iad France - Alexandra Henry vous propose: Magnifique maison de village de 197m², avec jardin, terrasse, garage et studio indépendant.

Amoureux des bâtisses alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, cette maison, est faite pour vous.

Dès le réez de chaussée, découvrez l'entrée accueillante et fonctionnelle, la cuisine familiale toute équipée de 18m², la spacieuse pièce de vie ouvrant sur un jardin fleuri aux couleurs méditerranéennes. La terrasse couverte permettra de profiter de votre extérieur tout au long de l'année.

Le charme continuera d'opérer, en découvrant une lumineuse suite parentale de 25m² avec dressing de 10m² et sa salle de bains.

Deux chambres de plus de 20m², et une quatrième de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains permettront d'accueillir avec aisance famille et amis.

Les qualités de cette maisons se multiplient grâce au garage de 25m² et la dépendance, entièrement rénovée de 36m².

Les plus : - la luminosité et les volumes

- la climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale

- les nombreux rangements: buanderie, dressing, grands placards, grenier . . .

- le bon état général

- la localisation dans rue calme, proche des commodités

- l'opportunité financière d'une rentabilité locative intéressante grâce au studio et à l'aménagement permettant d'offrir des chambres d'hôte de caractère.

D'autres atouts sont à découvrir, alors ne tardez pas et contactez moi pour venir la visiter!

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ilona Trille vous propose: Maison de village pleine de charme, 90m2 – Puget-Ville

Située au cOEur du village de Puget-Ville, cette maison de caractère de 90m2 environ élevée sur 2 étages avec rez-de-chaussée offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien est disposé ainsi : une entrée, avec une pièce attenante pouvant faire office de dépendance avec buanderie et garage.

Au premier étage vous découvrirezune double salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et baignoire ainsi qu'un couloir permettant d'accéder aux deux chambres.

Au 2ème étage vous bénéficierez d'une cuisine équipée avec un salon.

Vous apprécierez son cachet, sa configuration fonctionnelle ainsi que sa remise attenante, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien bénéficie d’un accès direct par la rue et est vendu libre de toute occupation, permettant une installation rapide.

Les atouts :

Maison de village sur 3 niveaux

Emplacement central, proche commodités

Bien libre immédiatement

Idéal résidence principale ou investissement

Potentiel de valorisation

Secteur très calme.

Une belle opportunité pour les amateurs de biens authentiques souhaitant profiter du charme de la vie de village tout en restant proche des axes principaux.

Programmez-vite votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Querrien vous propose:

Magnifique Maison d'environ 270m² habitable avec UN Grand Terrain et une Superbe Vue à Puget-Ville

Cette spacieuse maison individuelle offre un potentiel exceptionnel avec une vue à couper le souffle, au calme, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de la charmante commune de Puget-Ville.

Construite en 1978 sur un vaste terrain d'environ 40000m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie plein Sud baigné de lumière comprenant, un espace entrée puis une cuisine ouverte équipée dotée d' un vaste îlot central cette pièce offre une surface d'environ 50m², également un second espace de vie avec à ce jour un salon salle à manger pour environ également 50 m2, également un wc indépendant, puis un poêle à bois assure la chaleur du foyer.

A l'étage un vaste palier dessert deux chambres de belles dimensions offrant des espaces de repos agréables disposant chacune d'un coin douche et wc, puis une autre chambre avec un wc et une salle de bains indépendante.

Cet étage se complète également avec un espace composé d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de chambre ou autre et également d'un bel espace de vie chauffé par un poêle à bois le tout d'environ 70 m2 peut laisser libre cours à votre imagination, vos besoins et envies permettant de personnaliser d'avantage la maison.

En plus un espace laissant libre cours à votre imagination ou besoins se trouve attenant à la maison en rez de chaussée d'environ 70 m2 à rénover.

À l'extérieur, le terrain spacieux permet d'envisager de multiples aménagements.

Cette propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, vous pourrez vous prélasser au soleil avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale.

Vous bénéficierez également d'un garage, l' espace du jardin y est aisé pour stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: Puget Ville – Maison de village d’exception de 177 m², Tropezienne, Terrasse, Garage & 65 m² de cave.

Découvrez cette maison de village unique, entre charme provençal et art de recevoir.

Organisée en trois espaces de vie indépendants et modulables, elle offre une grande liberté d’usage :

une maison familiale conviviale et fluide, ou des espaces distincts permettant à chacun de préserver son autonomie.

Elle se prête également parfaitement à un projet de maison d’hôtes ou d’investissement locatif, notamment grâce à des T2 pouvant être totalement indépendants, sans jamais rompre l’harmonie de l’ensemble.

**Le bien se compose :**

Pour l’habitation principale :

• Une master suite occupant un étage complet, avec espace privatif, salle d’eau, dressing et rangements.

• À l’étage supérieur, un espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, sublimé par les matériaux : poutres apparentes, ferronnerie et murs en pierre.

• L’ensemble se prolonge sur une superbe terrasse tropézienne plein sud, équipée d’une pergola bioclimatique, avec vue dégagée sur les collines et les toits du village.

Deux espaces de vie modulables complètent l’ensemble, permettant de multiplier le nombre de suites parentales et/ou de devenir totalement indépendants grâce aux accès distincts disponibles.

**Les prestations :**

• Cachet de l’ancien subtilement mêlé au confort moderne

• Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, toiture et isolation entièrement refaites

• Terrasse tropézienne vue collines avec pergola bioclimatique

• Garage de 19 m² & buanderie

• Grand sous-sol de 65 m², idéal pour rangements, atelier, motos, vélos (accès piéton)

**Mon avis : **

Une maison qui réinvente l’art d’habiter.

Pensée pour accueillir, elle offre des volumes harmonieux et un confort remarquable.

La terrasse tropézienne, tournée vers les collines, constitue une véritable pièce à vivre et apporte cette touche […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Casoni vous propose: PUGET-VILLE – PLAIN-PIED 93m² – TERRAIN 1535m² AVEC DÉTACHEMENT POSSIBLE

À quelques minutes du centre de Puget-Ville (sur l'axe Route de Pierrefeu), découvrez le potentiel de cette maison de plain-pied construite en 1983, implantée sur une vaste parcelle de 1535 m² en zone UC.

L'Espace de Vie : L'entrée dessert un bel ensemble jour d'environ 40 m², composé d'un séjour lumineux de près de 30 m² et d'une salle à manger attenante. La cuisine indépendante de 13,8 m² est complétée par un cellier/buanderie très pratique.

Le Coin Nuit : L'espace nuit propose deux chambres (9,18 et 9,33 m²) ainsi qu'un bureau de 8,28 m² pouvant aisément faire office de chambre d'enfant ou d'amis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Les Extérieurs & Le Potentiel : Le terrain plat et arboré de 1535 m² est l'atout majeur de ce bien.

Investissement : Possibilité de détacher une parcelle d'environ 500 m² constructible (Zone UC), idéal pour financer l'achat ou construire pour un proche.

Détente : Jardin piscinable, terrasse et un garage de 17 m².

Stationnement : Capacité de stationnement privatif importante (5 véhicules et plus).

Confort & Technique :

Les plus techniques : Maison reliée au tout-à-l'égout et édifiée sur un vide sanitaire accessible de 1,88m de hauteur (un volume de stockage énorme et une facilité d'accès pour les travaux).

Énergie : Climatisation réversible, poêle à bois et double vitrage (DPE classé D).

Budget : Taxe Foncière de 1205 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Scherrer vous propose:

Cette charmante maison de village à Puget-Ville, avec cour, terrasse et garage.

Construite en 1960 et bien entretenue, cette maison d'environ 115 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

Passé l'entrée et le garage, venez découvrir le séjour spacieux et la cuisine donnant sur la cour dont une partie est couverte.

A l'étage, un pallier avec placard et WC donne sur deux chambres. L'une dispose d'une salle d'eau avec WC et l'autre d'une salle d'eau, de la climatisation et d'une terrasse. Les deux chambres sont complétées par des dressings.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

La proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des axes routiers principaux facilite le quotidien.

Cette maison de village, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux sauf remise au gout du jour, est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un havre de paix en Provence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>