Vente Maison à Quimper Kerlaëron - Ty Bos - Ergué Sud

4 pcs
3 ch
111㎡

259 000 € (2 333 €/m²)

route de rosporden, 29000 Quimper

Vente Maison à Quimper Kerlaëron - Ty Bos - Ergué Sud

4 pcs
3 ch
111㎡

259 000 € (2 333 €/m²)

Maison Quimper Kerlaëron - Ty Bos - Ergué Sud

route de rosporden, 29000 Quimper

Maison familiale indépendante de 111 m² située dans le secteur du Petit Guélen à Quimper. Emplacement pratique à 5 minutes du centre-ville, 5 minutes de la voie express et transports en commun à proximité.

La maison de 3 étages comprend :

* Entrée par une extension avec buanderie de 11,58 m²

* Pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger de 32,68 m²

* Cuisine équipée avec piano de cuisson et lave-vaisselle

* Véranda avec WC de 4,56 m²

* 3 chambres dont une de 15,92 m² et deux de 12 m²

* Salle de bain avec dressing intégré de 14,81 m²

* Terrasse de 35 m² idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée

Équipements :

* Fenêtres PVC double vitrage

* Volets roulants solaires, sauf un volet manuel dans une chambre

* VMI

* Poêle à bois et 3 radiateurs électriques

* Cuve enterrée de récupération d’eau de pluie de 3 000 L alimentant les WC du rez-de-chaussée et le lave-linge

* Placards intégrés à chaque palier et dans les chambres supérieures

Travaux réalisés :

* Antenne hertzienne et VMI en 2020

* Isolation et rénovation de l’entrée, de la salle de bain et des deux chambres du dernier étage entre 2021 et 2024

* Installation poêle à bois 2023

* Réseau d’eau et assainissement refait en 2024

* Rénovation partielle du hangar en 2024

* Ravalement de façade en 2026

Extérieurs :

* Terrain entièrement clôturé et sans vis à vis de 1 630 m²

* Portail électrique et 3 places de stationnement

* Grand hangar de plus de 100 m² partiellement rénové sur dalle béton, équipé de luminaires et de nombreuses prises, avec poulailler

Informations complémentaires :

* DPE : C

* Année de construction : 1954

* Assainissement : fosse toutes eaux aux normes

* Taxe foncière : 882 € par an

* Photos supplémentaires sur demande

Prix de vente : 259 000 €

Vente de particulier à particulier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 03/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 000 € (2 333 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    111 m²
  • Surface terrain :
    1630 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Bois / granulés
  • Terrasse - Veranda - Interphone
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