Maison Norme RE 2020 de 93.37 m2 utiles et 91.36 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 336 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 83 m2 utiles et 83 m2 habitables

Comprenant une entrée avec placard , belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé.

3 chambres avec placard, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 336 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO, A QUEBRIAC

Une propriété en pierre rénovée dans les années 90, d'environ 110m2 habitables comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée/pièce de vie avec une cuisine et une cheminée insert, un couloir desservant, une salle à manger. WC, une salle d'eau.

A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un WC.

Un débarras/Cellier attenant.

Une deuxième maison (à rénover entièrement) d'environ 44m2 au rez-de-chaussée comprenant : Une pièce de vie, cuisine, chambre et une salle d'eau avec WC. Grenier au dessus.

Un hangar, carport et une petite dépendance. Du stationnements à l'avant.

Vous profiterez d'un jardin arboré exposé au nord, d'un espace potager et d'une cour au sud, le tout sur une parcelle de plus de 3 500 m2.

Des travaux sont à prévoir. La propriété est située à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Québriac et du canal.

Eléments techniques :

- Chauffage électrique avec radiateurs à l'étage ;

- Assainissement individuel à prévoir.

DPE : E Nouvelle version

GES : B Nouvelle version

277 700 EUR* (Prix de vente)

Honoraires : 4.8% à la charge de l'acquéreur.

Prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Herfray vous propose : Envie de développer un gîte contemporain grande capacité en Bretagne, d'une résidence secondaire ou d'un habitat principal avec piscine et confort ? Je vous propose cette Maison de campagne contemporaine (Norme PMR) – A 5 minutes de Tinténiac au cOEur de la Bretagne Romantique. À Québriac, dans un environnement préservé, cette MAISON D'ARCHITECTE construite en 2020 offre un cadre de vie rare, au calme, avec une vue dégagée sur les champs et aucun vis-à-vis, aujourd’hui comme demain, grâce à son ouverture sur les pâturages. Implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m², la maison bénéficie d’un jardin plein sud d'environ 1 000 m², d’une vaste terrasse orientée sud-ouest et d’une piscine, invitant à la détente et aux moments partagés. Les volumes sont fluides, lumineux et parfaitement pensés pour le confort du quotidien. L’entrée accueillante et dotée de rangements nous conduit vers le séjour baigné de lumière et prolongé par un bureau, installé derrière une élégante verrière. Le séjour fait face à la cuisine dinatoire, au style contemporain chaleureux, équipée et très fonctionnelle. Une arrière-cuisine / buanderie attenante facilite le quotidien. Le salon, avec un plafond cathédrale et aux volumes généreux, profite d’une superbe verrière plein sud. Il est tourné vers le jardin, la terrasse et la piscine. La suite parentale au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied (normes PMR) avec sa double salle d'eau élégante et des toilettes indépendants, à l'écart des pièces de vie. À l’étage, un bel escalier en bois et ferronnerie mène au palier ouvert qui surplombe le rez-de-chaussée. Il distribue trois belles chambres lumineuses, joliment décorées, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Côté pratique, un garage de 24 m² complète le bien. Il est accessible aussi par l'intérieur depuis l'arrière-cuisine. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et distribué par le sol au rez-de-chaussée comme au premier […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre, idéal lors des grandes chaleurs. Vous souhaitez une maison au calme mais proches des commodités, cette maison est faites pour vous.

La grande cuisine vous séduira par ses espaces de rangement et son îlot.

Idéal pour une famille avec ses trois chambres et deux salle d'eau et la possibilité dans rajouter.

Son extérieur parfait pour les barbecues et les soirée en famille et entre amis.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Cette annonce référence 342565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEVEQUE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 49131256700028.

Prix du bien : 340 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale est située à QUEBRIAC (35190), à seulement 5 minutes des commodités de TINTENIAC (35190) et de l'axe RENNES (35000) - ST MALO (35400) et 15 minutes de COMBOURG (35270) avec toutes les commodités et la gare. Venez profiter d'une maison indépendante, avec un grand terrain de plus de 2 000 m2.

Exposée SUD-OUEST, elle vous propose une grande pièce de vie avec véranda chauffée de 72 m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une suite parentale avec sa salle de bain privative (baignoire et douche) et une seconde véranda exposée Est. Vous profiterez de quatre chambres supplémentaires à l'étage , une salle de bain et un espace dressing. Un WC indépendant est à chaque étage.

Le sous-sol de 100 m2 comprend l'espace garage, une arrière cuisine, une cave, espaces rangement, WC et accès aux vestiaires/douche de la piscine. Celle-ci est semi enterrée, couverte et chauffée.

Un atelier de 100 m2 avec espace bureau complète l'ensemble.

Le terrain est clos. C'est un grand jardin arboré avec potager, poulailler et dépendances.

L'assainissement est collectif (tout à l'égout conforme).

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : C et un Gaz à effet de serre (GES) : A.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 285m² venez découvrir ce projet de maison à étage de 104 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 38m²

Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative

Une buanderie

Une salle de bain et 2 WC indépendants

3 belles chambres

Prix à partir de 212 600 € TTC, frais de notaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

A QUEBRIAC sur un terrain de 299 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 72 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Québriac fait partie du canton de Combourg, de la communauté de communes Bretagne romantique dont le siège est à La Chapelle aux Filtzméens. La moyenne d`âge de la population de Québriac est de 36 ans. Dans des bâtiments entièrement rénovés ou neufs, l’école de la Liberté accueille environ 138 élèves répartis dans 6 classes.

Un réseau très dense de 45 km de chemins de randonnées accessible à tous (pédestres, équestres et vététistes).

Québriac se distingue par son charme authentique et son patrimoine préservé. Les visiteurs et les résidents peuvent apprécier les maisons en pierre et les paysages pittoresques.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Laurent MICHEL au O6 32 95 70 53 ou au O2 23 45 77 60 (Maisons SOCOREN - Agence de Rennes).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>