Située dans le quartier recherché du Frugy, à Quimper Sud, venez découvrir cette maison des années 60, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.
En bon état général, cette maison se compose de 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage, une chambre ainsi qu'un placard de rangement.
Au premier étage, un dégagement distribue une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une chambre.
Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, cette maison offre une belle luminosité et des espaces de vie agréables.
Avec ses 4 chambres, sa distribution fonctionnelle et son bon état général, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier apprécié de Quimper.
A découvrir rapidement !
Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER / ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. G8055 - 02/11/2026
L’essentiel
Quartier recherché du Frugy :
À Quimper Sud, dans un secteur apprécié.
4 chambres :
Une configuration adaptée à la vie de famille.
Pièce de vie lumineuse :
La double exposition nord-sud apporte une belle luminosité.
Garage et rangements :
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un placard.
Agencement fonctionnel sur 3 niveaux :
Maison de 107 m² en bon état général, avec salle d’eau, salle de bains et deux WC indépendants.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
D
214
kWh/m² .an
45*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
214
kWh/m².an
Emissions
45*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1580 €
et
2190 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
263 700 €
(2 464 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 5,48% à la charge de l'acquéreur (soit 13 700 €)
Nous avons été bien conseillé.nous avons décidé d'un prix un peu supérieur aux estimations puis nous avons baissé jusqu'à trouvé un acheteur.
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Source Opinion System
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un agréable salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
A l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'un placard de rangement.
Le dernier niveau accueille une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau, offrant un espace nuit supplémentaire et indépendant.
Un petit garage vient compléter l'ensemble.
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