Iad France - Alexandre Hesnault vous propose : PRÉAUX - Superbe chaumière T4 107 m² - Dépendance, Garage 1500 m² de terrain. Dans un cadre de vie agréable au centre de Préaux cette longère de caractère séduit par son exposition plein sud et son état soigné. Coup de cOEur assuré ! Aucun vis à vis. Développée sur 2 niveaux, elle offre 107 m² habitables bien agencés, avec une distribution intérieure pensée pour allier confort du quotidien et polyvalence des espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, formant un ensemble de vie convivial et lumineux naturelle. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Couloir avec placards. Une chambre avec rangements. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant finalisent ce niveau. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos bien proportionnés, accompagnées de plusieurs rangements et WC. Dépendance de 50 m² avec un studio de 27 m² à l'étage offrant une vraie souplesse d'usage — adapté pour du télétravail ou pour accueillir des proches dans un espace indépendant. Possibilité également de faire une location pour bénéficier de revenus complémentaires. Bâtiment permettant de garer une voiture Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant cheminée et radiateurs, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. Vous pourrez aussi profitez de la terrasse pour contempler jardin arboré de 1 500 m², complété par plusieurs places de parking ainsi qu'un garage. Contactez-nous pour organiser une visite de cette longère lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Préaux, à 300 mètres du centre-bourg, de ses commerces de proximités et écoles,

Carole Buignet, conseillère immobilier au sein du réseau SAFTI, vous propose à la vente une remarquable maison de 151m2 habitables située dans une impasse privée au calme.

La maison est construite sur une parcelle de plus de 1000 m2 sans vis à vis, avec une exposition plein sud sur la façade principale et l'espace terrasse.

La maison se répartie sur 3 niveaux comme suit:

- Au rez de chaussée: une entrée avec vestiaire, ainsi qu'en enfilade un espace séjour donnant sur une spacieuse cuisine avec accès au jardin et à la terrasse, ainsi qu'un salon avec cheminée.

- Au premier étage: 3 belle chambres avec cheminées décoratives et vue sur le jardin, et une salle de bain.

- Au second étage : un bureau et une 4ème chambre.

Côté extérieur : une cabane de jardin ainsi qu'un espace stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5-6 voitures.

Maison avec beaucoup de cachet intérieurement et extérieurement.

Informations complémentaires:

- Système de chauffage fuel au rez de chaussée et radiateurs électriques aux étages

- Excellente isolation (DPE C)

- Taxe Foncière 1369€

- Travaux de rafraichissement à prévoir

Les […] Voir l’annonce immobilière >>