MAISON NEUVE PLAIN-PIED 80 M² - 3 CH - TERRAIN 730 M² - HÉRENGUERVILLE

Trois chambres et un grand séjour de 34 m², à deux pas de la mer : la Jade 80 m² sur un beau terrain de 730 m² à Hérenguerville.

Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine, trois chambres (10 à 11 m²), salle de bain, WC indépendant et garage intégré. Le tout de plain-pied, sans la moindre marche.

Chauffage pompe à chaleur, isolation renforcée, classée A/B (RE2020) : des charges légères toute l'année, dans une maison prête à recevoir votre décoration.

À Hérenguerville, Montmartin-sur-Mer et sa plage sont à deux minutes. Coutances et ses commerces à 10 minutes. Granville à une vingtaine de minutes. Un cadre de bocage et de bord de mer, au calme, avec tout à portée.

Plans personnalisables selon votre mode de vie. Artisans locaux.

Construction sous contrat CCMI : vous achetez en toute sécurité, avec la garantie de livraison à prix et délai convenus, l'assurance dommages-ouvrage, la garantie décennale et l'ensemble des protections du constructeur.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.

Mots-clés : maison neuve Manche · plain-pied · construction CCMI · RE2020 · Hérenguerville

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TRELLY, entre GRANVILLE et COUTANCES, le CABINET FAUDAIS vous présente dans un environnement bucolique et préservé cette élégante propriété de caractère de style anglo-normand qui séduira les amateurs d'authenticité, de grands volumes et de projets de vie mêlant habitation et activité d'accueil. Anciennement exploitée en hôtel-restaurant pendant de nombreuses années, cette demeure pleine de charme accueille aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes avec possibilité de table d'hôtes, offrant ainsi un véritable potentiel de reprise immédiate ou de développement touristique.

Édifiée sur un joli terrain arboré d'environ 6 000m² sans aucun vis-à-vis, cette maison de 400 m² propose un cadre de vie rare, calme et verdoyant, où le charme de la pierre et les matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Partiellement rénovée, la propriété offre une distribution idéale aussi bien pour une grande résidence familiale que pour une activité d'accueil.

Dès l'entrée, les volumes généreux des espaces de réception séduisent immédiatement. Vous découvrirez un spacieux salon double ainsi que deux élégantes salles à manger permettant de recevoir confortablement famille, amis ou clientèle. La maison dispose de sept chambres dont quatre belles suites avec leurs espaces privatifs, parfaitement adaptées à l'activité de chambres d'hôtes. Une grande cuisine de restaurant , une arrière-cuisine, deux bureaux ainsi qu'une buanderie complètent les espaces de vie avec fonctionnalité et confort.

La propriété comprend également quatre salles de bains, une salle d'eau ainsi que cinq WC indépendants. L'ensemble est en bon état général et conserve tout le cachet de l'ancien avec son architecture anglo-normande, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. Quelques rafraîchissements intérieurs pourront être envisagés selon les goûts et projets de chacun.

À l'extérieur, la terrasse et le vaste jardin arboré invitent à profiter pleinement du calme environnant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de caractère de 13 pièces et d'une surface de 400 m2 localisée sur la commune de Trelly (50660).

Actuellement à usage d'hôtel/ restaurant cette propriété réserve de nombreuses possibilités !

Elle est disposée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée pour la clientèle, bureau, salle pour les petits déjeuners, salle de restaurant, cuisine professionnelle d'environ 62 m2, entrée privative, salon et salle à manger privatisées, buanderie, cave, arrière-cuisine, WC,

- A l'étage :

Partie hôtel comprenant : quatre chambres de 18,3 à 26, 5 m2 chacune avec leur salle de bains et WC, bureau à usage de lingerie.

Partie privée comprenant : deux chambres dont une suite parentale de 26,29 m2, dressing, pièce avec douche et deux WCS.

Cette propriété comprend également des garages, une dépendance non attenante, une cour pour stationner les véhicules.

Cette maison est classée F en ce qui concerne la classe énergétique (337 kWh/m2 annuels) et F pour la classe climatique (chiffre annuel : 78 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 9 510 euros et 12 880 euros. Les prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de caractère, alliant charme et authenticité, dans un environnement agréable, elle comprend :

Entrée, cuisine / salle à manger, salon avec poêle à bois, buanderie / chaufferie.

Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres avec chacune une salle d'eau et wc privatifs, lingerie.

Au 2ème étage : également 2 chambres avec pour chacune d'entre elle une salle d'eau et wc privatifs.

Une piscine et des dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Maison de Maître au coeur de Quettreville-sur-Sienne. Située au coeur du village de Quettreville-sur-Sienne, cette élégante maison de Maître bénéficie d'un environnement dynamique avec l'ensemble des commercies, écoles accessibles à pied. Dès l'entrée, de très beaux carreaux de ciment d'époque et un bel escalier en chêne donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces de réception, d'une cuisine ainsi que d'une pièce pouvant faire office de laverie. Une pièce supplémentaire, anciennement salle d'attente d'un médecin, offre encore des possibilités d'aménagements selon vos besoins. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cabinet de toilette commun à deux chambres. Les combles sont spacieux et aménageables. À l'extérieur, une belle grange en bon état d'environ 80 m² au sol, ainsi que divers bâtiments (garage, cave, poulailler etc). Un très beau terrain arboré, classé en terrain à bâtir, vient agrémenter ce bien, pour une surface totale d'environ 2 653 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : À 3 km de la mer – Longère rénovée avec grand terrain Dans un environnement calme, à proximité du bourg, découvrez cette longère rénovée d’environ 107 m², implantée sur un terrain de 12 800 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison offre des volumes agréables et fonctionnels, avec la possibilité de vivre de plain-pied avec peu de travaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger avec cheminée, d’un salon, ainsi que d’une salle d’eau et d’un wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres un bureau et un wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain, d’un verger, d’un terrain de pétanque, et de deux garages. Un bien offrant espace, tranquillité et un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente d'une maison en viager occupé, comprenant :

au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière-cuisine/buanderie, wc, salle à manger avec insert, salon.

A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc.

Un grand garage attenant ainsi qu'un atelier, une cave, un débarras , et une autre pièce avec cheminée, complètent ce bien.

Cabanons, puits, poulailler, cour fermée, le tout sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder !

Située à moins de 10 minutes de la mer, au cœur d’un bourg disposant de quelques commerces de proximité, cette charmante maison vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une grande cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une belle véranda lumineuse d’environ 25 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres et d’une seconde salle d’eau avec WC.

Le tout est implanté sur un agréable jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>