d'électricité)

PRIX HAI : 217.300euros

Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 207.990euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier calme et résidentiel, pavillon neuf, de plain-pied d'une surface habitable de 135 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un W.C. équipé d'un lave-mains, d'une pièce de vie de 53,27 m² avec conduit poêle, comprenant une cuisine aménagée et équipée. 4 chambres , dont 2 avec placards, partageant une salle d'eau commune et un W.C. , une autre chambre et une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec W.C. et d'un accès direct à la terrasse. Buanderie, Double garage avec évier points d'eau, ainsi qu'un grenier situé au-dessus. Terrasse carrelée de 70 m² avec point d'eau et PC. Le terrain comprend une allée bitumée et pavée, ainsi qu'un jardin planté […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité! Centre-ville de Redon proche des collèges

Au sein d’un ensemble immobilier composé de trois maisons individuelles à usage d’habitation, cette agréable maison de type 4 avec cour et jardin est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier donnant accès au garage.

L’étage dessert un dégagement menant à trois chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace extérieur privatif composé d’une cour devant la maison et d’un jardin à jouissance exclusive à l'arrière, offrant un cadre de vie verdoyant agréable en plein centre ville.

Ce bien vous intéresse? Contactez-moi! Charline Lefeuvre

Prix : 165.000€ frais d'agence inclus. Frais d'agence à la charge des vendeurs.

• Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES • Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 • RCP MMA • Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 min de Redon, ESTUAIRE Immobilier vous propose cette maison familiale de 137 m² située à Sévérac.

La gare de Sévérac se trouve à moins de 4 minutes ainsi que toutes le commodités (commerces, écoles et transports scolaires).

Nichée dans un environnement particulièrement paisible, elle offre un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance. Elle se compose de 4 chambres dont une de plain pied avec son dressing et de beaux volumes, avec un fort potentiel d'évolution grâce à 80 m² supplémentaires aménageables à l'étage. Vous bénéficierez également d'un double garage et d'un chauffage bois.

Implantée sur un terrain de plus de 9 000 m², cette propriété séduira les amateurs d'espace et de nature.

Votre conseiller : Yann SOCHELEAU

Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique.

Vos 9 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, HERIC et TREILLIERES.

Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

35600 REDON : FAIRE OFFRE - A proximité des commerces, entre la zone commerciale CAP NORD et le centre-ville, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 54 m2. L'étage dessert 4 chambres, dressing, salle de bains avec wc, salle d'eau, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Grenier. Cave et garage complètent ce bien, équipé d'une pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>