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Vente Maison à Préfailles

5 pcs
3 ch
96㎡

540 000 € (5 625 €/m²)

Vente Maison à Préfailles

5 pcs
3 ch
96㎡

540 000 € (5 625 €/m²)

Maison Préfailles

Située à Préfailles, à pied du centre et des plages, cette maison récemment allie charme et confort moderne

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées panoramiques et son plafond cathédrale, offrant une belle ouverture sur un magnifique jardin fleuri. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une chambre sous combles complète l'espace nuit. Attenant une véritable suite indépendante de 18 m2 vient enrichir ce bien : elle dispose de son propre accès, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et s'ouvre sur une cour arrière intime, à l'abri des regards. idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif.

A l'extérieur, un garage appentis pouvant accueillir un camping-car ou un bateau ainsi qu'une dépendance atelier viennent compléter les prestations.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète (rénovation 2015- agrandissement 2022 ) : électricité, menuiseries, isolation, climatisation réversible et cheminée à double foyer traversant.

Un bien aux prestations de qualité, idéalement situé.

Pour plus d'informations contactez l'Agence du Littoral 4 rue Léon Fourneau 44770 la Plaine (centre) ou Catherine Mer référente locale

(3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1594LP - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    540 000 € (5 625 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 520 000 €

    Dont 3,85% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    610 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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Demandez plus d'infos à Agence du Littoral Saint-Brévin

* Champs obligatoires

Agence du Littoral Saint-Brévin

3 Rue du Général de Gaulle

44250 Saint-Brevin-les-Pins

SIREN: 380027334

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 744 €
Par mois
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