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Vente maison à Prix-lès-Mézières 137 500 €

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Vente maison 4 pièces à Prix-lès-Mézières

iad France - Jérémy Derrière vous propose: Maison clé en main – 80m2 - 2 chambres - Terrain - Faible conso - Secteur très recherché d’Étion Village - Mitoyenne <br><br>Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, située dans le très prisé secteur d’Étion Village, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de l’hypercentre. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne reste plus qu’à poser les valises !<br><br>Surface habitable : 80 m² (76 m² loi Carrez)<br>Terrain : 30 m² exposé plein sud<br>Aucun travaux à prévoir – matériaux de qualité<br>Très bon diagnostic énergétique – faible consommation<br><br>Agencement du bien<br><br>Rez-de-chaussée :<br><br>Belle cuisine moderne de 13 m², entièrement équipée : plaque induction, lave-vaisselle, four, hotte<br><br>Spacieux salon/salle à manger de 20 m² avec poêle à granulé, ouvert sur la cuisine<br><br>Poêle neuf offrant un confort thermique optimal de marque Invicta<br><br>WC indépendant avec buanderie pratique et ballon d'eau chaude thermodynamique<br><br>Accès à la cave et au multi coude PER sectorisé<br><br> Étage :<br><br>Deux chambres lumineuses et mansardé de 13m2 avec rangement intégré<br><br>Salle de bain avec WC et douche à l'italienne<br><br><br>Extérieur<br><br>Terrain de 30 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours<br><br>Pas de garage, mais stationnement facile à proximité<br><br> Prestations techniques<br><br>Isolation performante : combles isolés en soufflet<br><br>300 mm de laine de verre aux murs<br><br>Très bon DPE : excellente performance énergétique et faibles dépenses de chauffage<br><br>A SAISIR<br><br><br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1801236 - 25/05/2026

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