Ensemble à réhabiliter à Quettehou, 5 pièces avec jardin clos en centre-ville

L'agence Pozzo Letellier - Le Roux vous propose ce bâtiment à réhabiliter (CU positif pour maison) situé en plein centre-ville de Quettehou, 50630.

Cet ensemble offre un réel potentiel pour un projet de rénovation personnalisée : 5 pièces à aménager, garage possible et jardin clos bien au calme sur l'arrière.

De véritables atouts pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

Offrez-vous la possibilité de créer une maison sur mesure selon vos besoins !

Bien non soumis au DPE (absence de chauffage).

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Située dans le quartier très recherché à quelques pas de la plage à Quettehou, cette maison en pierres de 110 m² habitables offre un cadre authentique, calme et privilégié. Une adresse rare dans le Val de Saire.

Rez-de-chaussée

• Séjour de 28,55 m²

• Seconde salle de 24,55 m²

• Cuisine indépendante de 18,77 m², accès direct véranda

• Couloir, WC et salle d’eau avec douche à l’italienne

• Chambre de 11,04 m²

• Véranda de 18,21 m², équipée de grandes baies vitrées coulissantes, dalle en pierre bleue, vue mer

• Garage de 25,77 m² avec grenier

Étage

• Palier

• Chambre mansardée 1 : 15 m² au sol, parquet + Velux vue mer

• Chambre mansardée 2 : 19,50 m² au sol, vue jardin

• Chambre mansardée 3 : 11,86 m² au sol, en enfilade, Velux vue jardin

Caractéristiques

• Construction en granit et parpaings, façade pierres, toiture ardoise

• Menuiseries Alu double vitrage

• Chauffage gaz citerne – Eau chaude ballon

• Assainissement tout-à-l’égout

• Taxe foncière : 1300 €

Atouts

• Bord de mer, emplacement rare et prisé

• Vue mer depuis plusieurs pièces

• Véranda lumineuse, idéale en pièce de vie supplémentaire (cadastrée)

• Garage + stationnement sur parcelle

• Maison au calme, dans un environnement authentique

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iad France - Marie-Laure VERLINDE vous propose: A 5 min d'un des plus beaux villages de France et de la mer. Cette charmante maison se situe à QUETTEHOU.

Cette maison fonctionnelle et lumineuse vous offre de beaux espaces.

Composée

d'une entrée

d'un séjour avec poêle à bois

d'un salon

d'une cuisine aménagée et équipée

d'une arrière cuisine

d'une pièce rangement

d'une véranda

de 3 chambres

d'une salle d'eau

d'un WC

d'un grenier potentiellement aménageable

d'un garage

d'un atelier

d'un abri de jardin

et pour compléter ce bien un terrain

Les +

pompe à chaleur

diagnostic en D

fenêtres double vitrage

belle surface de terrain

poêle à bois

potentiel aménagement du grenier

à 5 min de la mer et de SAINT VAAST LA HOUGUE

à 2 min des commerces

ce bien vous intéresse? disponible tous les jours pour en discuter.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur : La mer à vos pieds !

Vivez au rythme des marées dans cette spacieuse maison de famille.

Idéalement située à deux pas de la plage, imaginez-vous déjà profiter des embruns et de la douceur printanière depuis votre jardin.

Cette maison offre une surface de 125 m² composé d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning après une balade sur le sable.

Côté nuit : 4 chambres (dont une traversante offrant de multiples possibilités) pour accueillir famille et amis.

Un grenier potentiellement aménageable surplombe la maison qui ne demande qu'à devenir votre futur projet (suite parentale, bureau ou salle de jeux).

Extérieur : Un agréable jardin clos, véritable havre de paix pour vos barbecues et moments de détente.

Praticité : Possibilité de stationnement en toute sécurité à l'intérieur de la propriété.

Pourquoi choisir cette maison ?

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, sa localisation ''pieds dans l'eau'' en fait un investissement précieux.

Ne manquez pas cette opportunité pour profitez d'un cadre de vie privilégié !!

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

5 CHAMBRES / TRAVAUX RÉCENTS / PROCHE DES COMMODITÉS

Située à Quettehou, à environ 500 mètres du bourg, je vous propose en exclusivité cette maison familiale de 5 chambres.

Située en bord de route, cette bâtisse mitoyenne d'un côté se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée sur une cuisine aménagée et équipée qui dessert : une buanderie (avec une chambre à l'étage), un salon séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle de bains avec douche / baignoire et un WC.

À l'étage, un pallier distribue 4 chambres, une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un jardin accessible pour le moment uniquement en sortant de la maison, à l'arrière et en hauteur.

Il est toutefois possible d'envisager une ouverture dans le salon pour un accès direct.

Travaux effectués en 2018 :

- Toiture en ardoise

- 6 Velux

- chaudière fioul

Cette annonce référence 325785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.

Prix du bien : 179 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2023

Score DPE : 144 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre, centre ville de Quettehou (50630)

Située en plein centre ville de Quettehou (50630), dans un environnement préservé, cette maison propose un cadre de vie recherché : le calme à proximité des commerces et des services.

Le rdc se compose d'une pièce à vivre lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon cosy, d'une buanderie et de wc.

A l'étage, le palier distribue 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle d'eau avec wc.

Le grenier potentiellement aménageable, est déjà pourvu d'ouvertures et permettrait de créer des pièces supplémentaires si nécessaire.

Côté extérieurs, une grande cour fermée, avec dépendances (idéales pour atelier et stockage), et un jardin bien abrité et traversé par un ruisseau ; charme et ambiance bucolique garantie !

Bonus non négligeable : un stationnement privatif.

L'ensemble présente donc de très beaux atouts ; les avantages et l'espace de la campagne en pleine ville !

A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux, à Saint Vaast la Hougue 50550.

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre QUETTEHOU 50630.

Située à Quettehou 50630 dans un environnement calme et agréable.

Elle propose trois espaces à vivre en rdc et à l'étage, deux chambres, bureau et sde.

La cour sur l'avant, est bien exposée et le terrain sur l'arrière est parfait pour se détendre et y aménager potager et espace enfants.

L'ensemble est complété par un garage attenant et quelques dépendances (pratiques pour bricolage et rangement).

Bonus très agréable : une belle vue sur le bocage et la mer !

Cette maison peut convenir à tout projet ; primo-accédants, résidence principale ou secondaire.

A visiter avec l'agence Pozzo Letellier - Le Roux à Saint Vaast la Hougue.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280 euros et 3100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>