À quelques minutes de Questembert, de sa gare SNCF, de ses commerces, écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 25 min de Vannes et 20 min des plages.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 5 500 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec piano de cuisson, d'un salon-séjour lumineux de 38 m², d'une véranda de 32 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet aménagé, un grenier aménageable d'environ 40 m², deux garages et un atelier viennent parfaire cette propriété aux beaux volumes et au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Le Rouzic

Idéalement placée dans la campagne de Questembert , nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique longère totalement rénovée de 205 m² sur un terrain arboré de 7 000m².

Cette demeure de caractère vous accueille dans sa très vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée , sa salle à manger familiale et son coin salon chaleureux.

La partie gauche nous emmène dans une charmante chambre accompagnée d'une mezzanine .

Tandis qu'à droite , se trouve un studio équipé d'une cuisine ouverte , une salle d'eau et une grande chambre , le tout facilement indépendant.

Les pièces de l'étage sont distribuées par une élégante coursive vers deux chambres , un dressing et une salle d'eau sans oublier une suite parentale !

La longère est accompagnée par deux batiments en pierre de grande taille à rénover de 70 et 60 m² .

L'ensemble est noyé dans un cadre bucolique , idéal pour une belle famille et beaucoup d'amis !

Les plus de ce bien d'exception:

- La gare à 3 mn

- Vannes à 30 mn

- Longère rénovée entre 2023 et 2026

- Toiture en bon état

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

www.georisque.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville de Questembert, commune dynamique de plus de 8 000 habitants, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement un commerce reconnu et apprécié, comprenant une grande salle d'environ 65 m2, un 2eme espace de réception de 20 m2 env, une cuisine, des sanitaires homme et des sanitaires femmes et un garage.

A l'étage, une vaste pièce d'environ 70 m2 sur plancher béton offre un important potentiel d'aménagement.

A l'arrière, un appartement indépendant actuellement loué 583 euros développe environ 70 m2 avec entrée, pièce de vie, deux chambres, salle de bains et toilettes. Un grenier aménageable permet d'envisager une extension cette surface habitable.

Atout majeur : le changement de destination du local commercial en habitation a déjà été validé, ouvrant la voie à de multiples projets (résidence principale, investissement locatif, division, activité professionnelle avec logement, etc.).

Gros oeuvre sain, couverture récente.

Questembert […] Voir l’annonce immobilière >>

A 3km du bourg, dans un hameau, venez découvrir cette maison sur sous-sol complet construite en 1975 sur un terrain arboré de 1729 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 17, 16 et 15 m2 dont deux avec placards et une salle d'eau + wc. Au sous-sol on retrouve un garage, une chaufferie, une cuisine d'été et une cave. Un carport complète […] Voir l’annonce immobilière >>

A 25minutes de VANNES, du Golfe et des plages. Proche des commerces et de la gare SNCF. Charmante maison familiale en pierre et à rénover complètement. Elle offre plus de 185m2 habitables environ et comprend au rez de chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un couloir, un WC, une buanderie et un garage. A l'étage: un palier desservant une salle de bain avec WC, quatre belles chambres (dont une permettant un accès à un studio (composé d'un palier, une cuisine vide, un séjour et un chambre) . Au deuxième étage: un grenier offrant un beau potentiel de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Idéal primo accédant ou investisseur. Libre à la vente. Très bonne situation, en hyper centre , dans un quartier recherché et au calme d'une impasse. Orientée sud, lumineuse traditionnelle de1999 réalisée par artisans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour donnant sur une cuisine, d'un wc indépendant, d'une salle de bains , d'un garage avec grenier et d'une buanderie chaufferie. A l'étage, un dégagement, 3 chambres et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain clos de 308 m2.

PRIX HAI : 206.899 euros. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 197.990 euros.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Questembert, à environ 1,5 km du centre-ville, cette maison construite dans les années 80 se distingue par sa qualité de construction et sa conception fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend une entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 11 m2, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Le séjour donne accès à une terrasse bien exposée.

A l'étage : deux chambres, une lingerie, un grenier et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet.

A l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 2 700 m2 entièrement constructible, offrant la possibilité de construire une seconde maison.

Les extérieurs sont soignés avec entrée bitumée et portail.

Un garage / atelier indépendant d'environ 50 m2 en parpaing complète l'ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage.

La maison est équipée du double vitrage, reliée au tout-à-l'égout et présente un DPE intéressant.

Disponible six mois après la signature du compromis de vente.

Questembert est une ville dynamique du Morbihan, appréciée pour sa qualité de vie. Elle dispose de nombreux commerces et services, d'une gare […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Questembert, à 5 minutes de toutes commodités ( Gare, école, collège, lycée, commerces, pôle médical ), à 25 minutes de Vannes, du golfe du Morbihan et des plages. cette maison de plain-pied construite en 2014 vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Parfaitement entretenue, lumineuse et sans travaux, elle vous garantit un quotidien simple et sans contrainte.

Dès l'entrée, vous ressentez cette sensation de bien-être. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, devient naturellement le cœur de la maison. Un espace chaleureux, donnant sur l'extérieur, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec électroménagers de qualité.

La maison propose trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, pour une organisation simple, fluide et agréable.

Possibilité d'aménager les combles selon vos besoins.

À l'extérieur, le terrain de 738 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. L'allée goudronnée offre un accès pratique et soigné, le carport apporte un stationnement abrité et le grand garage de 43m² offre un véritable espace supplémentaire pour vos projets (rangement, atelier, espace détente ...)

Côté technique : poêle à pellets pour un chauffage efficace, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre installée et excellente performance énergétique avec un classement DPE B.

Aucun travaux à prévoir.

Un plain-pied lumineux, soigné, pratique… un bien rare sur le secteur, qui n'attend que vous !!.

Cette annonce référence 327159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016.

Prix du bien : 319 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 309 500,00 €

Honoraires TTC : 3,07 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>