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Vente Maison à Quimperlé

7 pcs
6 ch
160㎡

255 600 € (1 598 €/m²)

Vente Maison à Quimperlé

7 pcs
6 ch
160㎡

255 600 € (1 598 €/m²)

Maison Quimperlé

IMMEUBLE DE RAPPORT A FORT POTENTIEL - RENTABILITE + REVENUS PUBLICITAIRES

Description :

Opportunité rare d'investissement patrimonial.

Ensemble immobilier composé d'une maison principale sur 3 niveaux + un appartement indépendant, anciennement exploité en immeuble, offrant une configuration idéale pour un projet locatif.

Chaque niveau dispose déjà :

des arrivées d'eau

des évacuations

des réseaux existants

Ancienne configuration d'immeuble facilitant la redistribution des volumes.

Projet possible après rénovation :

Création de 4 appartements de type T3

Redistribution complète des espaces

Rénovation globale à prévoir

Fort potentiel de valorisation

Rentabilité :

Loyers annuels estimés après travaux : 33 000 euros

Revenus complémentaires : panneau publicitaire en façade

- 1 800 euros / an de revenus passifs

Les + de l'opération :

Maison + appartement indépendant

Configuration idéale pour projet locatif

Ancien immeuble (réseaux déjà en place)

Revenus publicitaires existants

Fort potentiel de création de valeur

Opération rentable

Parfait pour investisseur

Création d'un patrimoine solide

Situé dans une ville en pleine expansion

Projet idéal pour investisseur, marchand de biens ou foncière souhaitant développer un actif à forte rentabilité.

Prix : 240 000euros net vendeur et 6.5% d'honoraires acquéreurs.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 4298-FW - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    255 600 € (1 598 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 15 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin
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FDI 56 immobilier

2 rue de Turenne

56100 Lorient

SIREN: 879092856

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 299 €
Par mois
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