3%.COM - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - À proximité de HOCHFELDEN et BOUXWILLER, à PRINTZHEIM, jolie maison bien entretenue de 107 m2 hab/ 120m2 au sol avec jardin sur 13,34 ares.

Située en bordure de champs, elle propose 3 chambres, un bureau , une belle pièce à vivre, une terrasse et un beau jardin !

Vous serez séduits par sa situation très au calme: en impasse et dans un cadre buccolique.

Sans vis à vis , au coeur de la campagne, c'est la maison idéale pour une famille en quête de nature.

Vous cherchez une maison familliale dans un ecrin de verdure ? Venez visiter cette demeure et laisser vous surprendre par ses volumes et son jardin.

--- Vous recherchez une maison avec un beau jardin et une belle vue dans un village alsacien alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien

Composition:

--Au RDC:

-- une entrée avec placard

-- un espace à vivre salon / séjour/ cuisiine avec cheminée (43m2 )

-- la cuisine est entièrement équipée

-- un bureau (8,69m2)

-- un salle d'eau avec double vasque douche et toilette (4,64m2)

-- Au 1er étage :

-- 3 chambres ( 12,79m2, 12,5m2, 14,01m2 au sol) avec placards

-- une salle de bain

-- 1 toilette séparé

-- Au sous-sol :

Double garage, pièce de rangement et buanderie

-- Extérieur: terrasse - jardin - abri de jardin - terrain de pétanque

les+++: beaux volumes - calme - vue dégagée sur champs et peu de vis à vis

-- Informations diverses:

- chauffage éléctrique ( au sol au RDC et radiateurs à l'étage)

- fenêtres en double vitrage PVC

- Combles isolés au sol

- porte de garage motorisée

- plusieurs places de parking privées

- AUCUNE anomalie electrique

- Zone urbaine UB

-- Contactez Laura ROTH Du lundi au samedi 9h00 - 19h00.

Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.

Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours.

3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur)

Cette annonce vous est proposée par ROTH Laura - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 377_V4670064941 - 11/09/2026