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Vente Maison à Prat

6 pcs
3 ch
105㎡

235 000 € (2 238 €/m²)

Vente Maison à Prat

6 pcs
3 ch
105㎡

235 000 € (2 238 €/m²)

Maison Prat

Située à Prat, commune dynamique, à environ 10 minutes de Lannion, 1/4 heure de Guingamp et 20 minutes de Perros- Guirec, épicerie, école et associations à pieds, cette maison des années 50 d'environ 106 m2 habitable allie charme et confort moderne( charpente, toiture, isolation et pompe à chaleur neufs).

La maison propose une vie de plain-pied sur un étage surélevé.

La vaste entrée dessert un séjour lumineux sur parquet, une grande cuisine baignée de lumière restant à aménager selon vos envies, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau avec WC.

Le rez-de-chaussée accueille un grand garage d'environ 70 m2, entièrement isolé et refait à neuf.

Cet espace constitue un véritable atout: prêt à être aménagé selon vos besoins(atelier, logement indépendant, espace professionnel..).

Le jardin arboré et aménagé de 1182 m2 possède un puit.

Possibilité de carport.

Cette maison refaite à neuf est rassurante, saine et performante énergétiquement.

Sa situation permet de rayonner facilement autour de Lannion, idéal pour une famille! Bien proposé par Isabelle DESHAYES EI, agent commercial (RSAC 450496518)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 665_202_3614_1448 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 000 € (2 238 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    1182 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Parquet - Jardin
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* Champs obligatoires

Century 21 Cap Conseils

7 avenue du Général de Gaulle

22300 Lannion

SIREN: 900920000

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 194 €
Par mois
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