269 000 € (2 690 €/m²)

Vente Maison à Puceul

5 pcs
4 ch
100㎡
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Maison Puceul

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En plein bourg de Puceul et en toute intimité ! Découvrez cette maison de 2001 et d'environ 100 m² habitable (surface au sol d'environ 115 m²) !

Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à granules, 1 chambre avec salle d'eau, 1 bureau, une buanderie, un wc.

A l'étage : 3 chambres sous mansardes avec placards, une salle de bains, un wc.

Côté extérieur ! Vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entretenu. Terrain d'environ 900 m².

Terrasse. Abri extérieur. Tout à l'égout. Fibre raccordée.

En clair : posez vos valises dans cette maison fonctionnelle et profitez de la terrasse, du jardin...!

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM14343-ESTUAIRE - 09/11/2026

L’essentiel

  • Maison de 100 m² : Construite en 2001, avec environ 115 m² de surface au sol.
  • Quatre chambres et un bureau : Une chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée, trois chambres mansardées à l’étage.
  • Jardin d’environ 900 m² : Arboré et entretenu, avec terrasse et abri extérieur.
  • Pièce de vie avec poêle à granulés : La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour.
  • En plein bourg de Puceul : Maison raccordée à la fibre, avec tout-à-l’égout et DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 000 € (2 690 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 5,49% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    926 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Maison Puceul

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9 place de l'Eglise

44360 Cordemais

SIREN: 101572642

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