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Vente Maison à Quemperven

6 pcs

3 ch

90㎡

158 000 € ^{(1 756 €/m²)}

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Maison Quemperven

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE MAISON COUP DE COEUR AU CALME A 10 MINUTES DE LANNION ET A 18 MINUTES DES PLAGES DE LA COTE DE GRANIT ROSE. Cette CHARMANTE maison en PIERRE rénovée et LUMINEUSE vous charmera avec au rdc, une cuisine aménagée ouverte au séjour lumineux, un salon séparé pouvant servir de chambre. Au 1er étage, nous avons 2 BELLES chambres avec une salle d'eau et un WC, des placards complètent la distribution intérieure. Au deuxième étage, nous avons une charmante chambre, un bureau / dressing. Le charme de l'ancien se conjugue à un cadre de vie fonctionnel, avec des rangements intégrés. Le système de chauffage individuel, combinant un poêle à pellets et des radiateurs électriques, garantit un confort thermique modulable selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le bien est implanté sur un terrain COQUET de 509 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison et un garage complète le tout. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538129)

Réf. 2068065 - 09/07/2026

DPE

302 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
158 000 € ^{(1 756 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
90 m²
Surface terrain :
509 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Dressing / Placard

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Trouvez la bonne maison à Quemperven

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Vente maison 5 pièces

Quemperven 22

200 220 € ^{(2 086 €/m²)}

A Quemperven, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Lannion et 10 minutes de Tréguier, découvrez cette maison contemporaine construite en 2004, alliant confort, espace et qualité de vie.

Édifiée sur un beau terrain d'environ 1 500 m², cette propriété parfaitement entretenue offre une véritable vie de plain-pied et un cadre idéal pour une vie de famille sereine.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon ouvert sur la terrasse ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec WC, permettant une vie quotidienne très confortable.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains, offrant de beaux volumes adaptés à toute la famille.

La maison dispose d'un carport, possibilité de bâtir un garage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

96㎡

Vente maison 5 pièces

Quemperven 22

168 000 € ^{(1 846 €/m²)}

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Quemperven (22450), cette charmante longère en pierre d’environ 91 m2 habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lannion et de ses commodités.

Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux du charme de l’ancien et de la tranquillité.

Descriptif du bien

Au rez-de-chaussée :

Un séjour chaleureux avec poêle à bois

Une cuisine ouverte entièrement équipée

Une suite parentale

Un WC indépendant

À l’étage, accessible par deux escaliers indépendants :

Une première chambre spacieuse

Un palier desservant :

Une salle de bains

Une seconde chambre

Un bureau pouvant être transformé en chambre

Extérieurs

Terrain clos de 625 m2, sans vis-à-vis

Cabanon en bois, idéal pour le rangement ou un espace de loisirs

Informations techniques

Menuiseries PVC double vitrage

Bonne isolation

Chauffage électrique complété par un poêle à bois

Raccordement au tout-à-l’égout

Raccordée à la fibre

Finitions à prévoir

Performance énergétique

DPE : D (diagnostic réalisé le 18/07/2025)

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 540 € et 2 130 € (abonnements compris années de référence : 2021, 2022, 2023)

Vous recherchez un havre de paix alliant authenticité et potentiel ? Ne manquez pas cette belle opportunité !

Pour plus d’informations, contactez Matthias THOMAS ou à.

Prix de vente net vendeur : 160 000€ Prix de vente frais d’agence inclus : 168 000€ (soit 5% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M230

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Action Immobilière, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

91㎡

Vente maison 8 pièces

Quemperven 22

294 000 € ^{(1 960 €/m²)}

22450 - QUEMPERVEN - MAISON 150M2 - 5 PIÈCES - TERRAIN 4550M2 - ATELIER - STUDIO

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située à Quemperven.

Ce bien est une longère en pierre composée au rez-de-chaussez d'une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre donnant sur une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec baignoire, une buanderie, une chaufferie et d'un toilette séparée. A l'étage se trouvent 3 belles chambres ( possible d'y créer une salle d'eau supplémentaire avec arrivée d'eau et évacuation déjà prévue), un grenier aménageable de 15 M2 également l'étage .

Vous profiterez d'un extérieure de 4550M2 exposé sud avec une grande allée goudronnée ainsi qu'une terrasse avec un atelier et un studio séparé de la maison.

On aime l'emplacement qui offre calme et également sa terrasse exposée sud ainsi que la luminosité.

Rafraichissement à prévoir pour la cuisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

4 ch

150㎡

Vente maison 6 pièces

Quemperven 22

155 706 € ^{(1 074 €/m²)}
Viager

Superbe maison rénovée avec gout et des matériaux de qualité, voila un résumé de la maison que je vous propose aujourd'hui d'acquérir en viager sur la commune de Queperven.

Un viager, sans rente, occupé par une femme de 68 ans. Le montant du bouquet s'élève à 136 706 euros. La maison est elle estimée à 300 000 euros.

La maison sur deux niveaux se compose ainsi :

Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de près de 55 m2, une seconde pièce de vie avec sa propre entrée équipée actuellement en arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau, un wc.

A l'étage, un palier donne accès, à une suite parentale, (avec chambre, dressing, salle d'eau et wc), mais aussi une seconde chambre avec sa salle d'eau et son WC, un bureau pouvant aussi servir de chambre d'enfant, et enfin un dressing.

Une troisième chambre est présente au dessus de l'espace arrière cuisine.

Un garage attenant et communiquant complète l'ensemble.

A l'extérieur, un bel espace, clos, exposée plein sud, avec portail électrique, une partie gravillonnée, une terrasse, et un espace en herbe, pour passez des moments agréables en famille.

Les plus

>Son mode chauffage, pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez de chaussée.

>Un poêle en complément de chauffage mais aussi pour le coté cocooning

>Aucun travaux à prévoir dans les année à venir

>Une maison impeccablement tenue

>La localisation, Quemperven étant aux portes de Lannion

Alors contactez moi vite pour échanger […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

145㎡

Vente Maison à Quemperven

158 000 € ^{(1 756 €/m²)}

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