iad France - Mathieu MOLINA vous propose: À Réalville (82), maison 4 pièces, rénovée, avec jardin arboré (900 m² de terrain).

Intérieur:

La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres avec placards intégrés.

À l’étage, vous trouverez l’espace de vie principal comprenant :

-Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux

-Accès à un balcon et à la terrasse du rdc.

-Une salle de bain

-WC séparés

-2 chambres avec rangements

-Revêtements de qualité : parquet véritable et carreaux de ciment

Rez-de-chaussée :

-Entrée avec grand placard

-Buanderie

-2ème WC.

-Garage spacieux de 43 m²

-Accès à 2 terrasses

-Escalier extérieur reliant l’étage à la grande terrasse du jardin

Extérieurs :

-Jardin arboré, clos et agréable

-2 grandes terrasses

-3 places de stationnement extérieures

-Portail automatique

Prestations & confort :

-Double vitrage + moustiquaires

-Volets roulants

-Climatisation réversible (3 splits)

-Poêle à pellets

-Domotique : portail, porte de garage, climatisation, alarme, (possibilité d'y ajouter les volets roulants).

-Combles isolés

-Fibre optique installée

-Assainissement par microstation (2019)

Situation : Réalville, proche commodités du village dans un endroit calme sans vis à vis.

Une maison fonctionnelle avec beaux volumes, confort et prestations récentes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2019424 - 10/05/2026