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Vente Maison à Poullan-sur-Mer

6 pcs
4 ch
210㎡

397 100 € (1 891 €/m²)

Vente Maison à Poullan-sur-Mer

6 pcs
4 ch
210㎡

397 100 € (1 891 €/m²)

Maison Poullan-sur-Mer

À vendre à Poullan-sur-Mer – Belle maison familiale, à proximité immédiate de Tréboul, de 6 pièces, 200 m² avec atelier de 140 m² environ et studio, au cœur d'un écrin de verdure.

Située dans un charmant lieu-dit paisible et recherché de Poullan-sur-Mer, à seulement quelques minutes de Tréboul, des plages, du port de plaisance et du GR34, cette belle propriété exposée plein sud vous séduira par son environnement champêtre, son espace et son potentiel.

Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de plus de 3100 m², cette maison lumineuse offre une surface habitable généreuse et des prestations rares :

La maison principale :

Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 52 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant accès à une belle terrasse plein sud de 38 m², idéale pour vos repas d'été. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l'étage : un grand dégagement lumineux avec vue partielle sur la baie de Douarnenez, parfait pour un coin bureau ou lecture, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC.

Les extérieurs et annexes :

Un double garage attenant, surmonté d'un studio indépendant : idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif.

Une grande dépendance d'environ 145 m², en excellent état, pouvant répondre à différents projets (atelier, stockage, activité artisanale…).

Deux accès distincts à la propriété facilitent la circulation et l'accueil.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) (réf. 586642 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830031692965 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    397 100 € (1 891 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    210 m²
  • Surface terrain :
    3106 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse
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PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 018 €
Par mois
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