iad France - Sylvie Desmazieres vous propose: Ensemble immobilier avec fort potentiel – Une maison divisée en deux, garage et terrain

Opportunité pour investisseurs ou amateurs de projets!

Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier composé de d'une maison divisée offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité après travaux.

Maison 1 – 53 m²

Entrée sur pièce de vie

Cuisine indépendante

Chaufferie

À l’étage :

Deux chambres en enfilade

Salle de bains avec WC

Maison 2 – 60 m²

Entrée directe dans la cuisine

Séjour

Salle de bains

À l’étage :

Un bureau en enfilade

Une chambre

Dépendances & extérieurs

Grand garage de 80 m² (3 véhicules) avec toiture à refaire

Dépendance non attenante avec terrain non attenant de 452 m², en friche, idéal jardin, potager

Les plus du bien

Deux logements distincts avec possibilité d'en faire un seul avec 113 m² habitables au total

Nombreuses dépendances

Fort potentiel de valorisation

Idéal investissement locatif, résidence principale + locatif, ou revente après travaux

Travaux à prévoir!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Desmazieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 992828442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1942213 - 13/05/2026