384 850 € (3 927 €/m²)

Vente Maison à Quéven

4 pcs
3 ch
98㎡
Intéressé.e par la maison ?

384 850 € (3 927 €/m²)

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4 pcs
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Maison Quéven

Rare et très recherchée sur le marché, cette opportunité s'implante à Guéven, à seulement quelques mètres du centre-ville, dans un environnement privilégié proche de toutes les commodités. Vous profiterez d'un superbe terrain viabilisé de 478 mètres carrés bénéficiant d'une excellente exposition sud, idéal pour baigner votre futur lieu de vie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. C'est sur cette parcelle de choix que se dessine votre projet de construction, une maison individuelle sur étage au style traditionnel d'une surface habitable de 98,48 mètres carrés, conçue sur un plan familial optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un espace de vie fonctionnel. Pensée pour le confort de tous, la maison dispose d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, facilitant l'accessibilité au quotidien. Un cellier vient compléter les prestations du rez-de-chaussée pour optimiser le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir la famille ou aménager un bureau. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Ce projet de qualité alliant emplacement rare et prestations soignées est proposé au prix de base de 197 850 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (182000 euros), les frais de notaire estimés 13130 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 202850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SLG-26-11-12-26 - 12/11/2026

L’essentiel

  • À quelques mètres du centre-ville : Les commodités sont proches.
  • Terrain viabilisé de 478 m² : Exposé au sud, il offre un cadre propice à un projet de construction.
  • Maison neuve de 98 m² : Son plan familial prévoit trois chambres, réparties sur deux niveaux.
  • Une chambre au rez-de-chaussée : Une salle d’eau et un cellier complètent également ce niveau.
  • Chauffage par pompe à chaleur : Le système air-eau équipe cette maison à construire.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    384 850 € (3 927 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    475 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1

Maison Quéven

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Trecobat Lorient

( 81 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

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Nos avis clients les plus récents

( 81 avis )
Un accompagnement sur mesure de notre projet avec une très bonne écoute et belle réactivité.
Réponse : Bonjour Lucie, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de publier cet avis. Chaque projet étant unique, savoir s'adapter à vos besoins et vous répondre avec réactivité est essentiel pour nos équipes. Nous sommes ravis que cet accompagnement vous apporte entière satisfaction ! À très vite pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Lorient Membre du réseau Produit en Bretagne
De la première prise de contact à la mise en place du projet, Laurent SEGOT, notre conseiller , a toujours su être à l’écoute et de bon conseil que ce soit sur la partie administrative ou technique. Dominique BRUNET
Réponse : Bonjour Madame Brunet, Un grand merci pour votre témoignage ! Nous ne manquerons pas de transmettre vos compliments à Laurent Segot. Vous accompagner avec pédagogie et réactivité, tant sur les démarches administratives que sur la conception technique, est essentiel pour aborder votre projet maison en toute sérénité. Toute l'équipe Trecobat Lorient vous remercie chaleureusement pour votre confiance et a hâte de poursuivre cette belle aventure à vos côtés ! Bonne journée,
Très à l’écoute, un contact fluide , réactif et professionnel, les explications sont relativement claires
Réponse : Bonjour Myca, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience avec l'équipe de Lorient. Votre satisfaction quant à la clarté des explications est précieuse pour nous, car elle reflète notre engagement à vous fournir un suivi transparent et personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou besoin d'information complémentaire. Bonne journée,
Les échanges étaient pertinents mais nous aurions aimé voir des maisons réalisés par Trecobat, dans notre budget pour pouvoir se projeter un peu et voir ce qu’on aimait ou pas
Réponse : Bonjour Maïwenn, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour la qualité de nos échanges. Vous aider à vous projeter concrètement en fonction de votre budget est une priorité pour nous. Votre conseiller Trecobat sera ravi de vous partager des exemples de maisons réalisées ou de vous proposer des visites terrain lors de votre prochain rendez-vous ! Au plaisir de poursuivre la construction de votre projet à vos côtés. L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite

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