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La maison propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 42 m2. La cuisine ouverte s’intègre au salon/séjour et permet de profiter d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Un WC complète ce niveau

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 agréables chambres, ainsi que d’une salle de bain avec WC.

Ce logement dispose d'un garage de 13 m2, un espace supplémentaire pour stationner un véhicule, ranger vélos, outils ou équipements.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 223 m2, facile à entretenir et offrant un agréable espace extérieur au calme.

Réf LLI0169AF

Le prix est de 244 800 € dont 5.52 % d'honoraires agence. Prix hors honoraires : 232 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0169 - 23/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
244 800 € ^{(3 060 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 232 000 €
Dont 5,52% à la charge de l'acquéreur (soit 12 800 €)
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Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
223 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine américaine
Jardin

LE LOROUX IMMOBILIER

12 rue des Forges

44430 Le Loroux-Bottereau

SIREN: 937847309

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