196 Maisons à vendre à Preignac

498 750 € ^{(2 850 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sadirac Iad France - Patrice Alfageme vous propose : SADIRAC – MAISON DE PLAIN-PIED 175 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE À Sadirac, découvrez cette maison de plain-pied de 175 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 072 m². Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard qui mène à une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale. La cuisine indépendante, spacieuse, permet de prendre facilement les repas en famille et se prolonge par une buanderie / arrière-cuisine. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une belle suite parentale située à l’écart, avec dressing et salle d’eau privative, offrant davantage d’intimité. Les trois autres chambres bénéficient d’une seconde salle de bains. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en 5e chambre, complète l’ensemble. Deux WC indépendants viennent parfaire le confort de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en partie couverte avec barbecue, idéale pour les repas et moments de convivialité. La piscine au sel, sécurisée par une bâche, bénéficie d'une plage en cumaru. Le jardin, arboré et parfaitement entretenu, offre un environnement plaisant pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la propriété dispose d’un double garage de 40 m² avec cave, ainsi que de plusieurs places de stationnement, permettant de stationner aisément plusieurs véhicules et de recevoir famille ou amis. Une maison familiale généreuse en volumes, avec piscine, grand jardin, double garage et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien complet et fonctionnel à découvrir à Sadirac. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

5 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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24

624 000 € ^{(2 849 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sadirac Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Sadirac – L’élégance contemporaine au cOEur d’un écrin de verdure. Certaines propriétés offrent bien plus qu’un lieu de vie… elles offrent une atmosphère, une sensation, une véritable parenthèse loin du tumulte du quotidien. Nichée au cOEur d’un parc arboré de plus de 8 100 m², cette villa contemporaine de 219 m² dévoile un cadre exceptionnel où chaque détail a été pensé pour vivre en harmonie avec la nature. Ici, les arbres deviennent le décor quotidien, les espaces s’ouvrent sur l’extérieur et la quiétude règne en maître. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée centrale, invite à la convivialité et aux moments partagés. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers le parc, créant une parfaite continuité entre maison et nature. La propriété propose cinq chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité. À l’extérieur, le spectacle continue : piscine, spa, vastes terrasses et différents espaces aménagés invitent à profiter pleinement des longues journées d’été, dans un environnement préservé de tout regard. Un grand garage, une buanderie complètent cette propriété. À seulement quelques minutes de Bordeaux, cette demeure rare s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : un lieu unique afin de s'offrir un cadre de vie vraiment privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

219m²

5 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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12

549 000 € ^{(2 518 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sadirac Une demeure où l’authenticité de la pierre s’allie au confort d’une rénovation de qualité. Ancienne grange-étable du XIX siècle, entièrement réhabilitée, cette propriété a conservé toute l’authenticité de la pierre et le caractère des bâtisses d’autrefois, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation de qualité. Les atouts - Environ 220 m² habitables - Terrain arboré de 2 300 m² - Double garage - De beaux volumes et un cachet préservé - Mitoyenne d’un côté, sans aucun vis-à-vis, ni sur les pièces de vie, ni sur les extérieurs La maison Rez-de-chaussée - Séjour cathédrale - Cheminée en pierre - Salle à manger - Cuisine semi-ouverte - 1 chambre - Bureau - Buanderie - WC indépendant À l’étage - Grande mezzanine desservant l’ensemble de l’étage, actuellement aménagée en salle de sport - 2 chambres - Salle d’eau avec WC - Suite parentale avec salle de bains, douche et WC Les extérieurs - Piscine au sel 8 x 4 m - Pompe à chaleur - Bâche de sécurité et alarme - Exposition Sud-Ouest - Jardin arboré et luxuriant - Double garage Confort - Chauffe-eau solaire alimenté par panneaux solaires - Une rénovation alliant le charme de l’ancien au confort actuel Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre, des beaux volumes et des demeures de caractère. Une visite vous permettra d’en apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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17

379 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sadirac Iad France - Nicolas Gallo vous propose : ☀️ ❄️ Maison climatisée : le confort idéal pour votre nouvelle vie ! SADIRAC - MAISON - T6 156 m² - 4 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison à Sadirac, construite en 2011 et en très bon état, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain d’environ 900 m², elle développe 156 m² environ de surface habitable en plain-pied, pour un confort de vie au quotidien sans contrainte d'escalier. Le plan intérieur s'articule autour d'un vaste salon-séjour-cuisine ouvert de près de 48 m², cOEur de la maison, lumineux grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine ouverte sur le séjour favorise une atmosphère conviviale et fluide. L'entrée distribue l'ensemble des pièces de vie. La partie nuit regroupe 4 chambres bien dimensionnées, toutes de surfaces comparables, offrant chacune calme et confort. La salle d'eau, soignée, complète cet espace privatif, accompagnée de 1 WC séparés pour plus de praticité. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement de la maison. Une dépendance de type T2 complète ce bien, composée d’un salon avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation (location, profession libérale, logement indépendant ou accueil de proches). Le bien dispose également de 4 places de parking, atout appréciable pour les familles ou les foyers avec plusieurs véhicules. Le cadre extérieur offre un espace vaste autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

4 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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16

241 000 € ^{(3 597 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sadirac Iad France - Nicolas Gallo vous propose : 🏡 Maison à rénover sur 2 104 m² de terrain avec potentiel de division à Sadirac À moins de 2 km du centre de Sadirac, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison de 67 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle de 2 104 m² entièrement piscinable. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un garage indépendant, situé en fond de parcelle, complète ce bien. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et conviendra aussi bien à un particulier souhaitant créer son futur lieu de vie qu’à un investisseur à la recherche d’une opération à fort potentiel. Les atouts du bien : ✅ Terrain de 2 104 m² entièrement piscinable. ✅ Possibilité de division en deux lots zone plu UD (sous réserve des autorisations d’urbanisme). ✅ Projet idéal pour un investisseur ou un marchand de biens. ✅ Possibilité de revendre un terrain à bâtir tout en conservant la maison sur un grand terrain, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. ✅ Assainissement individuel entièrement refait en 2020. ✅ Menuiseries double vitrage remplacées en 2018. ✅ Garage indépendant. ✅ Environnement calme et recherché. Informations complémentaires : * Chauffage au gaz (cuve). * DPE : Classe E. Le classement énergétique est principalement lié au système de chauffage au gaz avec cuve ainsi qu’à une isolation pouvant être améliorée. Les principaux travaux ont toutefois déjà été réalisés avec le remplacement des menuiseries et la réfection complète de l’assainissement. 📍 À proximité immédiate des commerces, écoles et services de Sadirac, ainsi que de Créon avec son collège, son lycée et l’ensemble de ses commodités. 📞 Une belle opportunité, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une opération d’investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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9

325 000 € ^{(1 912 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Madirac Iad France - Céline DUMAS vous propose : MADIRAC – Maison familiale de 170 m² avec grand jardin et potentiel exceptionnel ! Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et évolutive ? Cette maison saura répondre à tous vos projets de vie. Venez découvrir de beaux volumes avec un grand salon ouvert sur le jardin, une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec sa belle cheminée en pierre réhabilitée avec un poêle à bois. Le rez-de-chaussée offre également une grande chambre en duplex de plus de 20 m² ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous profitez de deux chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bain. Un véritable atout vient compléter ce bien : une très grande pièce de plus de 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond de plus de 4m au plus haut, pourvue également d’un point d’eau et d’un ravissant poêle à bois. Parfaite pour créer un logement indépendant, un bureau, une salle de réception ou un espace professionnel. À imaginer selon vos besoins et vos envies ! Côté confort, tout y est : double vitrage, volets électriques, tout à l’égout, fibre, maison fonctionnelle et bien entretenue. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 700 m². Une belle terrasse en bois prolonge les espaces de vie. Un espace plat avec dalle béton permet, si souhaité, l’installation d’un jacuzzi ou d’une piscine hors-sol, le tout complété par un agréable jardin verdoyant et arboré. Deux places de stationnement ainsi qu’un grand abri de jardin complètent ce bien. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou un projet mixte : habitation / activité professionnelle et à seulement quelques minutes de Bordeaux (Bus vers Bordeaux et Talence à 50m). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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13

149 000 € ^{(578 €/m²)}

Maison 3 pièces

Sadirac Iad France - Williams Barré vous propose : Projet de rénovation accepté pour faire 3 logements sur la commune de Sadirac-Lorient dans une impasse. Un bâtiment en pierres de tailles de 250 m² mitoyen à rénover entièrement. Le Projet comporte : - Un T3 en duplex de 78 m² avec terrasse couverte et place de parking. - Un T3 en duplex de 76 m² avec terrasse couverte et place de parking. - Un T4 en duplex de 94 m² avec terrasse couverte et place de parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

258m²

Pkg

Terr

08/09/26 08/09

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7

249 000 € ^{(2 327 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sadirac Iad France - Williams Barré vous propose : Sadirac-Lorient venez découvrir cette maison construite en 2018 de 107 m² sur une parcelle piscinable de 662 m². Au rez-de-chaussée la maison dispose d'un grand salon, salle à manger de 44 m² avec sa baie vitrée à galandage donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre et un wc. Au 1er étage se trouve 2 chambres (11 et 14 m²), une salle de bain avec son wc de 12 m². Le mode de chauffage est au sol, ballon thermodynamique, une bonne isolation, volets roulants électriques et menuiseries en Alu grise anthracite. Cette maison à un classement énergétique en A avec de faible consommation électrique. Il reste à faire les gouttières, les clôtures et la pose du portail. Centre ville à pieds, transports et écoles à proximité. Créon se situe à 7 kms. Bus ligne 473 A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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16

317 000 € ^{(2 577 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sadirac Iad France - Julien Colas vous propose : Maison récente à étage, proche du centre bourg, comprenant 5 chambres et bureau. Une belle de pièce de vie avec une cuisine ouverte qui n'attend qu'à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 317000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

5 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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14

549 000 € ^{(2 495 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sadirac Iad France - Cyril Carrilho vous propose : Charmante maison en pierre rénovée avec goût et caractère, offrant un espace de vie unique et chaleureux, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1880 avec des matériaux authentiques, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette maison transformée en cocon familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, son ambiance cosy et son charme atypique. La maison s'étend sur une surface de 220 m² avec un terrain attenant de 2305 m², offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un bureau ouvert sur le dégagement, une salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre, et un dégagement. Les plafonds cathédrales du salon ajoutent une touche de prestige et de luminosité à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une suite parentale avec salle de bains complète, offrant des surfaces généreuses et une distribution harmonieuse. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Côté extérieur, une piscine 8x4 au sel avec PAC, une terrasse vous permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement paisible, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison ne manquent pas de confort avec la fibre optique, la ventilation mécanique, le chauffage individuel au gaz naturel, équipée également de panneaux solaires, les radiateurs, et le tout dans un état général irréprochable, ne nécessitant aucun travaux. Enfin, cette propriété dispose d'un garage double indépendant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison en pierre rénovée saura combler les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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20

416 000 € ^{(2 650 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Selve Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison Landaise à Saint-Selve – 157 m² sur 1 587 m² | Énorme Potentiel Au calme absolu, proche écoles, collège et A62, découvrez cette authentique maison landaise aux beaux volumes. Un rafraîchissement global permettra de sublimer son fort potentiel ! Intérieur (5 chambres) : RDC : Entrée, séjour avec cheminée insert sur véranda, cuisine, arrière-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, garage attenant. Étage : Grand palier, 3 chambres, salle de bains. Extérieurs & Dépendances : Piscine au chlore (9x5 m) et coin barbecue Garage indépendant > 51 m² (idéal dépendance / atelier) Parcelle arborée de 1 587 m² avec puits et abris Technique : Électricité refaite à neuf, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique + insert. Un bien familial complet aux prestations rares. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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18

469 000 € ^{(3 664 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Selve Iad France - Dorothée Faria vous propose : SAINT-SELVE - CENTRE - MAISON CONTEMPORAINE - Type 5 - 128 m² + Garage attenant + grande annexe en bois (18 m²). Construction de 2012 dessinée par un architecte, propose des équipements de qualité et un confort optimal. Implantée sur un terrain de 1 157 m², elle offre 128 m² habitables pensés avec soin, dans un excellent état général. POINTS FORTS : Hall d'entrée avec placards intégrés, aménagés Pièce de vie de 54 m² dotée d'un plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 39 m² avec store ban. EXPOSITION SUD Cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec sa terrasse de 18 m² couverte d'une Pergola. Grand cellier / buanderie Garage deux espaces nuits : 22 m² de suite parentale avec salle d'eau et Wc 3 chambres, salle de bains, Wc avec lave-mains. LES +: DPE A, très faible consommation Pompe à chaleur AIR / EAU, Pompe à chaleur AIR / AIR climatisation réversible, Production photovoltaïque récent Grande cheminée insert moderne Adoucisseur d'eau, Fibre optique, Alarme, Interphone, Portail motorisé. Arrêt de bus à 150 mètres, supermarché et bureau de poste à 450 mètres, boulangerie à 500 mètres, école maternelle à 550 mètres et collège à 770 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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13

375 000 € ^{(3 538 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Selve Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : À SAINT-SELVE, au bout d’un chemin privé, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre paisible… sans pour autant être loin de tout ! Construite en 1999 et parfaitement entretenue, elle propose 106 m² habitables, auxquels s’ajoute une agréable véranda de 18 m². Dès l’entrée, on découvre une maison accueillante et fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien de toute la famille. Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée avec insert, se prolonge naturellement vers la véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, offre un espace pratique et confortable. Côté nuit, chacun trouvera sa place grâce aux quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble : un vrai confort lorsqu’il faut préparer toute la famille le matin ! À l’extérieur, le terrain d’environ 1 000 m² offre un environnement agréable et préservé. La piscine, protégée par un dôme, permettra de prolonger les baignades dès l’arrivée des beaux jours… Il ne restera plus qu’à décider qui prépare l’apéritif ! La propriété dispose également d’un double garage attenant de 30 m², d’un second garage indépendant d’environ 20 m², d’un abri de jardin et de plusieurs possibilités de stationnement. Le centre de Saint-Selve, ses écoles et ses commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes. La Brède et ses nombreuses commodités sont également rapidement accessibles, tout comme la gare de Beautiran permettant de rejoindre Bordeaux. Une maison soignée, pratique et chaleureuse, où vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de la vie de famille. Les plus : maison de plain-pied, quatre chambres, deux pièces d’eau, véranda, piscine avec dôme, nombreux garages et environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

4 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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12

399 000 € ^{(2 733 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Selve Iad France - Bryce Babault vous propose : Demeure de prestige : Ancien cuvier réhabilité à proximité du centre de Saint Selve Située à proximité immédiate du centre de la commune de Saint Selve, permettant un accès rapide aux écoles ainsi qu'aux commerces, cette propriété de 146 m² est le fruit d'une rénovation intégrale. Ce bien d'exception marie avec élégance l'architecture d'un ancien cuvier et des prestations contemporaines de haut standing. Volumes et raffinement intérieur L'architecture intérieure s'articule autour d'une pièce de réception magistrale de 70 m². Ce volume, magnifié par une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et un sol en travertin, offre une clarté et une sensation d'espace rares. La charme de la pierre en prime. La configuration des lieux a été pensée pour un confort de vie optimal. Une suite parentale de premier plan dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative. Trois chambres spacieuses complètent l'espace nuit, tandis qu'une salle de bain indépendante comprenant baignoire, douche et vasque assure le confort de la famille. Un cabinet de toilette séparé vient parfaire la distribution de la maison. Espaces extérieurs et annexes La pièce de vie s'ouvre sur un jardin de 155 m² totalement clos. Une terrasse en bois prolonge harmonieusement l'espace intérieur vers l'extérieur. La propriété bénéficie d'un second accès indépendant ouvrant sur une partie atelier. Cet espace polyvalent peut servir de zone de stockage ou être investi comme une terrasse couverte privative, offrant un agrément supplémentaire à la bâtisse. 2 places de stationnement complètent la description. Performance énergétique et confort moderne Entièrement réhabilitée à neuf, la bâtisse dispose d'équipements techniques de dernière génération assurant une efficacité énergétique remarquable. Un système de climatisation réversible avec pompe à chaleur assure une température idéale en toute saison. La production […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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16

345 000 € ^{(3 416 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Selve Vous cherchez une maison prête à vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce plain‑pied entièrement rénové vous offre un confort moderne et une atmosphère chaleureuse dès les premiers pas.Le séjour traversant, baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'un garage très appréciables au quotidien.Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible.À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 600 m², avec terrasse, idéal pour vos moments de détente. Vous pourrez y installer une piscine, un potager ou un espace de jeux selon vos envies.Située dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité, la maison bénéficie d'un accès rapide à La Brède, Beautiran et Bordeaux.Un bien rare sur le secteur — parfait pour une famille ou un premier achat.Disponible immédiatement pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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10 Vidéo

894 000 € ^{(5 051 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Selve Découvrez cette splendide maison de 177 m² à Saint-Selve, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme avec ses 4 chambres et 6 pièces spacieuses. Idéale pour les amateurs de confort moderne, la maison dispose d'un grand séjour ouvert, et de fenêtres aluminium , Profitez également d'unecheminée avec ouverture ou fermeture électrique , pour des soirées cosy.Une cave à vin de 18M2 ouverte sur le séjours !La propriété dispose de volets électriques, l'éclairage extérieur, .Une irrigation automatique et un puit facilite l'entretien du jardin paysager.À l'extérieur, vous apprécierez la piscine chauffée 11x5M le boulodrome et le barbecue pour vos moments de détente. L'éclairage extérieur complètent cet espace résolument convivial, un système d'aspiration central viennent parfaire ce bien exceptionnel.Un triple garage de 56M2 pouvant être aménagé en studio.Un grand terrain de 2000M2 environs entièrement clôturé […] Voir l’annonce immobilière >>

177m²

4 chb

Gge

07/09/26 07/09

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1

Vente Maison 3 chambresSaint-Sulpice-de-Pommiers

297 000 € ^{(3 094 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-de-Pommiers Iad France - Chantal Pellier vous propose : Charmante Maison de 96 m² sur un Vaste Terrain de 7731 m² avec un entrepôt à Saint-Sulpice-de-Pommier. Actuellement les deux biens sont loués jusqu'en janvier 2027 pour la maison et mai 2027 pour l'entrepôt. L'habitation se libérant rapidement le revenu locatif du hangar peut permettre de financer en partie l'achat de la totalité des biens. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 toilette, et une cuisine. L'espace de vie est bien agencé, offrant des pièces lumineuses et fonctionnelles pour répondre aux besoins de toute la famille. La répartition des surfaces reflète une organisation pratique, avec des pièces dédiées telles que le cellier, l'entrée, le salon, le bureau, la salle à manger, et les chambres, ce bien est loué sept cent soixante quinze euros mensuels. La climatisation gainable vous assure un grand confort tant pour le chauffage que le rafraîchissement l'été. L'ensemble a été rénové pour offrir un confort moderne, avec notamment une connexion à la fibre optique pour répondre aux besoins numériques actuels. L'exposition de la maison vers l'est et le sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Entourée d'un vaste terrain, la propriété offre un espace extérieur privilégié pour profiter de l'air pur et du calme de la campagne. L'entrepôt d'une surface d'environ 310 m²posséde un atelier fermé et isolé loué actuellement cinq cent euros mensuels. À cinq minutes de Sauveterre de Guyenne belle bastide vous offrant toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, lycées à Langon ou La Réole 20 minutes, gare 20 minutes, transports en commun ou ramassages scolaires, cabinets dentaires ou médicaux, associations sportives. N'hésitez pas à me contacter pour une visite Chantal PELLIER. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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12

235 000 € ^{(1 655 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sulpice-de-Pommiers Iad France - Chantal Pellier vous propose : Maison à Saint Sulpice de Pommiers entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie trés agréable et confortable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ce bien gènère actuellement des revenus locatifs et cela jusqu'en décembre 2027. D'une superficie totale de 142 m² sur un terrain de 1816 m², cette charmante demeure de plain-pied se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée aménagée d'un vaste séjour lumineux de 38 m², d'un salon cosy. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Les surfaces bien pensées, les aménagements pratiques et les finitions impeccables sauront vous séduire dès votre arrivée. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible. Les expositions sud, ouest et nord garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs. Une dépendance offre deux pièces pour un bureau ou recevoir des amis en toute intimité. De plus, un grand garage attenant ainsi que deux pièces annexes vous permettront diverses utilisations. À cinq minutes de Sauveterre de Guyenne belle bastide vous offrant toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, lycées à La Réole ou Langon 20 minutes, cabinet médical, dentistes, gare à 15minutes, associations sportives, transports en commun et ramassages scolaires. N'hésitez à me contacter pour une visite Chantal PELLIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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14

279 000 € ^{(2 818 €/m²)}

Maison 3 chambres

Castres-Gironde Iad France - Marie Morère vous propose : CASTRES GIRONDE, Maison en pierre de 99 m² mitoyenne d'un côté comprenant une pièce de vie de 50 m² avec séjour salle à manger et cuisine aménagée, un wc, et à l'étage : 3 chambres spacieuses (20 m², 13 m² et 12,7 m²) avec placards, une salle d'eau et un wc. Une terrasse et un garage indépendant complètent ce bien. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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10

715 000 € ^{(3 280 €/m²)}

Maison 6 chambres

Castres-Gironde Iad France - Alicia Lopez vous propose : Venez decouvrir cette superbe contemporaine de 218 m² à Castres-Gironde, idéalement conçue pour le confort et le bien-être. Cette maison spacieuse offre 6 chambres, dont une suite parentale, idéales pour une grande famille. Vous serez seduits par son séjour, baigné de luminosité d'une superficie de 60 m² avec une hauteur sous plafond à 3,6m et la cuisine de 14 m², Arthur Bonnet avec un plan de travail Silestone, offre des espaces de vie conviviaux. Toutes ses prestations haut de gamme font de cette maison une bâtisse rare sur le marché ! Piscine maçonnée avec une terrasse en IPE de 130 m², terrain de pétanque, cuisine d’été. tout est là pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille ! Venez visiter rapidement. À 8min du collège de St Selve A 6min de la gare À 15min de la Brede Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

6 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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13

230 000 € ^{(1 353 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Brice Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Maison de caractère de 173 m² avec 4 chambres, garage et jardin – Saint-Brice À Saint-Brice, cette maison ancienne a ce charme qu’on ne retrouve pas partout : de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et une atmosphère chaleureuse où l’on imagine facilement la vie de famille… ou les longues soirées d’été qui finissent “juste après un dernier verre”. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu’un espace mansardé pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou le futur refuge parfait pour les ados (ou les parents, chacun sa stratégie). En rez-de-jardin, le salon lumineux avec poêle à bois et grande vitre panoramique apporte une ambiance particulièrement agréable. Une salle d’eau et un WC complètent cet espace avec un accès direct à la terrasse couverte et à la cuisine d’été, clairement l’endroit qui risque de devenir le QG des beaux jours. À l’extérieur, la parcelle d’environ 966 m² permet de profiter pleinement du calme environnant, avec en bonus un beau garage attenant. Côté localisation : Sauveterre-de-Guyenne à environ 10 minutes, La Réole à 20 minutes, Langon à 30 minutes, accès à l’autoroute A62 à environ 25 minutes. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère… et un lieu où poser leurs valises pour de bon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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12

219 000 € ^{(1 273 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Martres Iad France - Stephane Araujo vous propose : Saisissez l'opportunité rare d'acquérir cette magnifique maison à Martres, datant de 1860 et offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie totale de 172 m² sur un vaste terrain de 2123 m² ainsi qu’un atelier / garage de 206 m² cette demeure charmante saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant 2 salle à manger conviviale, 2 cuisines pratiques et bien aménagées, une salle d'eau ainsi qu'un WC. et 2 chambres. À l’étage 2 chambres et un palier constituent des espaces de repos confortables, offrant intimité et tranquillité à chacun des occupants. L'agencement de cette maison offre des possibilités d'aménagement intéressantes pour ceux en quête de personnalisation. Un garage de 206 m² et un espace de parking complètent les commodités offertes par ce bien. L'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand terrain propice à la création d'un jardin d'agrément ou d'un espace de détente extérieur, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. De plus, sa proximité avec les commodités et les services de Martres en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

4 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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499 900 € ^{(2 173 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tabanac Iad France - Marion Laye vous propose : MAISON AVEC DÉPENDANCES, PISCINE ET REVENU COMPLÉMENTAIRE À Tabanac, dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d'environ 230 m² habitables offrant un équilibre rare entre qualité de vie, espace et potentiel de revenus. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique véranda de 36 m², véritable pièce à vivre supplémentaire utilisable toute l'année grâce à sa climatisation réversible, son poêle à granulés connecté et ses équipements de confort. L'habitation principale comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau, un dressing, une buanderie ainsi qu'une suite parentale à l'étage. La propriété dispose également de deux espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité professionnelle, logement d'un proche ou revenu complémentaire. Un appartement attenant d'environ 69 m² bénéficie d'un accès indépendant et d'une terrasse privative. Un second studio indépendant d'environ 20 m² complète l'ensemble. Actuellement exploités en location meublée saisonnière, ces deux logements génèrent un chiffre d'affaires annuel compris entre 20 000 € et 23 000 €, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon les projets de chacun. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine 9 x 3,5 m, cuisine d'été, carport équipé d'une prise renforcée pour véhicule électrique, garage de 35 m², atelier et espaces de détente au cOEur d'un environnement naturel protégé. Les prestations récentes renforcent encore l'attractivité de cette propriété : électricité refaite, façade repeinte, quatre climatisations réversibles, fibre optique, poêles et équipements entretenus avec soin. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

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10/09/26 10/09

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23

496 000 € ^{(2 611 €/m²)}

Maison 5 chambres

Portets Iad France - Audrey Fontalirand vous propose : Maison familiale de plus de 190 m² au calme à Portets (33640) Découvrez cette belle maison de 1986 offrant de beaux volumes et de nombreuses améliorations (de nombreux travaux ont été réalisés il y a environ 6 ans). Elle se situe dans un secteur privilégié en plein centre de Portets (à 7 min à pied de la gare, des écoles et des commerces). Rez-de-chaussée : belle entrée, séjour lumineux avec cheminée / insert et climatisation, cuisine séparée meublée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC et cellier. Étage : palier donnant sur une salle de jeux, 2 chambres climatisées et accès à un grenier aménageable de plus de 100 m². Sous-sol : buanderie, espace de stockage, salle d’eau et WC et un garage de 100 m². Extérieur : jardin au calme avec terrasse et piscine semi-enterrée pour l'été. Les + : emplacement 'tout à pied', calme, travaux récents (environ 6 ans), grands volumes et fort potentiel d'agrandissement. N'attendez plus et prenez contact avec moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

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08/09/26 08/09

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299 000 € ^{(2 215 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Portets Iad France - Julie Collovald vous propose : PORTETS – Maison en pierre de caractère – 135 m² – 3 chambres – Terrain de 750 m² Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et imaginez votre futur chez-vous ! Au cOEur du village recherché de Portets, à seulement 50 mètres de l'école, 500 mètres des commerces et de la gare, découvrez cette authentique maison en pierre datant des années 1800. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 25 minutes et l'autoroute A62 en moins de 10 minutes. D'une surface habitable d'environ 135 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et un cachet préservé avec ses pierres apparentes, ses poutres et ses espaces lumineux. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante d'environ 15 m², de trois chambres, dont deux de belles dimensions et une plus intimiste pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 750 m², propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou à l'aménagement d'un agréable espace détente. Véritable atout du bien, un abri d'environ 32 m², déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, vient compléter la propriété. Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, espace professionnel, salle de loisirs, ou encore création d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer un projet de location saisonnière type Airbnb, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un environnement pratique et recherché. Les + de cette maison : Maison en pierre pleine de charme 135 m² habitables 3 chambres Terrain d'environ 750 m² Dépendance de 32 m² raccordée à l'eau et à l'électricité Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

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