terrain au cœur d'un lotissement agréable et arboré

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE à POUZAUGES :

Au sein d'un ensemble immobilier, idéalement situé en ville, découvrez cette maison de 46 m² au sol, vendue hors d'eau / hors d'air et viabilisée, offrant un fort potentiel d'aménagement, un espace extérieur privatif complète le bien.

Entièrement à rénover, vous aurez toute liberté d'imaginer et d'aménager les espaces selon vos envies, vos besoins et votre budget.

Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Sans système de chauffage, ce bien n'est pas soumis au DPE et est éligible au dispositif Denormandie,

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38154

POUZAUGES Coup de coeur assuré !

Magnifique maison de plain-pied de 107 m2 offrant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et garage.

Entièrement rénovée avec goût, elle bénéficie de prestations de qualité, d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un terrain clos de 582 m2. Une piscine chauffée avec abri

DPE C, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, aucun travaux à prévoir.

Chauffage au bois et électrique

Un bien rare sur le secteur alliant confort, économies d'énergie et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose : Dans un charmant hameau, cette superbe longère rénovée, aux prestations de grande qualité, offrant sur 266m² habitable : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (32m²) avec une mezzanine et un poêle à bois, un espace bibliothèque (15m²), une arrière-cuisine (7m²) et une lingerie (10m²). Un salon (25m²) avec installation home cinéma, un séjour (19m²), une suite parentale avec une chambre de 17m² et salle d'eau avec WC (4.3m²). A l'étage : un bureau (12m²), une chambre (10m²), une seconde suite avec dressing (9m²), une chambre (20m²) et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC (20m²). Attenant à la maison, un gîte entièrement aménagé avec une cuisine (12m²) donnant sur une terrasse privative. A l'étage : un salon (12m²), une salle d'eau (4.8m²), WC, et une chambre (12.5m²). L'ensemble sur une superbe parcelle clôturée et paysagée de plus de 2000m² sans vis à vis avec un garage de 30m², un grand carport et un puits. Un véritable coup de coeur ! Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 700 Pouzauges, A VENDRE en Exclusivité, maison de ville avec 1 chambre présentée par Franck VOISINE à 69 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison entièrement rénovée en 2019 comprend au rez de chaussée, une entrée et une lingerie, au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine aménagée, et au 2nd étage, vous trouverez une chambre de 15 m2 et une salle d'eau/WC.

Menuiseries bois en double vitrage, chauffage par radiateurs électriques, tout à l'égout conforme, VMC. Aucun travaux à prévoir.

Le bien est actuellement loué en meublé à l'année (loyer mensuel charges comprises de 340 euros).

Surface au sol de 32.80 m2 mais de 24 m2 en loi Carrez.

Idéal pour première acquisition, investisseur, location saisonnière ou à l'année. Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée dans le centre ville, à proximité des commerces et des écoles et à quelques kilomètres seulement du Puy du Fou.

DPE D, GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 700 Pouzauges, A VENDRE en Exclusivité, maison de ville avec 1 chambre et 1 bureau présentée par Franck VOISINE à 99 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison entièrement rénovée en 2019 comprend au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, au 1er étage, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec double vasque, un WC et une lingerie, et au 2nd étage, vous trouverez un bureau de 18 m2 au sol mais seulement comptabilisé pour 7.50 m2 en loi Carrez. Vous disposerez également d'une cave enterrée de 31 m2.

Menuiseries bois en double vitrage, chauffage par radiateurs électriques, tout à l'égout conforme, VMC. Aucun travaux à prévoir.

Le bien est actuellement loué vide à l'année (loyer mensuel hors charges de 470 euros).

Surface au sol de 73.84 m2 mais de 60.40 m2 en loi Carrez.

Idéal pour première acquisition, investisseur, location saisonnière ou à l'année. Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée dans le centre ville, à proximité des commerces et des écoles et à quelques kilomètres seulement du Puy du Fou.

DPE C, GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé dans un hameau au calme, sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Pouzauges, cet ensemble immobilier en pierre profite d'un environnement verdoyant avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante ?

La première maison, actuellement exploitée en gîte, développe environ 160 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m² complète agréablement l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains, une buanderie avec douche ainsi qu'un garage attenant et une véranda de 15 m² (2020).

À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 18 m², 17 m² et 16 m², ainsi qu'une vaste salle de bains avec WC.

Cette habitation bénéficie de nombreux équipements : chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques avec contrats de revente et autoconsommation, puits pour les besoins extérieurs, piscine semi-enterrée chauffée installée en 2021 avec nage à contre-courant et traitement automatisé au chlore, garage et abri de jardin ???

Un espace supplémentaire reste à aménager à l'étage au-dessus du garage, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Un accès indépendant peut être envisagé, idéal pour une activité de chambres d'hôtes.

Le second logement attenant développe environ 65 m² habitables. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouverte sur un jardin privatif ainsi qu'un WC. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Un garage complète également cette partie.

Le chauffage de cette seconde habitation est assuré par une climatisation réversible au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Une chaudière fioul […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Pouzauges, à proximité des commodités, découvrez cette spacieuse maison de caractère de 214 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 2560 m2, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une cuisine aménagée et équipée

Un séjour-salon chaleureux avec cheminée

Trois chambres

Un bureau idéal pour le télétravail

Une salle de bains

À l’étage :

Deux chambres supplémentaires

Une salle d'eau

Un grenier offrant un potentiel d’aménagement

Le sous-sol complet comprend :

Une salle de jeux

Une buanderie

Une cave

Un garage

Une dépendance vient […] Voir l’annonce immobilière >>