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VENTES Prades-d'Aubrac
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185 000 €
(1 729 €/m²)
Maison 5 pièces
Gages
iad France - Nicolas Franques vous propose: Maison neuve 107 m² – Terrain 600 m² – Gages À Gages le Haut, découvrez cette maison neuve de 107 m² habitables avec un garage attenant implantée sur un terrain d’environ 600 m².La construction est réalisée hors d’eau / hors d’air.Les travaux extérieurs suivants sont en cours de finalisation :Pose des gouttièresMur de clôtureApport de terre végétaleVous disposez d’une base neuve avec gros OEuvre avancé.Les travaux intérieurs restent à réaliser, estimés à environ 70 000 € (devis disponibles). Possibilité d’accompagnement pour la coordination et la réalisation du second OEuvre.Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)Exonération de taxe foncière pendant 2 ansUne belle opportunité pour créer une maison à votre image tout en maîtrisant le budget global sur du neuf.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Gge
25/04/26
25/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 16 92 07
92 500 €
(690 €/m²)
Maison 2 pièces
La Tieule
iad France - Laurie Ginisty vous propose: Maison De 134 m² à réhabiliter entièrement selon vos envies, un cachet exceptionnel avec bois et PierreExposer plein Sud avec un terrain attenant de 180m² et une petite Grange pour en faire office de rangement ou d’emménagement, gîte etc. La maison dispose d’un compteur électrique et d’un compteur d’eau indépendant dans une ancienne cave se situe une ancienne citerne. La toiture est en bon état a été refaite il y a environ 10 ans ainsi que la charpente et la volige. Cette vente dispose également de 1.5270 ha à cinq minutes de la maison pouvant accueillir des chevaux projet Forestier etc. il faudra prévoir pour cette maison une rénovation totale de l’intérieur ainsi Que une fausse sceptique à prévoirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
28/04/26
28/04
26
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06 72 41 01 37
285 000 €
(1 851 €/m²)
Maison 5 chambres
Prinsuéjols
iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Surplombant la vallée de la Colagne, cette propriété offre une atmosphère paisible et une vue magistrale. Conçue pour s’adapter à tous les modes de vie, elle abrite deux appartements de plain-pied, parfaitement indépendants mais pouvant être réunis pour profiter d’un volume total d’environ 154 m².Le logement principal dévoile un séjour lumineux et une cuisine indépendante ouvrable selon projet. Trois chambres complètent cet espace. Le second appartement, accueillant et fonctionnel, dispose de deux chambres, d'une agréable pièce de vie et un espace de rangement.De nombreux travaux récents viennent renforcer le confort : - Toiture neuve en ardoise- Climatisation réversible dans chaque pièce- Poêle à granulés, chauffe-eau solaire- Menuiserie d'entrée en aluminium- Électricité actualisée.Les extérieurs invitent à la détente : piscine chauffée et couverte, terrasse aménagée.Éléments non négligeables : forage, borne de rechargeLes 7 200 m² de terrain, dont 2 700 m² en zone constructible, permettent d’envisager différents projets.Alliant tranquillité, panorama exceptionnel et accessibilité immédiate à l’A75, cette maison constitue une opportunité rare.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
Elec
28/04/26
28/04
26
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06 51 68 97 09
297 000 €
(1 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Laissac
iad France - Christophe Gaumy vous propose: À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 166 m² AVEC 7 000 m² DE TERRAIN – PROCHE CENTRE DE LAISSACÀ seulement quelques pas du centre de Laissac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette belle maison d’environ 167 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 7 000 m², idéal pour les amoureux d’espace et pour profiter d’un environnement verdoyant.La maison se compose de :Un salon / séjour spacieux,Une cuisine indépendante,4 belles chambres,Une grande salle de jeux (pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs),Une salle de bain, WC indépendants.Caractéristiques techniques :Chauffage central au fioul,Double vitrage ancienne génération,Raccordement au tout-à-l’égout,Toiture suivie et entretenue régulièrement.Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre, des commerces, écoles et services.Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour la moderniser à votre goût, mais la maison est tout à fait habitable en l’état.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 232 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
16
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06 68 35 08 55
760 000 €
(1 275 €/m²)
Maison 8 chambres
Soulages-Bonneval
iad France - Florian Salabert vous propose: Derrière son porche Aveyronnais, ce corps de ferme d'exception révèle une organisation harmonieuse autour d'une belle cour intérieure, véritable coeur du domaine. Ici, chaque bâtiment raconte l'histoire du lieu depuis 1853, magnifiée par une rénovation complète, élégante et respectueuse de l'architecture d'origine, menée dans les règles de l'art et conforme aux normes RT2012 et 2020.Développant 593M² de surface brute, la propriété offre une habitation principale de standing ainsi que 3 gîtes indépendants et un studio pour une capacité totale de 22 couchages. Pensés pour l'accueil haut de gamme, ces hébergements bénéficient de leur accès privatifs, sans aucun vis à vis avec la maison principale, garantissant à chacun, intimité, calme et confort. Une configuration idéale pour hôtellerie de charme.Un investissement sécurisé et performant. Le domaine est exploité avec succès tout au long de l'année, générant une activité pérenne, appuyée par un bilan comptable certifié. Un projet clé en main, immédiatement opérationnel, offrant visibilité et sérénité aux investisseurs.Les choix techniques et énergétiques témoigne d'un haut niveau d'exigence: Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur 150M². Chauffe eau thermodynamique, Isolation murs, planchers, plafonds en laine de bois, Menuiseries bois/alu avec vitrage haute performance montagne, Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, poêles à granulés installés dans 2 gites sur 3 pour une optimisation maitrisée des dépenses énergétiques. Une centrale d'aspiration qui couvre le bâtiment principal sur 400M².A l'intérieur, les volumes impressionnent et séduisent:Cuisine de36 M² entièrement équipée , dotée d'un piano de cuisson, 2 fours, de vastes colonnes de rangement coulissantes, et d'un espace repas propice aux moments conviviaux. Le salon séjour de 90M², cathédrale, pensé comme un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>
596m²
8 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 73 54 09 27
329 000 €
(2 317 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sévérac-l'Église
iad France - Christophe Gaumy vous propose: Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied d’environ 142 m², idéalement implantée sur une belle parcelle plate de 975 m².Elle se compose d’un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte de près de 60 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi que 2 salles d’eau fonctionnelles.Construite en 2000, cette maison allie confort et modernité grâce à ses équipements : poêle à bois, chauffage au sol électrique, double vitrage et panneaux solaires installés en 2018, pour un meilleur rendement énergétique.À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte avec cuisine d’été d’environ 25 m², idéale pour vos moments de convivialité.Côté pratique, vous bénéficiez du tout-à-l’égout ainsi que d’un grand garage d’environ 31 m².Un bien rare, spacieux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
19
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06 68 35 08 55
284 000 €
(2 705 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: Maison récente de plain-pied – 105 m² – Prestations de qualité – Saint-Laurent-d’OltSituée sur la commune de Saint-Laurent-d'Olt, à seulement 10 minutes de l’A75, découvrez cette maison récente construite en avril 2021, offrant confort, modernité et qualité de construction.Implantée sur un terrain d’environ 750 m² entièrement clôturé, cette maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par ses prestations soignées et son environnement agréable. - Une maison clé en mainD’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose de :Une entréeUne belle pièce de vie lumineuse de 40 m²Une cuisine ouverte fonctionnelleTrois chambres avec placards intégrésUne salle d’eau spacieuseUn WC indépendantUn agencement idéal pour une vie de famille confortable.- Des prestations modernes et complètes : Poêle à granulésArrivées prévues pour radiateurs dans les chambresMenuiseries double vitrage (alu et PVC)Carrelage sur l’ensemble de la maisonBallon thermodynamiqueAdoucisseur d’eauReliée au tout-à-l’égoutVide sanitaire completToiture en ardoises d’Espagne- Extérieurs soignés : Terrain de 750 m² entièrement clôturé (grillage rigide gros diamètre)Portail autoportant électriquePergolaGarage de 37 m²Un extérieur prêt à profiter sans travaux.- Consommations maîtriséesGranulés : environ 150 € / an (36 sacs)Électricité : environ 80 € / mois (véhicule inclus)Taxe foncière : 794 €Les + : - Maison récente (2021)- Aucun travaux à prévoir- Faibles consommations- Proximité A75- Prestations de qualitéUne maison idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, économique et prêt à vivre dans un cadre agréable.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
24
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06 73 54 09 27
177 000 €
(1 427 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-d'Olt
iad France - Florian Salabert vous propose: À seulement 5 minutes de Saint-Laurent-d’Olt, dans un hameau calme et sans aucune habitation occupée à proximité, cette maison en pierre avec agrandissement propose un cadre de vie paisible, en pleine nature.Édifiée sur un terrain d’environ 1500 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest qui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue splendide sur les paysages environnants.La maison se compose de plusieurs niveaux répartis entre pièces de vie, chambres et dépendances, offrant une superficie généreuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un couloir central.À l’étage, deux chambres supplémentaires dont un dortoir et un couloir desservant les espaces.Le deuxième niveau abrite un grenier aménageable d’environ 15 m², tandis que le sous-sol propose une belle cave à vin et un vaste garage.En complément, une grange en pierre sans plancher d’environ 30 m² laisse entrevoir un beau potentiel pour un projet de piscine ou d’extension. Un abri bois de 25 m² complète ce bien aux nombreuses possibilités.Bien que la maison nécessite une remise aux goûts du jour, elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage, d’un système de chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques), et offre une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
19
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06 73 54 09 27
49 000 €
(272 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Laurent-d'Olt
iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Maison à rénover au bord du Lot avec vue imprenable et grand terrain, à l’abri des fortes chaleurs estivales.Située dans une impasse, en position dominante au-dessus de l’axe principal, cette maison à rénover entièrement bénéficie d’un environnement calme ainsi que d’une vue remarquable et dégagée sur les paysages environnants.La bâtisse s’élève sur trois niveaux, complétés par des caves, et présente aujourd’hui une configuration de deux appartements d’environ 30 m² par niveau. Cette organisation pourra être entièrement repensée afin de développer un ensemble d’environ 180 m² habitables, combles compris, selon les besoins et le projet de ses futurs occupants.L’ensemble nécessite une rénovation complète et une redistribution des volumes, offrant une grande liberté d’aménagement.La maison dispose néanmoins d’atouts rares, à commencer par son terrain de 1 369 m², dont plus de 1 000 m² d’un seul tenant, bâti inclus, apportant un cadre naturel privilégié et une réelle sensation d’espace.Saint-Laurent-d’Olt est une commune pittoresque, perchée au-dessus de la vallée du Lot, appréciée pour son authenticité et ses températures plus clémentes en période estivale.À moins de 15 minutes de l’A75, à hauteur de La Canourgue, le village se situe sur l’axe reliant Saint-Geniez-d’Olt, Laissac et Rodez.Véritable lieu de villégiature pour les personnes recherchant fraîcheur et nature en bordure de rivière, ce bien s’adresse avant tout aux amoureux de grands espaces, aux bricoleurs avertis ou aux porteurs de projets souhaitant créer une résidence secondaire au calme, une habitation familiale, ou envisager un projet d’investissement locatif après rénovation.Un bien à fort potentiel, destiné à ceux qui souhaitent façonner un projet sur mesure dans un cadre naturel préservé.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
23/04/26
23/04
26
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06 51 68 97 09
549 000 €
(2 196 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Laguiole
iad France - Sébastien Coudouel vous propose: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250m²
6 chb
Fuel
26/04/26
26/04
26
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06 70 08 26 51
275 000 €
(2 455 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Nasbinals
iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison avec dépendance et grands garages – Nasbinals (48260), cOEur de l’AubracSituée sur la commune de Nasbinals, au cOEur du magnifique plateau de l’Aubrac, venez découvrir cette maison en partie rénovée offrant environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain clos avec petit jardin attenant de 823 m².Élevée sur deux niveaux, la maison principale se compose de :-Une belle pièce de vie lumineuse regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger-5 chambres-2 salles d’eau-2 WC-2 garages-1 cave-1 chaufferieUne annexe attenante d'environ 50 m² complète le bien et offre de belles possibilités d’aménagement. Elle dispose d’une mezzanine d'environ 14,2 m², idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace détente ou un logement d’appoint.Prestations complémentaires :-Terrain fermé-Petit jardin attenant-Tout-à-l’égout-Chauffage central fioulGrâce à son emplacement recherché à Nasbinals, cette maison conviendra parfaitement en résidence principale, maison de vacances, gîte ou investissement locatif, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel.Une opportunité rare sur l’Aubrac. À visiter sans tarder.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
22
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07 72 55 23 61
86 000 €
(662 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Hermaux
iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Maison de village avec grande terrasse – Aux portes de l’AubracÀ 1 000 mètres d’altitude, dans le village paisible des Hermaux, aux portes du plateau de l’Aubrac et à seulement 30 minutes de l’A75 (La Canourgue), cette maison offre un cadre de vie rare, entre tranquillité, nature préservée et fraîcheur estivale appréciable.Édifiée sur environ 72 m² environ par niveau, cette maison en pierre repose sur une structure saine avec toiture en ardoise en très bon état. Elle dispose d’un sous-sol avec garage ainsi que d’une belle cave voûtée en pierre. Le raccordement au tout-à-l’égout est réalisé.L’aménagement actuel permet déjà une organisation fonctionnelle :Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une vaste pièce de vie. Une chambre et un WC avec point d’eau complètent ce niveau.Étage : deux chambres et des espaces sous toiture permettant d’optimiser les volumes et d’aménager une salle d’eau supplémentaire.Ses véritables atouts : une grande terrasse d’environ 40 m² environ, idéale pour profiter du calme environnant, un extérieur au pied de la maison, ainsi qu’environ 120 m² environ de surfaces annexes (garage et cave). La présence d’un conduit permet l’installation d’un poêle à bois ou à granulés.Des travaux d’aménagement intérieur sont à prévoir, mais le potentiel est réel, que ce soit pour une résidence principale au calme ou une maison secondaire fraîche et reposante aux portes de l’Aubrac.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 0 et classe CLIMAT G indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
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06 51 68 97 09
109 000 €
(852 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Curières
iad France - Sébastien Coudouel vous propose: ✨Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128m²
3 chb
Fuel
26/04/26
26/04
26
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06 70 08 26 51
659 000 €
Maison 3 chambres
Espalion
EXCLUSIVITÉ Situé sur un axe stratégique, dynamique et touristique, entre Espalion et le Plateau de l'Aubrac, cet immeuble mixte est une opportunité rare. Il offre un potentiel multiple : une villa d'architecte contemporaine haut standing, et 300m² de dépendances offrant une surface utile exceptionnelle pour une activité professionnelle de premier plan, en plus d'une possibilité de rendement locatifs saisonniers (type chambres d'hôtes). Le Potentiel Pro : Une Visibilité Premium (RDC) Exploitez un emplacement stratégique sur une avenue fréquentée: Espace Accueil Vitrine : Deux grands garages de +40 m² chacun, transformables en local commercial, cabinet médical, paramédical ou bureaux. Accessibilité : Aires de stationnement dédiées pour la clientèle et accès indépendant du logement privé. Synergie : Idéal pour un artisan, une profession libérale ou un chef d'entreprise souhaitant allier prestige résidentiel et efficacité professionnelle. Sous-sol Logistique Locatif: Collectionneurs ou Investisseurs Le niveau inférieur révèle une surface hors normes : Logistique Stockage : 5 garages fermés sous un préau de 150 m². Accès de plain-pied facilitant le déchargement de marchandises. Rendement Locatif : À proximité du GR 65 (chemin de St-Jacques-de-Compostelle), et aux portes de l'Aubrac, cet espace peut être fractionné en 5 logements touristiques (gîtes/étapes, chambres d'hôtes). Passion Mécanique : Un volume rare pour tout collectionneur de véhicules. L'Habitation : Couleurs, Lumière, Nature et Proximité Commodités. Vivez une expérience de confort absolu dans un espace pensé pour le bien-être, tout en etant `proximité des services et commerces. Esprit Zen : De vastes pièces de vie fluides, une orientation plein Sud et d'immenses baies vitrées effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Le Salon : Un séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, offrant une vue imprenable sur le Lot et les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Gge
24/04/26
24/04
1
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05 65 70 10 49
252 000 €
(1 200 €/m²)
Maison 6 chambres
Espalion
iad France - Thomas Fixes vous propose: SPACIEUSE MAISON TRADITIONNELLE AVEC GRAND TERRAIN à EspalionVous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et d'authenticité ? Cette magnifique propriété est l'endroit idéal pour une vie de famille confortable et paisible. Située à Espalion, cette maison de 210m² sur un terrain de 1599m² offre un cadre de vie exceptionnel.La maison se compose de 8 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. La surface généreuse du séjou de 38m² est idéale pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, est un lieu convivial pour concocter de délicieux repas.Profitez de la douceur des soirées sur la terrasse extérieure, où vous pourrez vous détendre tout en admirant le grand terrain entourant la maison. Des balcons offrent également des vues sur l'environnement paisible.Construite en 1978, cette maison a été bien entretenue au fil des ans, mais nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour. Cela vous permettra de personnaliser et de moderniser cet espace pour qu'il réponde parfaitement à vos besoins et à vos goûts.Un garage spacieux pour 2 voitures vous offre un espace de stationnement sûr et pratique. De plus, un sous-sol est présent pour du rangement supplémentaire.La maison est équipée de la fibre optique et de l'assainissement, offrant ainsi des services modernes pour un confort optimal au quotidien. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et le gaz naturel, assure une chaleur agréable en toutes saisons.Cette propriété offre un environnement calme et serein, avec une exposition à l'est qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix et de créer de précieux souvenirs en famille dans cette maison pleine de potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
6 chb
Gaz
24/04/26
24/04
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07 80 10 81 98
219 000 €
(1 685 €/m²)
Maison 5 pièces
Espalion
iad France - Thomas Fixes vous propose: Maison de village avec potentiel – 130 m² habitablesSituée à Espalion, cette maison de village d’environ 130 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Élevée sur trois niveaux, elle se compose :Au rez-de-chaussée : une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins, idéale pour la création d’un studio indépendant, d’un espace locatif ou d’un bureau.Au premier étage : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu’une salle de bain.Au deuxième étage : deux chambres supplémentaireset un grenier offrant un espace de rangement.L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 167 m².Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement avec création d’un logement indépendant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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07 80 10 81 98
170 000 €
(1 604 €/m²)
Maison 4 chambres
Espalion
iad France - Jennifer Duarte vous propose: Vous cherchez de l'espace et une vie facilitée par la proximité des commerces ? Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de 106 m² propose un beau volume de vie et une organisation pratique.L'agencement : Deux chambres de plain-pied et deux chambres à l'étage complétées par une mezzanine (idéale pour un coin bureau ou détente).Les annexes : Un garage spacieux de 29 m² et une parcelle de 344 m² pour profiter des beaux jours.Chauffage : Poêle à granulés récent (2 ans).La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la liberté de créer l'intérieur qui vous ressemble.Côté structure, la toiture a été refaite en 2002Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
Gge
26/04/26
26/04
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06 79 46 72 80
210 000 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Espalion
iad France - Christophe Gaumy vous propose: Pavillon Moderne avec Jardin et GarageIdéalement situé à Espalion, ce ravissant pavillon de 85m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un nid douillet.La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. La cuisine équipée est le cOEur de la maison, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. La pièce à vivre lumineuse peut être agencée selon vos envies pour créer un espace convivial. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un joli jardin pour les journées ensoleillées. La maison, construite en 2005, bénéficie d'une distribution de chauffage individuelle avec des convecteurs et un poêle à granulés pour une chaleur douillette en toutes saisons.Situé dans un quartier calme et familial, à proximité des commodités et des écoles, ce pavillon est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien de qualité à Espalion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien immobilier.La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 68 35 08 55
299 000 €
(1 625 €/m²)
Maison 5 chambres
Espalion
iad France - Florian Salabert vous propose: C’est au cOEur d’un cadre naturel exceptionnel, à l’abri de toute nuisance, que se dévoile cette maison pleine de charme, construite en 1973. Offrant une vue imprenable sur le majestueux château de Calmont et sur la ville d’Espalion, elle s’intègre harmonieusement dans un environnement préservé de plus de 5 000 m², sans voisinage ni vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.La maison principale s’élève sur deux niveaux et propose de beaux volumes. La pièce de vie de près de 27 m², accueillant la cuisine ouverte sur la salle à manger, s’ouvre sur un salon spacieux de 28 m², sublimé par une cheminée ouverte qui invite aux soirées chaleureuses.L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 15 m², d’une chambre de 11,20 m², ainsi que de trois chambres supplémentaires en mezzanine de 7 m², 6,5 m² (en carrez) et 9,20 m². Deux salles d’eau, deux WC et un palier de 13 m² complètent cet agencement fonctionnel, tandis qu’une mezzanine de 8,61 m² offre une possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos envies.Au rez-de-chaussée, un logement T2 indépendant constitue un véritable atout : parfait pour loger famille ou amis en toute autonomie, ou créer un espace professionnel indépendant.À l’extérieur, une belle piscine au chlore de 12x5 mètres, installée en 1986 promet de véritables instants de détente dans un décor unique.Exposée Sud-Ouest, la maison est chauffée par une chaudière au fioul avec radiateurs. Le bien est doté d’une fosse septique d’origine et de menuiseries en simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l’ensemble au goût du jour et révéler tout le potentiel de cette propriété au charme indéniable.Une opportunité rare de réinventer un lieu de vie à votre image, dans un cadre naturel et patrimonial d’exception.Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
5 chb
Elec
28/04/26
28/04
23
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06 73 54 09 27
182 000 €
(1 011 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Saturnin-de-Lenne
iad France - Laurie Ginisty vous propose: À vendre : Maison de campagne 180 m² avec dépendance – Village tranquilleDécouvrez cette spacieuse maison de campagne de 180 m² offrant un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Habitable en l’état, des travaux d’électricité et quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre entièrement à votre goût.Caractéristiques principales :Surface : 180 m² sur 3 niveauxTerrain : 350 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur tranquilleDépendance attenante, actuellement utilisée comme bar et accessible directement depuis la cuisineMaison reliée au tout-à-l’égoutToiture partiellement neuve et améliorations intérieures déjà réaliséesToutes les menuiseries remplacées par du double vitrageSituée dans un village paisible, cette maison offre à la fois le charme de la campagne et la tranquillité, tout en restant proche de la nature.Une opportunité unique pour les amoureux de grands espaces et de projets de rénovation !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 404 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
Fuel
28/04/26
28/04
14
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06 72 41 01 37
588 000 €
Maison 6 chambres
Flaujac-Gare
A moins de 15' de Gramat, dans un écrin de nature arboré, offrant la quiétude et l'intimité la plus totale, voici une superbe propriété en pierre datant de 1848. Cette ancien corps de ferme, rénové subtilement en 2000 pour en conserver tous les charmes de l'authenticité, propose 3 bâtiments : - la maison principale sur 2 niveaux avec un vaste salon-séjour de 62m2, donnant sur une cuisine ouverte de 18m2. Cette dernière ouvre sur une terrasse couverte avec, au choix, vue sur la piscine ou sur le terrain de tennis. A l'étage, vous y trouverez 3 belles chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. - la dépendance, également sur 2 niveaux, offre un lumineux séjour dans le quel se situe l'ancien four à pain sur une surface de 45 m2, de quoi recevoir sereinement. Une chambre de plain-pied, aujourd'hui aménagé en bureau avec baies vitrées, permet de contempler les bois environnants. A l'étage, 2 chambres et un atelier baigné de lumière pour une inspiration artistique ou créative. - La longère : une grange magnifiquement conservée et entretenue avec des caves en dessous et un potentiel incroyable sur 118m2 au sol sous les typiques fermettes en bois. L'intérieur et l'extérieur présentent tout le confort moderne et un […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
4 sdb
Balc
26/04/26
26/04
1
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05 65 70 10 49
129 000 €
(1 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gaillac-d'Aveyron
iad France - Christophe Gaumy vous propose: Jolie maison en pierre au cOEur du village de Gaillac-d’AveyronSituée au centre du charmant village de Gaillac-d’Aveyron, cette maison en pierre pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique.La maison se compose de :4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille,un salon lumineux avec son coin cuisine,des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement,une grange attenante, idéale pour créer un atelier, une extension ou un espace de rangement supplémentaire.À l’extérieur, vous profiterez d’un petit espace attenant à la grange, ainsi que d’un jardin supplémentaire situé à quelques mètres de la maison, parfait pour vos moments de détente ou votre potager.Côté confort :Menuiseries PVC double vitrage sur l’ensemble de la maison,Chauffage par chaudière au fioul,Raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
Fuel
23/04/26
23/04
15
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06 68 35 08 55
250 000 €
(1 163 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Cruéjouls
iad France - Florian Salabert vous propose: MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LARZAC – IDÉALE GRANDE FAMILLE OU PROJET DE CHAMBRES D’HÔTESFace aux vallons, cette maison de famille rénovée bénéficie d’un environnement naturel d’exception, où le calme et la lumière composent un cadre de vie rare et privilégié.Implantée au bout d’un chemin bordé de verdure, elle offre une vue dégagée presque infinie sur la campagne environnante. Dès l’arrivée, la façade élégante et le caractère affirmé de la bâtisse séduisent immédiatement.À l’intérieur, les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres, dont les surfaces s’étendent de 15 m² à 35 m², permettent d’accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. Chaque espace a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et fonctionnalité.Le séjour, véritable cOEur de la maison, s’organise autour d’un poêle à bois qui diffuse une chaleur douce et enveloppante en hiver, renforçant le caractère convivial des lieux. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur un terrain plat et exploitable, offrant la possibilité d’aménager une piscine ou un espace extérieur paysager pour profiter pleinement des beaux jours.L’environnement est particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. La proximité discrète d’un domaine équestre renforce l’atmosphère bucolique et authentique du secteur.Grâce à ses beaux volumes, à la taille confortable des chambres et à son emplacement stratégique à proximité du Larzac, cette propriété représente également une excellente opportunité pour développer une activité de chambres d’hôtes ou de maison d’accueil. Le cadre naturel, la vue panoramique et la sérénité ambiante constituent des atouts majeurs pour séduire une clientèle en quête de déconnexion et d’authenticité.Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
6 chb
Elec
23/04/26
23/04
9
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06 73 54 09 27
180 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Lenne
iad France - Florian Salabert vous propose: Maison individuelle 4 pièces – 89 m² – Saint-Martin-de-LenneTu recherches une maison récente, fonctionnelle et au calme ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à ton projet.Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 2009 offre une surface habitable de 89 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement.- Description du bien :Dès l’entrée, tu découvres une pièce de vie lumineuse de 26 m², parfaite pour partager des moments conviviaux.La cuisine indépendante de plus de 10 m² permet un aménagement pratique et confortable.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une belle chambre de plus de 14 m², idéales pour accueillir famille ou amis.Tu bénéficies également :d’une salle d’eau fonctionnellede 2 WCd’un dégagement à l’étage optimisant la circulation- Les + qui font la différence :Ce bien propose de nombreuses annexes, un vrai atout :2 garages (35 m² et 30 m²)Un grand garage avec arches de 72 m²2 caves (25 m² et 35 m²)Combles aménageables (17 m²)- Idéal pour artisan, stockage ou projet annexe.- Prestations & équipements : Double vitrage sur l’ensemble du bienChauffage électrique (radiateurs)Fibre optiqueTerrasse couverteTerrain platAssainissement individuel (fosse septique)Ce bien est particulièrement intéressant pour :un premier achat avec du potentielun projet nécessitant du stockage ou des dépendancesune résidence secondaire dans un cadre calmePour plus d’informations ou organiser une visite :Florian SALABERT – Conseiller immobilier iad FranceHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 73 54 09 27
174 000 €
(1 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Lenne
iad France - Florian Salabert vous propose: Nichée dans un environnement paisible et arboré, cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie agréable, à l’abri des regards. Implantée sur un vaste terrain de 2000 m², elle se distingue par sa situation idéale, à proximité de Saint-Geniez et de Laissac, tout en garantissant une tranquillité absolue sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée propose une surface habitable optimisée, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol , deux chambres supplémentaires permettent d’envisager un espace nuit ou bureau complémentaire selon les besoins.Côté dépendances, cette maison dispose également de deux garages, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’une cave à vin et d’un espace de rangement supplémentaire, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rangement ou de bricolage.Chauffée grâce à une chaudière au fioul et un poêle à bois, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC/bois, à l’exception de deux fenêtres. Le bien est raccordé à une fosse septique installée en 2011.Idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire au calme, cette propriété offre de belles perspectives d’aménagement. Les La taxe foncière s’élève à seulement 760 €, pour un coût EDF annuel d’environ 600 €.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 73 54 09 27
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