Situé sur la commune de Québriac, cet ensemble immobilier en pierre réunit deux maisons et une dépendance à rénover sur un terrain d'environ 1 841 m2. Une configuration permettant d'envisager une résidence principale avec un logement complémentaire à louer, ou de réunir plusieurs générations tout en conservant des espaces de vie distincts.

L'ensemble développe une surface habitable totale d'environ 195 m2 et nécessite des travaux de rafraîchissement.

La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon d'environ 25 m2 exposé sud avec insert, une cuisine aménagée et équipée d'environ 24 m2 et des WC indépendants.

Au premier étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres mansardées supplémentaires.

La seconde maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, deux pièces mansardées complètent les espaces et pourront être utilisées selon vos besoins.

Une dépendance à rénover complète la propriété et offre un espace supplémentaire pour un projet, du rangement ou un atelier.

Les maisons disposent de menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage associe bois et électricité. L'assainissement est individuel.

Les principaux atouts du bien :

Deux maisons pour adapter les lieux à votre projet

Cet ensemble permet d'envisager l'accueil de proches ou une organisation familiale avec deux habitations distinctes.

Une possibilité de location de la seconde maison

Le second logement peut constituer une piste pour générer un revenu complémentaire, après vérification des équipements et des conditions nécessaires à sa mise en location.

Cinq chambres dans la maison principale

Réparties sur deux étages, elles permettent d'accueillir une famille et d'organiser des espaces de travail ou des chambres d'amis.

Une dépendance à rénover

Ce bâtiment offre des possibilités pour les acquéreurs recherchant une surface annexe à restaurer […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON CONTEMPORAINE 103 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE AU RDC

Découvrez ce projet de maison contemporaine de 103 m², conçu pour offrir à toute la famille un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale

Une suite parentale au rez-de-chaussée

3 chambres à l`étage

Une salle de bains à l`étage

Garage à vélos

Une maison pensée pour votre confort.

Nous vous proposons une construction aux prestations modernes :

Matériaux performants

Chauffage économique

Domotique

Conception pensée pour le confort au quotidien

Un projet personnalisé

Votre maison est personnalisable afin de s`adapter à vos envies, à votre mode de vie et aux caractéristiques de votre futur terrain.

Contactez Guylène BUTAULT […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 110 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 114 m2 situé sur la Commune de Québriac, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 259 510 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

''Visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Québriac, commune bretonne traversée par le canal de la Rance, Lamotte Maisons Individuelles vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie. Ensemble, nous concevons une maison sur-mesure, alliant élégance et qualité, parfaitement intégrée à ce cadre naturel préservé.

Notre équipe attentive à vos besoins vous offre un accompagnement complet, garantissant une réalisation unique et durable. Construisons ensemble votre future demeure, reflet de vos aspirations et de notre exigence de qualité.

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO

A Québriac, un ancien corps de ferme à rénover

Il comprend : une petite maison d'habitation d'environ 55m2 avec au rez-de-chaussée : une pièce avec une cheminée foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau/wc, un cellier sur l'arrière. Au dessus un grenier.

En mitoyenneté : une autre ancienne maison, avec une pièce (cheminée), grenier au dessus.

Hangars, ancienne étable, dépendances.

Le tout sur une parcelle de plus de 5 200m2. Un puit alimente le bien.

Informations techniques : Assainissement autonome à revoir et travaux de rénovation ainsi que le raccordement à l'eau de la ville.

Beaucoup de potentiel de rénovation dans cet ancien corps de ferme au calme, située à Québriac.

DPE : G nouvelle version

+Audit énergétique

GES : C nouvelle version

117 700 EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 7%

Prix du bien hors honoraires : 110 000 EUR.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau à QUEBRIAC !

Sur la jolie de commune de QUEBRIAC (35190), à 5 minutes de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400) et de toutes les commodités de la commune de TINTENIAC, les agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER ont le plaisir de vous présenter ce bien très atypique.

Sur une parcelle de 1295 m2, vous y trouverez un logement d'environ 62 m2, proposant une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Un bâtiment attenant à ce logement, d'une surface totale exploitable d'environ 136 m2, sur deux niveaux, permettrait de faire de cet ensemble un beau projet de rénovation.

Une piscine est également présente sur l'entité foncière vendue. Le raccordement au réseau collectif d'assainissement est conforme pour le logement.

Un beau produit, bien situé, à visiter exclusivement avec l'une de nos 4 agences.

Une vidéo pour ce bien est disponible.

Diagnostic performance énergétique (DPE) classé : D et Gaz à effet de serre (GES) : D.

Le bien est à viabilisé en eau potable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'environ 380 m2 à 5 minutes du centre ville de Québriac.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur une grande terrasse bois qui surplombe le jardin arboré. L'ambiance chaleureuse avec de grandes baies vitrées offre une vue dégagée sur le jardin, une cuisine ouverte, entièrement aménagée, une salle de bain avec douche italienne et un wc et trois chambres.

A l'étage, vous y trouverez un grand salon, quatre belles chambres lumineuses avec un balcon bois communiquant à toutes les chambres qui fait le tour de la maison, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc.

Cette maison dispose également d'un studio indépendant d'environ 60 m2 et une terrasse, d'un garage fermé et d'une cave, le tout sur une parcelle de plus de 6000 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible.

La configuration de la maison principale permet l'aménagement de deux logements indépendants. Idéal pour projet locatif ou des revenus complémentaires comme de la location longue durée, saisonnière, colocation, gîte ou chambres d'hôte.

Idéal investisseur ou […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT TINTENIAC AXE RENNES/STMALO, A QUEBRIAC

Une propriété en pierre rénovée dans les années 90, d'environ 110m2 habitables comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée/pièce de vie avec une cuisine et une cheminée insert, un couloir desservant, une salle à manger. WC, une salle d'eau.

A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un WC.

Un débarras/Cellier attenant.

Une deuxième maison (à rénover entièrement) d'environ 44m2 au rez-de-chaussée comprenant : Une pièce de vie, cuisine, chambre et une salle d'eau avec WC. Grenier au dessus.

Un hangar, carport et une petite dépendance. Du stationnements à l'avant.

Vous profiterez d'un jardin arboré exposé au nord, d'un espace potager et d'une cour au sud, le tout sur une parcelle de plus de 3 500 m2.

Des travaux sont à prévoir. La propriété est située à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Québriac et du canal.

Eléments techniques :

- Chauffage électrique avec radiateurs à l'étage ;

- Assainissement individuel à prévoir.

DPE : E Nouvelle version

GES : B Nouvelle version

267 240 EUR* (Prix de vente)

Honoraires : 4.8% à la charge de l'acquéreur.

Prix du bien hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>