Quimper – Secteur Terre Noire

Découvrez cette maison familiale offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Elle se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec garage, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

À l'extérieur, un jardin avec cabanon complète l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Les atouts :

4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée

Sous-sol complet avec garage

Grenier supplémentaire

Jardin avec cabanon

Beau potentiel après rénovation

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe terrain à bâtir situé dans un lotissement paisible et verdoyant à Quimper. Proche des commerces et des activités, son exposition Sud Sud-Ouest est idéale pour l'implantation de votre future maison et profiter de vos soirées en terrasse. Ce cadre privilégié allie la tranquillité de sa situation géographique avec la proximité de la ville. Sur ce terrain, envisagez votre projet de construction avec TRECOBAT, premier constructeur breton et acteur majeur de l'innovation en matière de construction de maisons. Nous vous proposons une maison neuve de 4 chambres, dont une suite parentale, et un grand séjour. Son style extérieur marie modernité et tradition. Avec TRECOBAT, bénéficiez de la solidité d'un groupe breton et d'une maison répondant à la RE 2020. Depuis 50 ans, nous accompagnons tous vos projets avec notre pôle recherche basé à Lannilis, toujours en évolution pour répondre aux enjeux de demain et suivre vos besoins.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215640 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité rare : un terrain viabilisé de 536 m², niché dans un environnement verdoyant à proximité du centre-ville et de la route des plages, accessible en réseau de bus. Ce lotissement convivial et protégé offre un cadre paysager de qualité, avec une partie boisée classée et protégée. L'aménagement urbain a été soigneusement pensé pour intégrer harmonieusement la nature environnante. Sur ce terrain, imaginez votre future maison contemporaine, alliant confort, design et économie d'énergie. Elle se distingue par l'optimisation de ses volumes, ses lignes épurées et ses larges baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, ainsi qu'une pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. À l'étage, trois belles chambres de plus de 12 m² et une salle de bain avec WC séparé. La surface habitable est de 120 m², complétée par un garage de 17 m². Cette construction sera réalisée par TRECOBAT, conformément à la RE2020, avec des prestations et des matériaux de qualité, répondant parfaitement à vos exigences.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (105000 euros), les frais de notaire estimés 9134 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 224000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Edith ETSAM vous propose ce bien :

Idéalement située à Quimper Sud, sur la route des plages de Bénodet, cette belle maison d'architecte vous accueille dans un environnement où règnent calme, verdure et intimité.

Vous profitez ici d'un cadre paisible et bucolique tout en restant proche de tout : la cathédrale et le cœur de Quimper se trouvent à environ 6 km, le centre commercial Géant à 2 km et Décathlon à 3 km.

Situué au fond d'une impasse, à l'abri des regards, le portail s'ouvre sur la propriété. Dès les premiers instants, le charme opère : de la verdure, de l'espace et cette agréable sensation d'être chez soi, loin de l'agitation.

Une première aire de stationnement permet d'accueillir facilement jusqu'à quatre véhicules. En poursuivant quelques pas, vous découvrez la maison, une belle construction d'architecte d'environ 194 m², entourée de son magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 2 300 m². Deux autres véhicules peuvent également stationner à proximité du préau.

À l'intérieur, la lumière est omniprésente. Les grandes baies vitrées ouvrent généreusement la maison sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour 70m² avec cheminée insert, une pièce chaleureuse et conviviale dans laquelle on imagine facilement les moments partagés en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Une arrière-cuisine/cellier ainsi qu'un espace atelier apportent tout le confort nécessaire au quotidien.

La maison offre également le véritable avantage d'une vie de plain-pied.

Une grande chambre s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Elle bénéficie d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes, ainsi que d'un vaste dressing. Un bureau independant, lui aussi tourné vers la terrasse, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Depuis le salon, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare opportunité à saisir ! Terrain de 536 m² viabilisé, niché dans un environnement verdoyant proche du centre-ville et de la route des plages, accessible en réseau de bus. Situé dans un lotissement convivial et protégé, ce terrain bénéficie d'un cadre paysager de qualité avec une partie boisée classée et protégée. Sur ce terrain, découvrez une maison de plain-pied de 80m² avec toiture plate, idéale pour une petite famille ou un couple. Cette propriété offre une conception de plain-pied qui facilite la vie quotidienne. Son architecture moderne et élégante avec une toiture plate donne à la maison un aspect unique et contemporain. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour une famille avec enfants ou pour ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour un bureau à domicile ou une salle d'invités. En plus des chambres, la maison comprend trois pièces principales, offrant suffisamment d'espace pour un séjour, une salle à manger et une cuisine. Ces espaces sont conçus pour être à la fois fonctionnels et confortables, avec une attention particulière portée à l'optimisation de l'espace et à la circulation de la lumière naturelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (105000 euros), les frais de notaire estimés 9134 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - Idéalement située dans le quartier de Kerfeunteun, en impasse, venez découvrir cette maison composée d'un beau salon séjour, d'une cuisine ouverte et d'une chambre en rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains. Le tout édifié sur un sous-sol total.

Avec de grandes ouvertures, elle est lumineuse, au calme, et proche de toutes les commodités, bus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : QUIMPER – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE – 130 m² – 4 CHAMBRES – DPE B – GARAGE – CENTRE-VILLE À PIED Le charme des années 60, le confort d’aujourd’hui et une vie quotidienne où tout ou presque peut se faire à pied. À Quimper, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison familiale des années 60 entièrement rénovée, développant environ 130 m² habitables sur trois niveaux. Derrière son architecture caractéristique, la maison a bénéficié d’une rénovation complète associant performance énergétique, équipements contemporains et conservation du charme de l’ancien, notamment grâce à ses murs en pierre apparente. Mitoyenne d’un seul côté, elle bénéficie d’un véritable mur de séparation maçonné et isolé. UNE RÉNOVATION QUI CHANGE TOUT Ici, pas de chantier à prévoir avant de s’installer. Électricité, plomberie, isolation, menuiseries, système de chauffage… les principaux postes ont été rénovés afin d’offrir une maison confortable et immédiatement habitable. La maison bénéficie notamment : * d’une pompe à chaleur, * d’un poêle à bois Contura / Aasgard récent, * de fenêtres rénovées, * de volets roulants solaires, * de radiateurs en fonte, * d’une VMC, * de la fibre optique, * d’une façade repeinte, * d’une toiture en ardoises nettoyée et traitée. Cette rénovation se traduit également par une excellente performance énergétique pour une maison de cette génération : DPE B et GES A. DES ESPACES POUR VIVRE, RECEVOIR ET TRAVAILLER La maison offre 7 pièces, dont quatre chambres, avec une organisation permettant à chacun de disposer de son propre espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie. Un grand salon permet de créer un véritable lieu de détente indépendant. Au fil des niveaux, vous découvrirez également quatre chambres, un bureau ainsi qu’une Family Room, espace particulièrement appréciable dans une maison familiale : salle de jeux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville de 1956, mitoyenne d'un côté et située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Construite sur un terrain de 444 m², elle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c séparé. La maison dispose également d'une véranda lumineuse et d'une terrasse sans vis-à-vis. Un garage attenant et un sous-sol entièrement aménageable viennent compléter l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser la maison et de révéler tout son potentiel. Possibilité d'augmenter la surface habitable de plus de 50m² en aménageant le sous sol situé en rez-de-jardin

Emplacement recherché! Idéal première acquisition.

DPE E . GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUELLEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 535374979 QUIMPER auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : […] Voir l’annonce immobilière >>