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Vente Maison à Quimper Braden - Kergoat - Kervir

6 pcs
5 ch
160㎡

385 000 € (2 406 €/m²)

26 rue pic de la mirandole, 29000 Quimper

Vente Maison à Quimper Braden - Kergoat - Kervir

6 pcs
5 ch
160㎡

385 000 € (2 406 €/m²)

Maison Quimper Braden - Kergoat - Kervir

26 rue pic de la mirandole, 29000 Quimper

Pas d'agence merci.

Découvrez cette superbe maison de ville en pierres de 210 m² (plus 90 m2 de combles aménageables), entièrement rénovée, située dans le quartier recherché de Kergoat al Lez. Alliant le charme de l'ancien et la modernité technologique, elle offre une luminosité remarquable et des volumes généreux.

Les points forts :

Energie & Budget : Classée DPE A. Seulement 110 €/mois d'énergie (abonnement inclus). Pompe à chaleur Viessmann (garantie 6 ans) et domotique complète.

Espace & Potentiel : 5 chambres spacieuses avec dressings, grand séjour traversant ouvrant sur le jardin, et 90 m² de combles déjà pré-équipés pour évoluer selon vos envies.

Extérieur Atypique : Terrasse et jardin offrant une vue panoramique imprenable sur Quimper.

Hyper-connectée : Fibre 8 Gb (idéal télétravail/gaming) et garage avec prise véhicule électrique.

Disposition intérieure :

RDC : Garage, grande buanderie.

1er étage : Cuisine équipée, vaste séjour lumineux, une chambre/bureau avec accès jardin, salle d'eau et WC.

2ème étage : 4 chambres spacieuses, salle de bain et WC.

Dernier étage : Combles aménageables (possibilité 2 pièces + SDB).

Emplacement stratégique :

A pied : Gare TGV à 8 min, écoles/lycées à 10 min, centre historique à 15 min.

En voiture : Les plages à 20 min.

Le petit plus : Maison divisible en 3 apparts

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_20053940 - 11/06/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    385 000 € (2 406 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    463 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Terrasse - Grenier - dernier étage
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 956 €
Par mois
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