iad France - Céline Royer vous propose: RARE SUR QUIMPER - Maison T9 A RENOVER avec 4100m² de terrain (dont 2000m² constructibles )

Située dans un secteur recherché à l'Ouest de Quimper, au calme , en impasse . Cette maison familiale de 1974 offre un fort potentiel après rénovation, sur un vaste de plus de 4 000 m² .

D’une surface habitable d’environ 200 m², cette maison T9 offre de beaux volumes , elle est composée d'un beau salon séjour de 47m², une cuisine de 43m² , 5 chambres dont une en RDC, un bureau , idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Equipée d'une VMC

Le bien nécessite d’importants travaux de rafraîchissement et d’aménagement, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies.

Des travaux récents ont toutefois déjà été réalisés :

Huisseries PVC de 2021

Électricité refait

Chaudière gaz à condensation Vaillant de 2020 (reste quelques radiateurs à poser)

Cheminée avec insert datant de 2018

Isolation des combles et remparts 2021

Possibilité de créer un second logement indépendant ou profession libérale , au rez-de-chaussée, d’environ 43 m², avec entrée et jardin privatifs.

Le terrain constitue un véritable atout : une parcelle supplémentaire d’environ 2 000 m², avec accès indépendant, inclus dans le prix.

Un bien rare par sa surface, son potentiel d’évolution et ses possibilités de division ou de construction, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou grande famille recherchant un projet à personnaliser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Installez-vous à Quimper ! À proximité des accès et dans un quartier attractif, profitez de cette belle superficie pour faire naître votre projet de construction.

Un assainissement individuel est à prévoir. Prêt à construire, ce terrain n'attends plus que vous.

TRECOBAT vous accompagne dans vos projets depuis 50 ans. Construire avec nous, c'est profiter de nos innovations ainsi que de tout le confort des maisons TRECOBAT incluant la connectivité de la maison, une optimisation des volumes ainsi qu'une application vous permettant de suivre votre projet et de contrôler votre maison.

À vendre : Maison de plain-pied de 118m² avec toit plat

Dans un quartier recherché, cette maison de plain-pied de 118m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le toit plat, un choix architectural moderne et audacieux, donne à la propriété une allure contemporaine et distinguée.

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie d'un ensoleillement optimal, grâce à une orientation pensée pour le confort des occupants. Les pièces à vivre, généreuses et lumineuses, offrent un espace de vie agréable et convivial.

La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et conçue pour faciliter le quotidien. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, dispose d'une baignoire et d'une douche.

La maison, construite sur un terrain plat, bénéficie d'un jardin aménagé, parfait pour les moments de détente en extérieur. Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire et permet de stationner un véhicule en toute sécurité.

Cette maison de plain-pied, avec son toit plat et ses espaces bien pensés, est une opportunité à saisir pour les acheteurs en quête d'un bien immobilier de qualité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (70200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6739 euros et le prix de la construction d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement calme et égréable pour cette maison avec sous-sol lumineuse, familiale avec ses 4 chambres. Belle pièce à vivre avec sa cuisine aménagée ouverte et son accès direct à la terrasse et au jardin. Stationnement dans la propriété. Aucuns travaux à prévoir. Bus à proximité et promenade sur le halage. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 25 minutes de Quimper, 30 minutes de la côte et 15 minutes de Châteauneuf du Faou, cet ensemble exceptionnel se dévoile au milieu de ses arbres centenaires, sur plus de 8 000 m2 de parc. Un lieu chargé d'histoire, doté d'une présence rare, où chaque bâtiment raconte une part du patrimoine breton.

Descriptif :

Le Manoir

Ancien manoir de caractère, reconnaissable à sa tour située à l'arrière, il offre de vastes espaces de vie rénovés il y a une trentaine d'années.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour doté d'une cheminée monumentale, d'un bel escalier sculpté menant à l'étage, d'une cuisine familiale ouverte sur le parc, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain.

Une ancienne serre, un très grand bureau et une vaste salle complètent ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

A l'étage, un large palier distribue plusieurs chambres, une salle d'eau et de grandes pièces lumineuses à réinventer.

Le second étage propose des chambres plus intimes, une salle de bain et des toilettes.

La Dépendance

Une superbe dépendance, parfaitement adaptée à l'accueil de groupes ou d'activités professionnelles, propose une grande salle de réception, deux studios et plusieurs dortoirs. L'ensemble est vendu aménagé et équipé, prêt à fonctionner immédiatement pour des projets touristiques, événementiels ou artistiques.

La Longère

Dans le parc, une grande longère complète l'ensemble. Elle abrite une cuisine professionnelle et une vaste salle à manger bretonne, idéale pour les repas de groupe, les stages culinaires ou les réceptions privées.

Le Parc

Le parc, soigneusement structuré entre espaces de pelouse, zones plus intimes et allées ombragées, confère à l'ensemble une atmosphère unique. Un four à pain traditionnel ajoute encore au charme du lieu.

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville, venez découvrir cette maison non mitoyenne offrant une belle entrée, un grand salon/séjour lumineux avec un accès direct au jardin et sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, possibilité de créer la vie de plain-pied. A l'étage: un palier desservant […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER, cette exceptionnelle demeure bourgeoise dressée sur sa parcelle arborée et intime (de 500m2 environ) est unique sur le marché immobilier local.

Sa façade élégante du XIXème siècle cache des volumes peu communs et un cachet qui vous vous charmera dès l'entrée dans les lieux. Elle vous offre un double séjour, une cuisine familiale accédant directement au jardin, 5 chambres, dressing, un sous sol complet.

Avec son stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - Située dans un quartier agréable, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne saura vous séduire par son cadre de vie convivial.

Vous découvrirez un beau séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, facilement accessible depuis le séjour, complète cet espace de vie fonctionnel et accueillant.

A l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre jolie maison bien entretenue de 1987 à moins de 10 minutes du centre ville de QUIMPER. Au calme.

AU REZ DE CHAUSSEE:

Entrée avec wc, beau séjour traversant avec cheminée et poele à granules, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains avec double vasque.

AU 1er ETAGE:

Palier déservant 3 belles chambres, cabinet de toilette, wc.

Sans oublier un sous sol total avec garage, buanderie et atelier. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1156 m2.

A visiter rapidement !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>