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Vente Maison à Quimperlé

Name: Vente Maison à Quimperlé (29300) : à vendre / 109m² Quimperlé
Price: 303500 EUR

5 pcs

3 ch

109㎡

303 500 € ^{(2 784 €/m²)}

Vente Maison à Quimperlé

5 pcs

3 ch

109㎡

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Maison Quimperlé

Iad France - Emilie Pierron vous propose : MAISON - T5 de 109 m² - PROCHE COMMODITE A QUIMPERLE Alliant confort et praticité, cette maison familliale offre un cadre de vie agréable, avec une belle exposition qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert les différents espaces de la maison. Le séjour, vaste et lumineux grâce à son orientation donne accès à la véranda qui s'oriente directement sur le jardin verdoyant. Le Poêle à granulés vous apporte une chaleur douce et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre naturellement à l'espace de vie pour un quotidien fluide et agréable. Une salle d'eau avec douche italienne et un WC, complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos au volumes généreux. Une salle d'eau avec WC, vient répondre aux besoins d'une famille. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible à chaque niveau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'une connexion à la fibre optique, pour un confort du quotidien sans compromis. À 3 min de la gare A proximité des commodités A 15 Minutes de Lorient Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 303500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,66% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 810596007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 €. (gedeon_6727_34054567)

Réf. 2135542 - 13/10/2026

DPE

150 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

150

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
303 500 € ^{(2 784 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
109 m²
Surface terrain :
935 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles d'eau :
2
Veranda - Jardin

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Trouvez la bonne maison à Quimperlé

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78㎡

Vente maison 7 pièces

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395 000 € ^{(2 532 €/m²)}

EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE !

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Maison familiale de 1980 bâtie sur un grand terrain arboré de plus de 4400 m2. A la fois au calme et à proximité des commerces et de la mer, elle vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce à vivre de 34 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C avec lave-mains et un grand garage (accès à un grenier + porte motorisée).

A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres et une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable, avec une chambre de plus de 13 m², une belle salle de bains de plus de 5 m² avec puits de lumière, ainsi que des WC indépendants.

La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d’une belle buanderie attenante.

La pièce de vie constitue un véritable atout avec un salon de plus de 34 m² exposé sud-ouest, baigné de lumière et donnant accès à un terrain d’environ 60 m², agréable pour profiter des beaux jours.

Un garage d’environ 22 m² avec portail électrique complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux belles chambres respectivement de presuqe 15 et 18 m2 m² au sol , ainsi qu’une pièce pouvant accueillir des WC ou une douche de 3,80 m2 au sol, offrent des volumes appréciables.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et ne nécessite pas de gros travaux.

Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 5 minutes de Quimperlé et 2 minutes de la N165, elle permet de rejoindre facilement Lorient ou Quimper, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.

Une maison pleine de charme, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent une demeure de caractère soigneusement rénovée.

Un véritable coup de cœur à découvrir !

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Vente maison 11 pièces

Quimperlé 29

525 000 € ^{(2 004 €/m²)}

Découvrez ce charmant immeuble ancien, composé d'un local commercial en rez de chaussé avec locataire en place, un appartement de type 3, d'un appartement de type 4 en bon état général, située à Quimperlé, exposée Est-Ouest avec une vue sur la ville. D'une surface habitable de 261,83 m2 au totale et un immeuble à rénover sur 4 niveaux, le tout sur un terrain de 242 m2. Située à seulement 0,01 km des commerces, à 2 minutes des écoles (Ecole primaire Brizeux et Collège Jules Ferry), à 5 minutes de la gare, à 15 km de la mer et à 2 km de la voie express, cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable. Proche de nombreux restaurants, pharmacies, boulangeries, boucheries, dentistes, bureaux de poste et parcs, elle est parfaite pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 5 pièces

Quimperlé 29

395 000 € ^{(2 842 €/m²)}

Maison récente de 2018 • 4 chambres • Pompe à chaleur • Exposition Sud • Quartier recherché

Dans un environnement calme et recherché de Quimperlé, secteur Kervidanou 4, venez découvrir en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2018, développant 139 m² loi carrez (158m2 au total) sur un terrain de 395 m², parfaitement dimensionné pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un grand jardin.

Les atouts de cette maison

Excellente performance énergétique (DPE A) grâce à une pompe à chaleur associée à un plancher chauffant, garantissant confort et faibles consommations d'énergie.

Belle exposition plein Sud, apportant une luminosité naturelle dans la pièce de vie et les chambres tout au long de la journée.

Maison récente (2018) ne nécessitant aucun gros travaux.

Un simple rafraîchissement des peintures permettra de personnaliser facilement les lieux selon vos envies et votre décoration.

Une distribution idéale pour toute la famille

La maison propose une belle organisation des espaces :

* Grand séjour / Espace cuisine de 57 m²

* Buanderie / arrière-cuisine de 9 m²

Côté nuit :

* 4 chambres de 15 m², 14 m², 13 m² et 11 m² dont une au rdc

* 1 Salle d'eau de 5 m2 au rdc

* Grande salle de bains familiale de 9 m²

* 2 WC indépendants

Les extérieurs

Le terrain de 395 m² est facile à entretenir tout en offrant un agréable espace de détente.

Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives.

* État général : Très bon état, uniquement un rafraîchissement des peintures à prévoir.

Une maison moderne, économique et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché de Quimperlé.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

139㎡

Vente maison 5 pièces

Quimperlé 29

249 100 € ^{(2 418 €/m²)}

Dans un quartier particulièrement calme et recherché sur les hauteurs de Quimperlé, à proximité de la Place St Michel (800 m) et de la gare (à 700 m), découvrez cette agréable maison des années 70, d’environ 103 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions généreuses, offrant confort et luminosité. Un bureau complète cet espace et peut facilement évoluer selon vos besoins. Il offre notamment la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire ou des toilettes, un véritable atout pour le confort quotidien.

Vous apprécierez également le grand couloir doté de nombreux placards intégrés, apportant de précieuses solutions de rangement.

Le sous-sol total est parfaitement organisé et comprend une chaufferie (chauffage au gaz), une buanderie ainsi qu’un garage, offrant de multiples espaces pratiques pour le quotidien.

À l’extérieur, un grand jardin de plus de 600 m2, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Pour encore plus de confort, l’accès à la propriété se fait par un portail automatique.

Les plus de cette maison :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Trois belles chambres de belle taille

Bureau avec possibilité de créer une salle d’eau ou des WC

Nombreux rangements grâce aux placards intégrés

Sous-sol total avec chaufferie, buanderie et garage

Combles isolés

Chauffage au gaz

Grand jardin

Portail automatique

Quartier très calme

Proximité du centre-ville et de la gare

Solide, bien entretenue et idéalement située, cette maison offre une excellente base pour accueillir votre projet de vie.

Une opportunité rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

103㎡

Vente Maison à Quimperlé

303 500 € ^{(2 784 €/m²)}

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219 490 € ^{(2 814 €/m²)}

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395 000 € ^{(2 532 €/m²)}

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184 000 € ^{(4 089 €/m²)}

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219 970 € ^{(2 056 €/m²)}

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