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Vente Maison à Ranville

6 pcs
4 ch
175㎡

279 900 € (1 599 €/m²)

Vente Maison à Ranville

6 pcs
4 ch
175㎡

279 900 € (1 599 €/m²)

Maison Ranville

C'est au coeur de l'authentique bas de Ranville que se cache cette charmante maison du XIXe siècle, pleine de cachet et de potentiel.

D'une surface généreuse de 180 m², cette maison vous offre :

🔹 Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine et son arrière-cuisine / buanderie. Un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce attenante, facilement transformable en suite parentale selon vos envies.

🔹 À l'étage :

Deux belles chambres, une pièce traversante offrant de multiples possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…), une salle de bains, et un grenier isolé prêt à être exploité.

Côté technique :

Chauffage performant par chaudière à granulés

Menuiseries en oscillo-battant pour plus de confort

Maison raccordée au tout-à-l'égout

Une situation idéale, dans un quartier historique et recherché, à 12 minutes de Caen et des plages.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Prescilla – Les Clés du Littoral Ranville

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr”.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027

Réf. VM473-LCDL - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    279 900 € (1 599 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 266 900 €

    Dont 4,87% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    354 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Cave - Grenier
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Demandez plus d'infos à LES CLES DU LITTORAL

* Champs obligatoires

LES CLES DU LITTORAL

2 AVENUE PASTEUR

14150 Ouistreham

SIREN: 981115637

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 422 €
Par mois
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