Uniquement au Cabinet GALLIOT, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2022, située à quelques kilomètres de Bayeux. Avec ses équipements modernes et son faible classement énergétique, cette maison est idéale pour une vie confortable et écoresponsable.
Description du bien :
Cette maison récente, d’une surface habitable de 97 m², offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille.
Composition :
– Une entrée accueillante,
– Un séjour-salon lumineux avec poêle à pellet,
– Une grande cuisine aménagée et équipée,
– Une buanderie,
– Une salle de bains avec douche italienne et baignoire,
– Un WC suspendu,
– Trois chambres spacieuses.
Caractéristiques techniques :
– Matériaux : toiture en ardoise, huisseries en PVC double vitrage,
– Système de chauffage : pompe à chaleur et poêle à pellet
– Production d’eau chaude : ballon thermodynamique,
– Équipements : volets roulants motorisés,
– Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l’égout,
– Garantie : assurance dommage ouvrage (construction récente).
Extérieurs :
– Un terrain de 509 m², avec aménagement extérieur à finaliser selon vos envies.
Performance énergétique :
– DPE réalisé le : 07/06/2022,
– Consommation énergétique : B (77 kWh/m²/an),
– Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO₂/m²/an),
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 512 € et 692 € (indexation 2021).
Pourquoi choisir cette maison ?
– Emplacement attrayant : située à quelques kilomètres de Bayeux et proche de Port-en-Bessin, tout en offrant un cadre calme et agréable.
– Plain-pied pratique : parfait pour un quotidien confortable et accessible.
– Classe énergétique avantageuse : faible consommation pour un confort thermique optimal.
– Construction récente : édifiée en 2022 avec des garanties et des matériaux de qualité.
– Cuisine spacieuse et moderne : entièrement aménagée et équipée.
Prix et informations pratiques :
-Prix de vente : 240 000 € (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
