QUIMPER – MAISON DE COLOCATION – RENTABILITÉ BRUTE 8,12 %

Sur les hauteurs de Quimper, à proximité immédiate de l'hôpital, découvrez cette agréable maison idéalement adaptée à un projet de colocation.

Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, cette maison offre des volumes fonctionnels et un agencement parfaitement adapté à la location.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une entrée desservant les différentes pièces,

un salon,

une cuisine aménagée,

deux chambres,

une salle d'eau avec WC.

À l'étage, la maison dispose de :

trois chambres supplémentaires,

une salle de bains avec WC.

Soit 5 chambres au total, offrant un potentiel locatif particulièrement intéressant.

Côté confort, l'isolation des combles a été réalisée en 2016 et la maison bénéficie d'une chaudière récente.

UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF

Revenus locatifs actuels : 1 715 € / mois, soit 20 580 € de revenus annuels.

Sur la base du prix de vente, cela représente une rentabilité locative brute de 8,12 %.

Prix : 254 900 € FAI, dont 6,21 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE : C

Une opportunité à découvrir pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, composé de 5 chambres et offrant un revenu locatif immédiat.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, rendez-vous à l'idO Immobilier de l'Ouest,

4 bis rue Amiral Ronarc'h – Quimper

Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE OPPORTUNITÉ - Découvrez un magnifique terrain de 571 m², parfaitement exposé et viabilisé, situé à seulement 10 minutes du centre de Quimper et à proximité des commerces. Ce terrain exceptionnel est l'endroit idéal pour accueillir une maison à l'architecture contemporaine. Imaginez une spacieuse pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée de 3 mètres donnant sur la terrasse et une autre de 2 mètres côté cuisine. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, la maison offre 3 belles chambres, des toilettes et une salle d'eau avec baignoire. Pour compléter ce bien, un cellier de 4 m² et un garage attenant d'une surface d'environ 16 m² sont également inclus. Faites confiance à l'expertise du groupe Trécobat, premier constructeur en Bretagne et deuxième sur le réseau national, avec plus de 1400 maisons fabriquées en 2022.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98000 euros), les frais de notaire estimés 9374 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220650 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe terrain de 659 m2 situé à Quimper, dans un secteur familial, proche des transports et des groupements scolaires. Son emplacement privilégié à proximité des accès en fait un lieu idéal pour s'installer durablement. Sur ce terrain, se dresse une maison à étage de caractère, se distinguant par son architecture moderne et épurée. Avec une superficie totale de 112 m², cette résidence offre un espace de vie généreux et bien agencé. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Sa toiture de type Toit plat confère un style contemporain et offre des avantages en termes de performance énergétique et de facilité d'entretien. Située dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, grâce à une orientation judicieusement choisie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (115000 euros), les frais de notaire estimés 9822 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à QUIMPER proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 440 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Prestations haut de gamme et confort de vie garanti pour cette maison RE2020 SEUIL CARBONE 2028 . Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et une mezzanine à l'étage. La pièce de vie, d'environ 35 m², est très lumineuse et confortable. À l'étage, l'espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à QUIMPER proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 440 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Superbe maison traditionnelle de 80m² aux lignes modernes

Découvrez cette maison à étage alliant confort et évolutivité. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, un cellier attenant au garage et un WC indépendant.

À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Ce modèle peut évoluer facilement en version 3 chambres.

Conçue […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche de votre nouveau lieu de vie ? Découvrez ce superbe terrain à bâtir, situé dans un lotissement calme et arboré à proximité des commerces et des activités de Quimper. Son exposition Sud Sud-Ouest est idéale pour implanter votre future demeure et profiter de vos soirées en terrasse. Imaginez une maison à l'architecture élégante, avec une toiture en ardoises qui ajoute un cachet indéniable à la propriété. L'espace de vie généreux se répartit sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée et une chambre polyvalente qui pourrait servir de bureau ou de salle de jeux. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, toutes dotées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains familiale avec baignoire et douche complète cet étage. Cette maison, conçue pour offrir un confort de vie optimal, bénéficie d'une distribution fluide des pièces. L'endroit idéal pour s'installer à Quimper tout en bénéficiant du calme de sa situation géographique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle LE GALL vous propose : Charmante maison avec jardin et garage, en impasse à Quimper - Idéal pour rénovation. Découvrez cette maison pleine de potentiel située en impasse à Quimper, offrant un espace de vie généreux et de belles possibilités d'aménagement. Construite en 1960, ce bien saura séduire les amateurs de travaux et de rénovation pour créer leur cocon familial sur mesure. La maison s'étend sur une surface totale de 83.21 m², implantée sur un terrain de 363 m² offrant un jardin spacieux pour profiter de moments en extérieur. L'espace intérieur se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine aménagée et équipée de 11,25 m², un salon de 17,38 m², un ancien garage de 20,14 m² non comptabilisé dans la surface habitable pouvant être transformé en pièce de vie ou en chambre selon vos besoins, un WC. À l’étage, un pallier dessert 4 chambres et une salle d’eau. Grenier. Garage de 22,85 m². Située dans un quartier calme de Quimper, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Légèrement perchée dans son impasse, et ainsi résistante aux caprices de Neptune, se trouve cette ravissante maison des années 30.

À flanc de coteaux, elle offre en rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangements, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une partie cave buanderie, ainsi qu'un ancien garage totalement isolé et adapté pour une profession libérale ou salle de musique.

En rez-de-jardin, l'espace vie (ouvert et traversant) se décompose en un salon cosy autour du poêle à granules (qui chauffe l'intégralité de la maison), un espace cuisine salle à manger et un second salon avec verrière baignant ainsi la maison de lumière. Au même niveau nous retrouvons une chambre, une salle de bains, un nouveau WC indépendant, et l'accès à la terrasse.

À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble.

Les extérieurs nous offrent une vaste terrasse avec un esprit paillote, un cabanon sur dalle béton offrant une multitude de possibilités, et LE jardin pouvant accueillir un potager....

3 places de parking privatives sont rattachés à cette maison pleine de charme et idéalement située dans quartier ultra prisé et à proximité du centre ville et de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 […] Voir l’annonce immobilière >>