Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Questembert avec ce superbe projet de construction plain-pied, imaginé et signé par TRECOBAT. Le tout s'implante sur un magnifique terrain à bâtir de 684 m², vendu viabilisé et idéalement situé dans un environnement résidentiel privilégié, bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface habitable de 113,82 m², cette maison contemporaine séduit par son architecture unique dotée d'une toiture monopente élégante habillée d'un revêtement en membrane PVC. Pensée pour un confort de vie absolu au quotidien, elle propose un bel agencement de plain-pied comprenant un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi que trois chambres dont deux situées en rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Pour garantir une température idéale en toutes saisons, le mode de chauffage retenu s'appuie sur une performante pompe à chaleur Air sur Air. Cette réalisation sur mesure allie modernité, fonctionnalité et emplacement de choix pour répondre parfaitement à toutes vos attentes en matière de cadre de vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (102600 euros), les frais de notaire estimés 8234 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221530 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 145 m2 avec 5 chambres, sous-sol complet et terrain arboré à Questembert (56230), à 20 min de Muzillac (56190) et 30 min de Vannes (56000).

Garantie revente 7 Ans Offerte.

Visite virtuelle disponible sur demande.

A seulement 3 km du centre-bourg de Questembert, dans un hameau calme et agréable, découvrez cette maison familiale de 145 m2 habitables, construite en 1975 et implantée sur un terrain arboré de 1 729 m2.

Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, avec un accès direct depuis le séjour-salon à un balcon-terrasse exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un palier distribue trois grandes chambres de 17 m2, 16 m2 et 15 m2, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une cuisine d'été et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'utilisation. Un carport vient compléter les espaces de stationnement.

A l'extérieur, le jardin arboré offre un agréable espace de détente dans un environnement paisible. Une serre vient également compléter le bien, idéale pour les amateurs de jardinage.

Côté confort et équipements, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'une pompe à chaleur air-air avec split réversible dans le séjour-salon, permettant de rafraîchir la pièce en été. Une installation de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3 kWc, installée sur le carport, complète les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet ancien moulin situé à Questembert, au coeur d'un environnement naturel préservé, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée permettant de rejoindre à pied le centre-bourg et ses commerces.

Edifiée sur un peu plus d'un hectare de terrain, la propriété réunit en réalité trois bâtiments anciens parfaitement communiquant entre eux : un moulin du XVIIIe siècle, une ancienne tannerie du XIXe siècle et une maison d'habitation plus récente.

L'ensemble développe 266 m2 habitables et a bénéficié d'une rénovation de grande qualité, conservant le caractère des lieux à travers la présence de la pierre, des parquets et des différents éléments témoignant de son histoire.

DESCRIPTION DU BIEN

Les différents bâtiments forment aujourd'hui une habitation cohérente aux volumes généreux, où se succèdent espaces de vie, chambres et pièces plus intimistes.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée.

- Une grande chambre formant une véritable suite de plain-pied avec sa salle d'eau et WC.

- Un salon avec cheminée où la pierre apparente participe pleinement au caractère de la pièce.

- Une cuisine-salle à manger conviviale.

- Un second salon aménagé en espace TV et bibliothèque.

Au premier étage,

une première partie, accessible par un premier escalier, comprend :

- Une chambre.

- Une salle d'eau avec WC.

Une seconde partie, accessible par un autre escalier, accueille :

- Un dortoir.

- Deux chambres.

- Un dégagement.

- Une salle d'eau avec WC.

- Une salle de bains faisant également office de buanderie.

Les parquets et différents éléments anciens présents à l'étage prolongent l'atmosphère chaleureuse de la maison.

Au second étage :

- Une mezzanine pouvant être aménagée selon les besoins en bureau, chambre supplémentaire, espace de lecture ou pièce de détente.

DEPENDANCES ET ANNEXES

Un sous-sol complet vient compléter la propriété et comprend :

- Un grand garage.

- Deux vastes pièces sur terre battue offrant d'importantes […] Voir l’annonce immobilière >>

A 25 min du centre ville de Vannes, venez découvrir cette magnifique maison d'Architecte de 2010 sur son parc de 2 297 m2 sans aucun vis-à-vis.

Elle vous offre au rdc : un hall d'entrée avec placard, un wc suspendu avec lave-mains, une belle pièce de vie avec sa cheminée et sa bibliothèque donnant sur une grande terrasse bien exposée. Dans le prolongement une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, wc), un dégagement, une piscine couverte chauffée. A l'étage : une grande mezzanine avec un coin kitchenette donnant sur une très belle terrasse de plus de 60 m2 exposée Sud-Ouest, deux grandes chambres avec placard et chacune leur salle d'eau privative. un wc suspendu. Egalement un double garage et la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose : Pour amoureux de la nature et d'éco-construction, au coeur d'une pinède, de près de 5000 m2, dont une partie en zone constructible, (un permis de construire a été déposé et accepté), venez découvrir ce chalet en bois, sous ardoises, raccordé à l'eau et à l'électricité. Une rénovation complète est à prévoir. Un étang se situe en contrebas de la propriété. A seulement 25 minutes de Vannes et des plages de l'Océan. La Gare TGV de Questembert est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose : Questembert, ville dynamique à 30 minutes de Vannes et des plages. Jolie maison d'architecte des années 90, de belle qualité, située dans un hameau calme à 5 minutes des commerces. Elle vous offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre parentale, une salle d'eau attenante et un bureau pouvant accueillir votre activité libérale grâce à son entrée indépendante. L'étage s'ouvre sur une mezzanine avec balcon et dessert deux chambres, une salle de bains et un grenier pouvant encore être aménagé en troisième chambre. Un grand jardin paysagé entièrement clos vous fera profiter des beaux jours avec une terrasse plein Ouest. L'assainissement a été refait en 2019. Une pompe à chaleur avec clim réversible a été installée il y a un an en complément du poêle à bois. Un circuit de chauffage au sol par géothermie est existant et peut être remis en état de fonctionnement. Le ballon d'eau chaude est neuf. Un garage attenant à la maison avec fosse de visite et une cave à vin enterrée complète cette maison ainsi que plusieurs abris (de jardin, niche, remorque etc. ). Les atouts de la maison : - Joli jardin avec dépendances - Environnement calme - Vie de plain pied - Maison atypique - possibilité d'installer son activité libérale - terrain constructible (près de 3000 m²). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

La tranquillité à deux pas de tout !

À Questembert, entre la gare et le centre-ville, découvrez cette maison rénovée, prête à vivre, avec un beau jardin à l'arrière.

📍 Emplacement idéal : commerces, écoles, gare accessibles à pied

🏠 Surface : 90 m² utiles – 3 chambres – 2 salles d'eau – pièce de vie traversante

🌳 Terrain : 1000 m² clos, avec jardin orienté calme, sans vis-à-vis

🛠️ Atouts : rénovation intérieure récente, double vitrage, isolation performante

🚘 Sous-sol complet, stationnements multiples

Ce que vous ne voyez pas depuis la route ?

Le calme absolu dans la maison, et un écrin de verdure derrière…

📌 Travaux extérieurs (ravalement ou isolation) à prévoir, devis réalisables.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3km du bourg, dans un hameau, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet construite en 1975 sur un terrain arboré de 1729 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 17, 16 et 15 m2 dont deux avec placards et une salle d'eau + wc. Au sous-sol on retrouve un garage, une chaufferie, une cuisine d'été […] Voir l’annonce immobilière >>