Vente Maison à Putanges-le-Lac

5 pcs
4 ch
126㎡

56 990 € (452 €/m²)

Vente Maison à Putanges-le-Lac

5 pcs
4 ch
126㎡

56 990 € (452 €/m²)

Maison Putanges-le-Lac

Sous compromis : La maison 'Forêt' est sous compromis de vente.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Forêt' : une maison en pierres à rénover à Putanges-le-Lac près du site touristique Les Roches d'Oëtre.

Pourquoi 'Forêt' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

«Forêt» est donc une maison à rénover, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, idéale pour les amateurs de nature et de projets.

Son prix attractif s'explique par les travaux à prévoir : ici, il faudra se retrousser les manches. Mais le potentiel est réel ! En rénovant, notamment en partie par vous-même, vous pourrez créer une charmante maison secondaire à moindre coût.

Un bien parfaitement adapté à un usage mixte : résidence de loisirs et location saisonnière type Airbnb en raison des sites touristiques proches.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une 'cuisine', d'un salon séjour et d'une chambre.

À l'étage, plusieurs chambres ainsi qu'un débarras offrant la possibilité d'aménager une future salle de bains selon vos envies.

Le tout est implanté sur un terrain de 3 752 m², un véritable écrin de verdure.

Point technique :

Pas de compteur électrique mais tout est prêt (voir photo) le boitier ENEDIS est déjà en limite de propriété. Il faudra donc demander la pose d'un compteur et vous y racccorder.

Pas de compteur d'eau.

Présence d'un 'assainissement' mais pas aux normes.

Aucun mode de chauffage : donc non soumis au DPE.

Les amateurs de randonnée apprécieront la présence du GR sur la commune.

Le lac de Rabodanges, situé à moins de 10 minutes, complète parfaitement le cadre avec de nombreuses activités de plein air : baignade, canoë, pêche…

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les randonneurs ou toute personne en quête de calme, tout en restant à proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

⚠️ Bien issu d'une succession : l'acquéreur prendra le bien dans son état actuel, incluant l'état général de la maison, les encombrants éventuels et l'entretien du terrain (la végétation reprenant naturellement sa place).

Mentions obligatoires :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : non soumis.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Superficie habitable : 126m²

Diagnostic amiante : en document téléchargeable

Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics.

Taxes foncières : 585 € (pour l'année 2025)

Assainissement : Fosse toutes eaux

Zonage du terrain concernant l'urbanisme : Zone NC (disponible en document téléchargeable)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mandat présent...

Réf. 'FORêT'-VISITEANDCO - 03/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    56 990 € (452 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    3752 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • A rénover
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* Champs obligatoires

VISITE & CO

82 AVENUE DE THIES

14000 Caen

SIREN: 844932285

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