POULDREUZIC - PAYS BIGOUDEN - NATURE ET MER A PROXIMITE !

VIE DE PLAIN PIED

TRES BEAU POTENTIEL de rénovation pour cette maison traditionnelle de 1980 !

Elle est édifiée sur un grand terrain plat de 1900m2, arboré.

Située à proximité du Bourg et de tous les commerces, et à seulement 4 kms des plages, elle se compose au RDC : d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon séjour, une chambre, une salle de bain, des WC. (vie de plain pied)

Le garage attenant à la cuisine vous mène à l'étage où vous profiterez de deux chambres, d'un dressing, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'un espace wc - lave main, pouvant se transformer en salle d'eau additionnelle. L'espace grenier, sur le même niveau, est […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3711 : POULDREUZIC, Quartier Calme, Très belle propriété offrant cuisine aménagée et équipée, vaste pièce de vie avec poêle, 3 chambres dont une au RDC. Dépendance attenante et communiquante (environ 150 m²) à usage de garage + atelier, garage indépendant et car-port. Terrasse. Jardin planté avec partie verger. Le tout sur 4.602 m² environ.

PRIX : 508.816 € dont 18.816 € H.N. (3,84%) charge acquéreur - Classe énergie : D - Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

POULDREUZIC – Construite en 1934, habillée de pierre et d'ardoises naturelles, cette maison de caractère a été rénovée avec soin et s'étend sur une parcelle de 4 600 m². Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de 60 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour avec coin salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Véritable atout du bien : une longère attenante, rénovée et hors d'eau hors d'air, laissant libre cours à vos projets : gîte, extension ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un double garage, d'un carport ainsi que d'un espace de stockage couvert en fond de parcelle. Sur plus de 4 600 m², avec un tel potentiel bâti, ce type de bien reste rare sur le secteur. Une visite s'impose.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

POULDREUZIC - Favoriz LAFORET - Coup de coeur pour cette charmante longère en pierres rénovée, dans le bourg, proche des commerces et de la mer, plage de Penhors à 3,5 km !

Dans son jardin intimiste, véritable cocon à l'abri des regards, la maison dévoile une atmosphère douce et accueillante, vous apprécierez sa véranda, qui permet de prolonger agréablement les saisons.

A l'intérieur, le charme opère immédiatement : une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, réchauffée par un poêle à bois.

De plain-pied, un espace nuit confortable comprenant WC, salle de bains avec douche à l'italienne et une grande chambre.

A l'étage une chambre et une mezzanine offre un espace modulable, idéal pour créer une troisième chambre.

A l'extérieur : profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse bois exposée plein sud.

Un garage, une annexe buanderie et un abri de jardin complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Bolzer vous propose: Maison 191 m² avec gîte indépendant – Jardin +2000 m², mer à deux pas : posez vos valises !

Et si votre prochaine maison combinait grands espaces, proximité de la mer et potentiel locatif ?

Cette maison rénovée, située à moins de 4 km de la plage, propose une superbe pièce de vie de 42 m² environs et en bonus : un gîte indépendant pour 4 personnes.

Au rez-de-chaussée une entrée vous donnera accès à :

- Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

- Une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne, baignoire et espace buanderie

- 2 chambres (15,5 m² et 12 m²), dont une avec accès sur l'extérieur

- Un espace ouvert de 12 m² : bureau, salle de jeux ou petit salon

- Sans oublier le WC indépendant

À l’étage, vous y retrouverez en premier lieu

- 1 chambre de 13 m² reliée à la maison principale.

- Un accès, via un sas indépendant, au gîte.

Le gîte, se trouvant à l'étage (avec accès extérieur indépendant, depuis une terrasse privée), est un espace confortable et plein de charme comprenant :

- une agréable pièce de vie d’environ 34 m² avec cuisine aménagée, toit cathédral et mezzanine

- 2 chambres

- une salle d’eau

- WC indépendant

Quand aux extérieurs, la maison est implantée sur plus de 2 000 m² de terrain et offre :

- Garage de 35 m²

- Terrasse bois privative pour le gîte

- Jardin agréable

Bonus non négligeable : une cave de 44 m².

Les + qui font la différence

✔ rénovation récente

✔ maison lumineuse et chaleureuse

✔ gîte indépendant prêt à être exploiter

✔ plage à - 4 km

✔ commerces et écoles à proximité

Deux projets sont possibles :

Grande maison familiale de 5 chambres

ou Maison principale de 3 chambres + gîte indépendant de 2 chambres

En résumé : une maison coup de coeur, pleine de possibilités… où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jannick Gourmelun vous propose: Charmante maison traditionnelle à rénover - Pouldreuzic

Située à quelques minutes des comodités dans un cadre champêtre, cette maison traditionnelle de bonne facture offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 116 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété authentique respire le charme et l'histoire.

La maison se compose de 7 pièces, offrant diverses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal.

Composition :

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, séjour, une chambre, wc, chaufferie, garage.

A l'étage : 2 grandes chambres, un grenier, un dressing transformable en chambre, un wc, une salle de bain.

Jardin arboré et paysagé exposé sud.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie unique, à votre image. Que vous soyez un amateur de rénovation ou un investisseur en quête de projet, cette propriété est pour vous.

A seulement 1km des commerces et commodités, 5 min de la plage de Penhors, 30 min de Quimper, 20 min de Pont-l'abbé.

Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à cette maison traditionnelle pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité agence - POULDREUZIC, au bourg, grande maison dans un quartier calme avec toutes les commodités à pied. La maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, cuisine indépendante, salon-séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains et wc ; à l'étage, trois chambres, un bureau, salle d'eau at wc. Garage. Terrain de 682 m². Mandat n°1945. Classe énergie : E. Classe climat : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3640 € et 4980 €. Prix : 196 000 € hai dont 5,95% charge acquéreur soit 185 000 € hors honoraires. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes des commerces et à 4 km des plages, cette authentique maison bigoudène entièrement rénovée avec soin vous séduira par son charme, sa luminosité et la qualité de ses matériaux.

Descriptif :

Exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 comprenant une cuisine semi?ouverte, un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin et le verger, ainsi qu'une salle à manger chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants et un cellier-buanderie avec accès extérieur complètent ce niveau.

A l'étage, un large palier distribue deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison bénéficie également d'un agrandissement d'environ 100 m2, hors d'eau hors d'air, déjà relié à l'habitation et prêt à être aménagé selon vos envies, offrant un potentiel rare dans le secteur. Deux garages attenants viennent parfaire l'ensemble.

Le terrain, d'une superficie de plus de 4 000 m2, se compose d'une partie close avec pelouse et verger et d'un espace plus ouvert . Vous y trouverez également une belle dépendance comprenant un garage fermé et un espace ouvert, ainsi qu'une seconde dépendance idéale pour abriter un camping?car ou un bateau. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>