iad France - Gregory Drouin vous propose: COUP DE CŒUR : Maison d’Artiste de 165 m² avec Dépendance de 150 m² – COEur de Puiseaux

L’alliance rare du cachet historique (1800) et du confort moderne, à seulement 80 km de Paris.

L’Âme d’un lieu, le confort d’aujourd’hui

Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette bâtisse singulière où l'esprit créatif imprègne chaque mur. Cette maison de ville de 165 m² a su préserver son authenticité tout en offrant des prestations contemporaines.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante menant à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière avec cheminée.

- Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage.

- Une superbe véranda de 20 m² avec poêle à bois : une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur.

- Un dressing, une buanderie et un WC.

Aux étages :

1er niveau : Un palier desservant 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau), une salle de bain et une salle d’eau avec WC.

Dernier étage : Un grenier aménagé de 50 m² (avec poêle à bois). Un espace 'libre d'expression' idéal pour un second salon, un atelier d'artiste ou une salle de jeux.

Un extérieur secret au centre-ville

Le véritable luxe ? Une cour de 100 m² à l’abri des regards, un havre de paix pour vos dîners d'été.

Le potentiel exceptionnel :

- Une dépendance (grange) de 120 m² au sol offrant d'immenses possibilités (atelier, loft, gîte ou stockage).

- Une magnifique cave voûtée pour les amateurs de vin.

- Un garage avec deux greniers supplémentaires.

Emplacement Stratégique

- Tout se fait à pied ! Écoles, commerces et services de Puiseaux sont au bout de la rue.

- Paris : à 80 km.

- Accès : Autoroute A6 à seulement 15 minutes.

Le compromis parfait entre sérénité provinciale et connectivité urbaine.

L'avis du conseiller : 'Un bien rare sur le secteur. La dépendance de 150 m² est un atout majeur qui permet de projeter n'importe quel projet professionnel ou personnel.'

Ne laissez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Fassier vous propose: Située dans le village de Desmonts à 5 minutes de Puiseaux dans une rue très calme et non passante.

Belle maison de 131 M2 se composant d’une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, une véranda donnant un accès à la suite parentale, une salle bains avec wc complète le rez-de-chaussée.

À l’étage se trouve 3 belles chambre et un bureau.

Au dessus de la suite parentale une pièce de 42 M2 pouvant être aménagé en chambres ou autres.

Côte extérieur deux cours, une cave.

Les petits plus :

Double vitrage partout, Clim réversible dans le salon et la véranda, tout à l’égout, électricité au norme.

Idéal pour une grande famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Damien Fassier vous propose: Située à Briarres sur Essonne à moins de 10 minutes de Puiseaux où vous trouverez toutes les commodités et les écoles.

Cette jolie maison de 75 M2 sur sous-sol total se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur salon / séjour avec cheminée insert, une belle cuisine équipée, aménagée, une chambre avec son dressing, une salle d’eau avec wc.

À l’étage vous trouverez un palier desservant deux chambres.

Côté extérieur vous disposerez de deux terrasses dont une avec un store électrique, une cabane de jardin, un local à bois avec récupérateur d’eau, une piscine auto portée le tout sur 635 M2 entièrement clos.

Idéal pour une première acquisition ou pour une famille.

À visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Vicky Paul vous propose: Cette charmante maison en pierre datant des années 1700, d’environ 140m², située à seulement 3 minutes de Puiseaux, de ses commerces et de ses écoles.

Une entrée mène sur une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse de 50 m² environ, agrémenté d’un poêle à bois alsacien. La cuisine ouverte complète cet espace convivial.

Une seconde pièce de 34 m² complète ce rez-de-chaussée pouvant être aménagée selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou salle de détente.

Vous trouverez également une salle d’eau et un WC.

À l’étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir un coin bureau ou un couchage d’appoint. Ce niveau comprend également une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de son WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin calme de plus de 1 500 m², sans nuisance sonore, avec une agréable terrasse en bois, deux abris de jardin et deux bûchers.

***Prestations***

- Vie de plain pied possible

- Système de chauffage par deux poêles à bois alsacien et radiateurs électriques

- Fenêtres en PVC double vitrage

- Assainissement raccordé au tout-à-l’égout

- Environnement calme et paisible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Drouin vous propose: 150 m² de potentiel et de charme : Votre refuge à la campagne vous attend

Découvrez le parfait compromis entre le cachet de 1910 et le confort moderne. Cette maison de campagne, nichée sur un terrain de 485 m², n'attend que votre touche finale pour révéler tout son éclat.

Le rez-de-chaussée (Prêt à vivre) : 75 m² parfaitement entretenus. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. 2 chambres, salle d'eau et WC complètent ce niveau.

L'étage (À personnaliser) : 75 m² supplémentaires déjà distribués (3 chambres dont une avec dressing, vaste salle d’eau). Les volumes sont là, il ne reste qu'à terminer l'aménagement à votre goût !

Les extérieurs : Un jardin sans vis-à-vis et un ensemble rare de 3 granges et un préau. Idéal pour un atelier d'artiste, un gîte ou du stockage.

Un havre de paix évolutif, rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cindy Borgnis Desbordes vous propose: Située dans le village d’orvile à 5 minutes de Puiseaux et 10 minutes de la gare de Malesherbes.

Cette maison de 126 M2 se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour de 54 M2 avec poêle à granulés, une cuisine, une buanderie, un wc séparé, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre.

À l’étage se trouve une chambre dont une suite parentale avec douche et wc.

Côté extérieur un garage, un terrain de boules pour les amoureux de la pétanque le tout sur 972 M2 entièrement clos et sans vis à vis.

Idéal pour une première acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Borgnis […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Najdek vous propose: Je vous invite à découvrir à ONDREVILLE SUR ESSONNE cette authentique maison en meulière de 235m2, qui a su préserver tout le cachet de l’ancien. Poutres, pierres apparentes et tomettes sauront séduire les amoureux de l'atypique et de la nature.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste cuisine dînatoire avec cheminée, un double salon-séjour offrant un accès direct au jardin arrière, ainsi qu'un bureau, un débarras, une salle de bains et un WC séparé.

L’étage se compose d'un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC. Aussi une 4e chambres spacieuse qui est à l'écart des trois autres ( côté cuisine ) qui la rend privée et / ou idéal pour y installer sur bureau.

À l'extérieur, vous disposerez d'un garage et d'une dépendance accolée à la maison offrant de multiples possibilités, telles qu'un agrandissement ou l'installation d'une profession libérale.

Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite de cette longère pleine de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Gregory Drouin vous propose: Maison de Village avec Dépendance et Jardin – Charme et Authenticité à Proximité du Centre de Puiseaux

Nichée au cOEur d’un charmant village à quelques pas du centre-ville de Puiseaux, cette magnifique maison de village construite en 1880 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.

La maison principale s'étend sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée :

- Un salon chaleureux

- Une cuisine ouverte et conviviale

- Une chambre

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

À l’étage :

- Trois chambres lumineuses

- Une salle d’eau

- Un palier distribuant les pièces

- Dernier étage :

- Un vaste palier de 23 m² pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux

- Une cinquième chambre

Une dépendance aménagée : un espace indépendant et confortable

Parfaitement agencée pour recevoir ou pour un usage locatif, la dépendance propose :

- Un salon

- Une cuisine

- Une mezzanine servant de chambre

- Une salle d’eau

Extérieurs et commodités

Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète l’ensemble, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins.

Localisation idéale :

- À seulement 2 minutes du centre de Puiseaux

- À 16 minutes de la gare de Nemours

- À 17 minutes de la gare de Malesherbes

- À 15 minutes de l’autoroute A6

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien unique.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d’infos ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>